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本文目錄一覽：

• 1、父母去世,子女繼承了房產(chǎn),如果想把房產(chǎn)賣了,需要交稅嗎?
• 2、房產(chǎn)繼承后可以出售嗎
• 3、父母去世后,農(nóng)村宅基地城市戶籍子女能繼承嗎?可以轉(zhuǎn)賣嗎?

父母去世,子女繼承了房產(chǎn),如果想把房產(chǎn)賣了,需要交稅嗎?

繼承的房子賣掉需要交以下稅：契稅。根據(jù)國家稅務(wù)總局對(duì)繼承土地、房屋權(quán)屬征收契稅問題做出的批復(fù)規(guī)定，對(duì)于規(guī)定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房屋權(quán)屬時(shí)，不征收契稅。

當(dāng)然是需要交稅的，這也是法律規(guī)定的，子女可以帶上有效的證件去房管局咨詢一下具體的稅率是多少。網(wǎng)友們需要知道繼承父母的房產(chǎn)是不需要繳納契稅的，但是在買賣房產(chǎn)的時(shí)候就要繳稅。

父母在世，可以辦贈(zèng)與公證或者買賣過戶，區(qū)別上，繼承或者贈(zèng)與的房產(chǎn)再出售要補(bǔ)繳20%的個(gè)稅，適合自住。

房產(chǎn)繼承后可以出售嗎

1、房子繼承以后是可以賣的，只要完成了繼承過戶，繼承人就是房子的所有人，房屋所有人可以自由對(duì)房屋進(jìn)行處置，賣掉自然也是可以的。不過很多城市可能有限售政策，需要事先了解一下，此外繼承的房子再賣可能需要多交很多的稅費(fèi)。

2、繼承過的房產(chǎn)能出售嗎 依據(jù)我國城市房地產(chǎn)管理法的規(guī)定，繼承過的房屋如果具有合法所有權(quán)的，并且所有權(quán)人同意出售的，房屋是可以出售的。

3、房產(chǎn)繼承后可以出售，但要注意的是，繼承的房產(chǎn)出售前必須先做好繼承公證。而遺產(chǎn)繼承往往涉及到證據(jù)的收集審查以及事實(shí)認(rèn)定，當(dāng)事人有時(shí)無法掌握實(shí)情全貌。

4、法律主觀：按實(shí)際情況，遺產(chǎn)房是不能直接賣的，在將遺產(chǎn)房進(jìn)行買賣時(shí)，必須將房屋過戶到繼承人的名義，才可以將房屋出賣。

父母去世后,農(nóng)村宅基地城市戶籍子女能繼承嗎?可以轉(zhuǎn)賣嗎?

1、城市戶口可以在繼承農(nóng)村房屋的同時(shí)繼承農(nóng)村的宅基地使用權(quán)。農(nóng)村的土地所有權(quán)歸集體，不可以繼承。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。

2、因此宅基地的所有權(quán)不能繼承，只能繼承宅基地的使用權(quán)。（一）農(nóng)村父母去世后，父母所享有的宅基地上有房屋的，可以由子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內(nèi)。

3、城鎮(zhèn)戶籍子女可以繼承宅基地上的房屋，根據(jù)地隨房走的原則，繼續(xù)占有使用宅基地，但是這個(gè)繼承的房屋不能翻建重修。如果將來房屋滅失了，則集體經(jīng)濟(jì)組織有權(quán)依法定程序收回宅基地。

4、您好，繼承與城鎮(zhèn)還是農(nóng)村戶口無關(guān)，繼承基于父母子女的血緣關(guān)系。一般來說，只要父母沒有立下合法有效的遺囑排除子女的繼承權(quán)的，子女一般都能繼承相應(yīng)的遺產(chǎn)份額。希望我的解答對(duì)您有幫助。

5、非農(nóng)村集體成員對(duì)于宅基地的使用權(quán)不能繼承。但是，建造在宅基地上的房屋是可以繼承的，不過不能翻蓋重建，等到房屋自然消亡，村集體將收回宅基地。

6、雖然宅基地不能被繼承，但宅基地上的房屋是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以被繼承。 原是農(nóng)村居民，子女參加工作已為城鎮(zhèn)人口，在農(nóng)村的父母去世后其宅基地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)交還農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織。

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