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本文目錄一覽：

• 1、房屋拆除施工方案范本摘選?房屋拆除施工方案需要注意什么
• 2、在房屋改造拆除中有哪些是需要注意的呢?
• 3、拆遷,如何可以跟拆遷辦去談判,需要注意細(xì)節(jié)

房屋拆除施工方案范本摘選?房屋拆除施工方案需要注意什么

1、房屋拆除施工方案范本摘選？施工安全生產(chǎn)牌。文明施工牌，做好房屋拆除工程施工現(xiàn)場(chǎng)的圍護(hù)。在房屋拆除工程施工現(xiàn)場(chǎng)醒目位置設(shè)置施工標(biāo)志牌、安全警示標(biāo)志牌，采取可靠防護(hù)措施，實(shí)行封閉施工。

2、通常的加固方法是粘合鋼或碳纖維的方法，但是，這個(gè)加固方案和拆遷建設(shè)工作必須由一個(gè)合格的單位完成，還需要去通過(guò)物業(yè)的批準(zhǔn)，因?yàn)猷従佑袡?quán)起訴并要求恢復(fù)。

3、所有拆除施工區(qū)域進(jìn)行高度不低于5米硬質(zhì)竹膠板封閉圍護(hù)設(shè)施的搭設(shè)，并懸掛安全警示標(biāo)識(shí)，非施工人員不得進(jìn)入施工區(qū)，設(shè)置夜間紅色警示燈，教育工人無(wú)條件服從安全檢查人員指揮，遵守各項(xiàng)安全規(guī)章制度。

在房屋改造拆除中有哪些是需要注意的呢?

1、房屋拆除改造要注意的事項(xiàng)都有哪些一，拆除墻壁：從上到下 在房屋拆除改造過(guò)程中，幾乎所有拆除墻壁的工作都涉及到了。雖然大多數(shù)人都知道裝卸墻不能拆卸，但仍然存在對(duì)無(wú)軸承墻拆卸的疑慮。

2、墻體拆除時(shí)要確保安全，房屋裝修經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)改造現(xiàn)有格局的情況，拆除墻體時(shí)必須要確保施工安全，承重墻、配重墻和剪力墻千萬(wàn)不要胡亂拆除，否則會(huì)留下很大的隱患。

3、將沒(méi)有防水要求的房間或陽(yáng)臺(tái)改為浴室和廚房。如果裝修公司在進(jìn)行房屋改造拆除中有以上的行為，室內(nèi)裝修房屋改造拆除工程的質(zhì)量檢驗(yàn)只能根據(jù)非熟練工程進(jìn)行處理。

4、在改造舊房中，不是所有的材料都能動(dòng)的，如果不注意，可能產(chǎn)生大隱患，所以在進(jìn)行舊房改造中，了解相關(guān)禁忌與原則是十分必要的，能避免很多麻煩。

拆遷,如何可以跟拆遷辦去談判,需要注意細(xì)節(jié)

1、拖：生病住院，離家出走，找不到人，都可以。在拆遷的每一個(gè)環(huán)節(jié)上盡可能拉長(zhǎng)時(shí)間，給他反反復(fù)復(fù)。時(shí)間就是勝利。2撤：面對(duì)官府和暴力機(jī)關(guān)、醫(yī)院120-殯儀館，單個(gè)被拆遷戶是弱小的無(wú)力的，注意：要文斗不要武斗。

2、拆遷談判能多要一點(diǎn)的方法有：對(duì)自己能獲得的補(bǔ)償有一個(gè)心理預(yù)期、啟動(dòng)法律程序調(diào)查項(xiàng)目的違法點(diǎn)、制定好談判的策略和方案、不卑不亢。

3、對(duì)于已達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的被拆遷戶，一定要注意向拆遷公司索要協(xié)議原件。“有些惡劣的拆遷人先讓你簽字，所有補(bǔ)償金額、面積、樓號(hào)都是空白，與口頭不一致”。行政裁決要充分表達(dá)自己意見(jiàn)。

4、避免對(duì)抗性的拆遷補(bǔ)償談判。千萬(wàn)不要在談判剛開(kāi)始就和拆遷人爭(zhēng)辯，產(chǎn)生敵對(duì)情緒，這樣只會(huì)導(dǎo)致對(duì)抗，致使談判不能正常進(jìn)行下去。拆遷談判中“鉗子策略”的使用。

5、對(duì)拆遷的進(jìn)行要有了解、掌握。具體包括拆遷的期限、施工工期、拆遷進(jìn)度、談判進(jìn)程、同等條件下的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，這些拆遷事項(xiàng)都要有所了解。找準(zhǔn)負(fù)責(zé)人，提高談判效率。

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