本篇文章給大家談?wù)劜疬w租地如何操作？，以及拆遷 租賃對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、租賃的土地遇到國(guó)家征收怎么賠償
• 2、場(chǎng)地房主的,廠房是我建的,到期了我可以拆除嗎
• 3、1、請(qǐng)問(wèn)道路建設(shè)征地拆遷過(guò)程的具體操作是怎樣的?業(yè)主和施工單位分別...
• 4、根據(jù)合同法租地建房經(jīng)營(yíng)已超二十年遇拆遷時(shí)怎么辦?

租賃的土地遇到國(guó)家征收怎么賠償

1、法律分析：承租的土地在承租期限內(nèi)被征收的，按承租合同的約定給予補(bǔ)償。承租人可以獲利青苗補(bǔ)助、地上附著物賠償?shù)鹊难a(bǔ)償。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

2、農(nóng)村土地租賃期間遇到征地怎么賠 承租的土地在承租期限內(nèi)被征收的，按承租合同的約定給予補(bǔ)償。承租人可以獲利青苗補(bǔ)助、地上附著物賠償?shù)鹊难a(bǔ)償。

3、法律主觀：租地建廠房被征收的賠償包括替代土地的租金價(jià)差損失、經(jīng)營(yíng)損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、地上物即房屋機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費(fèi)用、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。

4、法律分析：租賃的土地被征用找土地的使用權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償，相關(guān)補(bǔ)償金額按照合同約定來(lái)。農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

5、按土地法規(guī)定，土地賠償金、安置費(fèi)屬出租人所有；青苗費(fèi)、土地樹(shù)木附著物賠償屬承租人所有。

6、簽訂土地租賃協(xié)議。征地補(bǔ)償 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元。 水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。 菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償8萬(wàn)元。 水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。

場(chǎng)地房主的,廠房是我建的,到期了我可以拆除嗎

1、應(yīng)該可以，但是只能拆屬于你的東西，而且不能影響租賃者的土地質(zhì)量。

2、你好：如果是承包耕地是禁止蓋房的，應(yīng)當(dāng)拆除。如果承包建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)通過(guò)審批方式建房，承包期結(jié)束后可以作價(jià)轉(zhuǎn)讓，無(wú)需拆房，當(dāng)然，你的房子你做主，轉(zhuǎn)讓價(jià)格不合理，可以拆房。

3、不違法，因合同中明確規(guī)定建設(shè)的廠房歸建房所有，而與房主無(wú)關(guān)，所以合同到期廠房拆除是建房者的權(quán)益所在，因此不構(gòu)成違法。

4、你在承包地里建了房子，合同到期了想要拆除，就要看這房子的歸屬，首先在建房子時(shí)就按合同歸屬自己的，那就可以拆除，合同期到期歸被承包方那就不可拆除。

5、確定廠房對(duì)你有沒(méi)用，是否有殘值，有用或有殘值的情況，不能讓租戶拆，如拆要他交保證金恢復(fù)到租給他時(shí)的原狀，開(kāi)玩笑誰(shuí)能恢復(fù)原狀呢。

6、這主要看合同的約定，如果沒(méi)有約定或者約定不明確，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的情況下，可以拆除。建議與房東協(xié)商解決。

1、請(qǐng)問(wèn)道路建設(shè)征地拆遷過(guò)程的具體操作是怎樣的?業(yè)主和施工單位分別...

建設(shè)準(zhǔn)備階段主要內(nèi)容包括：組建項(xiàng)目法人、征地、拆遷、“三通一平”乃至“七通一平”；組織材料、設(shè)備訂貨；辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)；委托工程監(jiān)理；準(zhǔn)備必要的施工圖紙；組織施工招投標(biāo)，擇優(yōu)選定施工單位；辦理施工許可證等。

建委對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行政策性審查，根據(jù)業(yè)主單位意見(jiàn)，核發(fā)技術(shù)性審查委托通知單。建委根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)發(fā)出的《建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告》，發(fā)放《建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書》。

組織機(jī)構(gòu)為確保高速公路連接線、東環(huán)路拓寬改建工程征地拆遷工作順利進(jìn)行，市 *** 成立道路建設(shè)征地拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組(后附名單)，具體負(fù)責(zé)道路建設(shè)征地拆遷工作。

修路主要是兩個(gè)步驟，路基是持力層，多是灰土換填，需要壓實(shí)，達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙的壓實(shí)系數(shù)。

根據(jù)合同法租地建房經(jīng)營(yíng)已超二十年遇拆遷時(shí)怎么辦?

1、拆遷是 *** 行為，作為個(gè)人應(yīng)無(wú)條件服從。當(dāng)然了， *** 也會(huì)根據(jù)實(shí)際情況，給拆遷戶相應(yīng)補(bǔ)償。

2、拆遷以后，房屋滅失，房屋所有權(quán)人利益受損，應(yīng)該獲得賠償或者補(bǔ)償。房屋有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的話，補(bǔ)償多一些。沒(méi)有證，補(bǔ)償就少。

3、拆遷補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題，根據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例第二十一條，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

4、房屋承租人并不屬于被征收人的范疇，不能獲得征收補(bǔ)償。但承租人如果對(duì)承租的房屋進(jìn)行了裝飾裝修，征收補(bǔ)償中的裝飾裝修補(bǔ)償應(yīng)酌情給予承租人一部分。如房東不予賠償，可采取法院起訴處理。

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