本篇文章給大家談?wù)勡?chē)位涉及拆遷后能否重新購(gòu)買(mǎi)？，以及車(chē)位產(chǎn)權(quán)拆遷對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、杭州市拆遷安置房車(chē)位能買(mǎi)嗎?
• 2、安置房車(chē)位可以買(mǎi)賣(mài)嗎
• 3、置業(yè)指南:車(chē)位產(chǎn)權(quán)你應(yīng)該知道這些事

杭州市拆遷安置房車(chē)位能買(mǎi)嗎?

產(chǎn)權(quán)歸屬：如果動(dòng)遷房的車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)屬于開(kāi)發(fā)商或物業(yè)，那么他們有權(quán)出售或租賃車(chē)位。在這種情況下，您可以考慮購(gòu)買(mǎi)固定車(chē)位。

拆遷房地下車(chē)位事實(shí)不能買(mǎi)賣(mài)，這種物業(yè)應(yīng)該不合法的。

法律主觀：安置房如果建設(shè)在出讓土地上，并且有房產(chǎn)證，房屋買(mǎi)賣(mài)就是合法的。拆遷安置房是對(duì)拆遷戶(hù)的一種房屋置換補(bǔ)償，如果有房屋產(chǎn)權(quán)證就是可以進(jìn)行變更登記，就可以進(jìn)行自由買(mǎi)賣(mài)。

安置房車(chē)位可以買(mǎi)賣(mài)嗎

1、根據(jù)相關(guān)資料查詢(xún)顯示：可以出售。被安置人拿到安置房地下車(chē)位證后，取得了安置房地下車(chē)位的所有權(quán)，隨時(shí)可以買(mǎi)賣(mài)，但如果有限售規(guī)定的，要遵守限售規(guī)定。

2、車(chē)位可以買(mǎi)賣(mài)，但是需要區(qū)分車(chē)位產(chǎn)權(quán)情況，具備產(chǎn)權(quán)的車(chē)位才能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。一個(gè)小區(qū)建設(shè)好之后會(huì)有產(chǎn)權(quán)車(chē)位和使用權(quán)車(chē)位，有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位有車(chē)位產(chǎn)權(quán)證，可以跟房屋一起進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易。

3、會(huì)。根據(jù)查詢(xún)法律快車(chē)可知，安置房車(chē)位余多的車(chē)位以后社區(qū)會(huì)出售。安置房，是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶(hù)進(jìn)行安置所建的房屋。

4、車(chē)位是否可以買(mǎi)賣(mài)，視情況而定：有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位有車(chē)位本兒，可以跟房屋一起進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易；只有使用權(quán)的車(chē)位沒(méi)有車(chē)位本兒，不能買(mǎi)賣(mài)，只能進(jìn)行使用權(quán)的變更。

5、如果是屬于人防工程的地下車(chē)位，那么就是不可以買(mǎi)賣(mài)的，因?yàn)槿朔儡?chē)位的車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)是屬于 *** 的，所以是不可以買(mǎi)賣(mài)的。

置業(yè)指南:車(chē)位產(chǎn)權(quán)你應(yīng)該知道這些事

一定要熟知車(chē)位的產(chǎn)權(quán) 看產(chǎn)權(quán)是非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，我們?cè)谫I(mǎi)車(chē)位的時(shí)候，要問(wèn)好車(chē)位是否歸開(kāi)發(fā)商，即開(kāi)發(fā)商是否擁有所有權(quán)。若購(gòu)買(mǎi)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)不能辦理產(chǎn)權(quán)證，則說(shuō)明該車(chē)位或車(chē)庫(kù)是不能銷(xiāo)售的。

敞開(kāi)式地上車(chē)位敞開(kāi)式地上車(chē)位是在地面上劃出車(chē)位而規(guī)范停車(chē)形成的車(chē)位，這樣的車(chē)位是比較常見(jiàn)的，敞開(kāi)式地上車(chē)位的產(chǎn)權(quán)應(yīng)該是屬于全體也祝所有的，歸業(yè)主共同且免費(fèi)使用。

車(chē)位是否有產(chǎn)權(quán)？開(kāi)發(fā)商為了能夠更好地將房子賣(mài)出去，通常會(huì)做“買(mǎi)房送車(chē)位”的活動(dòng)，這時(shí)你別高興得太早，因?yàn)槟惚仨毰宄@是有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位，還是僅僅只有使用權(quán)的車(chē)位。

停車(chē)場(chǎng)在小區(qū)房屋銷(xiāo)售時(shí)未按公建面積公攤，停車(chē)場(chǎng)的房屋所有權(quán)(俗稱(chēng)產(chǎn)權(quán))應(yīng)歸開(kāi)發(fā)商所有。開(kāi)發(fā)商有權(quán)對(duì)業(yè)主，此時(shí)開(kāi)發(fā)商與業(yè)主簽訂的停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是合有效的，應(yīng)受到律保護(hù)。

買(mǎi)車(chē)位需繳納契稅、房屋維修基金 地底停車(chē)位的最多產(chǎn)權(quán)期限為50年；一些商業(yè)辦公項(xiàng)目立項(xiàng)的項(xiàng)目，停車(chē)位產(chǎn)權(quán)期限為40年乃至更短。除此之外，選購(gòu)?fù)＼?chē)位像買(mǎi)房一樣，也要繳納契稅和房屋維修基金。

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