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• 1、房子爛尾了房貸怎么辦?買房子買到爛尾樓怎么辦?
• 2、如果房貸是中國(guó)銀行第一次沒按時(shí)交付會(huì)怎樣?

房子爛尾了房貸怎么辦?買房子買到爛尾樓怎么辦?

1、房子爛尾了怎么辦房子爛尾了處理方法如下：澄清產(chǎn)權(quán)歸屬，按揭貸款買房和分期付款買房，不同買房方式，權(quán)利歸屬情況也不同，要澄清產(chǎn)權(quán)歸屬；聯(lián)合交涉 *** ，澄清產(chǎn)權(quán)歸屬問題后，應(yīng)該盡可能的與其他業(yè)主一同，取得較大限度的法律支持；出事后 *** ，不如事前利用主動(dòng)權(quán)，對(duì)開發(fā)商進(jìn)行了解。

2、所以不少人在貸款買的期房成為爛尾樓之后，還在辛辛苦苦的還銀行的房貸，因?yàn)橘I房和貸款是兩個(gè)不同的合同關(guān)系，購房者向開發(fā)商買的房子，屬于買賣合同關(guān)系。購房者向銀行借貸，是貸款合同關(guān)系。

3、繼續(xù)等待：購房者可以給開發(fā)商一些時(shí)間，開發(fā)商在短時(shí)間內(nèi)籌到資金，完成后續(xù)工程，降低了損失。起訴開發(fā)商：讓法院對(duì)開發(fā)商爛尾樓盤進(jìn)行司法查封，后續(xù)通過拍賣變賣財(cái)產(chǎn)，償還購房者的購房款。分步交涉 *** ：與其他業(yè)主團(tuán)結(jié)起來 *** ，獲得最大限度的法律支持。

如果房貸是中國(guó)銀行第一次沒按時(shí)交付會(huì)怎樣?

1、如您在中行辦理了商業(yè)貸款，最晚在還款日當(dāng)天我行營(yíng)業(yè)結(jié)束前將款項(xiàng)存入還款賬戶，就保證能扣到款。如超過最晚還款時(shí)限，由于每位客戶貸款情況不同，需要具體問題具體分析，建議您聯(lián)系貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)，確認(rèn)貸款是否正常扣款及是否產(chǎn)生了逾期記錄。以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)。

2、如果房貸是中國(guó)銀行第一次沒按時(shí)交付會(huì)怎樣？未按時(shí)足額還房貸的后果比較嚴(yán)重。個(gè)人信用記錄將留下“污點(diǎn)”，情況嚴(yán)重者將被銀行列入“黑名單”，以后再想貸款就難了。而且，即使借款人將欠款繳清，信用“污點(diǎn)”也將被保存五年。

3、④ 多次逾期可能會(huì)被銀行催收貸款，并記錄信用不良。關(guān)于償還房貸的建議：① 如發(fā)生意外情況，導(dǎo)致還貸延遲，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系銀行方面說明情況；② 及時(shí)完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時(shí)通知銀行再次扣款；③ 為避免此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金。

4、一般金、普卡賬單有3天的寬限期，白金卡有9天的還款日寬限期，最晚在寬限期最后一天20：00點(diǎn)前還款到賬視為正常還款。部分特殊卡種不享受寬限期服務(wù)。是否產(chǎn)生逾期記錄請(qǐng)以最新一期的賬單為準(zhǔn)。以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)。如有疑問，歡迎咨詢中國(guó)銀行在線客服。

5、中國(guó)銀行房貸第1次逾期了兩天都是會(huì)有記錄的。當(dāng)出現(xiàn)逾期之后，建議你去銀行說明情況并且將逾期的房貸及時(shí)的還上，因?yàn)槿绻氵€不上的話，可能會(huì)對(duì)你的個(gè)人的征信問題產(chǎn)生影響，這對(duì)于你以后再次貸款也是會(huì)有很大的影響的，所以建議你及時(shí)的說明情況，將房貸還上。