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3個合同法案例,麻煩各位法律高手幫忙解決一下
【案例】小李托親戚找朋友好不容易進(jìn)了一家公司,當(dāng)時沒有簽合同,進(jìn)去后干的活很雜,工作崗位不固定,每個月領(lǐng)的工資也不一樣。
合同約定,被告將三間房屋100平方米租給原告使用,租期三年,年租金2萬元,同時約定,如一方違約,應(yīng)向另一方賠償經(jīng)濟(jì)損失,并按當(dāng)年租金總額的10%承擔(dān)違約金。2006年3月22日,乙縣人民 *** 決定將縣文化館搬入該三間房屋辦公。
小趙于2019年3月入職某公司擔(dān)任業(yè)務(wù)員一職,雙方簽訂了為期兩年的勞動合同。該勞動合同中規(guī)定,小趙的試用期是6個月,每個月的基本工資是2500元+提成,轉(zhuǎn)正之后是每月3000元+提成。
本合同完全有效。從法律角度上講,兩個公司可以為共同需方,簽訂一份合同。B公司為獨(dú)立法人,依法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。所以其60萬元的貨款與利息應(yīng)由B公司獨(dú)立承擔(dān),與A公司無關(guān)系。
該份勞動合同的有四處內(nèi)容不符合法律規(guī)定。具體如下:(1)“婚喪假期間不支付工資”屬違法行為。根據(jù)《勞動法》第51條“勞動者在法定休假日和婚喪假期間以及依法參加社會活動期間,用人單位應(yīng)當(dāng)依法支付工資。
甲的債權(quán)轉(zhuǎn)讓不需要乙的同意,協(xié)議自甲方與丁簽字或者蓋章之日起生效,或者他們之間的協(xié)議約定生效日期或者附條件。
10個法律案例分析
[案例簡介] 丁某,男,17歲,系某部隊新入伍的戰(zhàn)士。去年4月30日晚,丁某在本連舉辦的露天舞會上見到隔壁連隊的女青年徐某,即起歹念。舞會散場后,丁某便潛伏到徐回宿舍的必經(jīng)路口。
【答案解析】 本案爭議的法律關(guān)系是區(qū)家三兄弟與龍家兩兄弟之間的房屋買賣合同糾紛。當(dāng)事人一方為區(qū)家三兄弟,另一方為龍家兩兄弟。本案是必要的共同訴訟,區(qū)家三兄弟為共同原告,龍家兩兄弟為共同被告。
案例分析:盜竊父母或近親屬的財物,在是否構(gòu)成犯罪和處罰上有其特殊性。法律規(guī)定:“偷拿自己家的財物或者近親屬的財物,一般可不按犯罪處理;對確有追究刑事責(zé)任必要的,處罰時也應(yīng)與在社會上作案的有所區(qū)別。
校園法律案例分析(一) 案例: 寒假過去又開學(xué)了,初一( 3)班郭老師在學(xué)生報到注冊的時候,又強(qiáng)調(diào)了發(fā)型問題。
法律案例科普知識:合同上簽字、蓋章不全,如何認(rèn)定其效力
1、第五種是雙方當(dāng)事人均未在合同書上簽字或者蓋章,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行了其主要義務(wù)但不為對方所接受的,該合同不成立;第六種是雙方當(dāng)事人均未在合同書上簽字或者蓋章,雙方當(dāng)事人也都未履行合同的主要義務(wù),該合同不成立。
2、法律分析合同有法律效力的要件如下:當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。自然人簽訂合同,原則上須有完全行為能力,限制行為能力人和無行為能力人不得親自簽訂合同,而應(yīng)由其法定代理人代為簽訂。
3、一是否具備生效的條件,合同生效的條件有:合同當(dāng)事人雙方是否具有民事行為能力,意思表示是否真實,合同內(nèi)容是否違反法律行政法規(guī)。二是合同是否存在合同法規(guī)定的合同無效的情形。
4、法律分析買賣合同中,賣方通常將送貨單作為其已經(jīng)履行交貨義務(wù)的證據(jù),實踐中送貨單的形式有如下三種,簽收的方式不同,送貨單的證明效力也不同:第證明效力最高的一種,收貨方在送貨單上蓋章。
5、甲乙雙方在合同上加蓋合同章,同樣具有法律效力,法定代表人是否簽字,只要合同內(nèi)容違法就不影響合同的效力。法律分析合同效力是法律賦予依法成立的合同所產(chǎn)生的約束力。
合同法案例分析
《合同法》第51條規(guī)定:“無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn),經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的,該合同不效。”本案中王某事后得知后,要求分得一半款項的行為表明,王某是追認(rèn)了張某的無權(quán)處分行為。
法律分析:合同違約案例分析 案情介紹案例一:甲公司(委托方)與乙公司(承攬方)簽定中央空調(diào)的安裝建設(shè)工程合同,雙方在約定各自權(quán)利和義務(wù)的基礎(chǔ)上,特別約定了如果委托方遲延支付安裝工程款,每遲延一日給付違約金5000元。
理由:本案中,為要約合同的成立與否的問題。合同是否成立,是本次糾紛中的一個要點(diǎn)。依據(jù)合同法第二十六條 承諾通知到達(dá)要約人時生效。承諾不需要通知的,根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效。
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