本篇文章給大家談?wù)劜疬w房屋附著物賠償標(biāo)準(zhǔn)，以及拆遷附著物賠償價格表對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房屋征收與補(bǔ)償條例(相關(guān)細(xì)則與補(bǔ)償方式詳解)
• 2、拆遷地上附著物賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、2022年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
• 5、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么計(jì)算的?

房屋征收與補(bǔ)償條例(相關(guān)細(xì)則與補(bǔ)償方式詳解)

國有土地上的房屋征收主要有兩種補(bǔ)償方式：第一，產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償，第二貨幣補(bǔ)償。

市、縣級人民 *** 確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民 *** 有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民 *** 規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

依照本條例第十三條， 市、縣級人民 *** 及房屋征收部門進(jìn)行房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鞴ぷ鲿r，不得使用高音喇叭、不得頻繁入戶、不得使用不文明語言及橫幅標(biāo)語等影響被征收人正常生活及身體健康的方式及不和諧的行為。

第一章　總 則第一條　為了規(guī)范本市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。

拆遷地上附著物賠償標(biāo)準(zhǔn)

補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按各地區(qū)現(xiàn)行價格分別制定。電話線、電力線、自來水、排灌站、橋梁、涵洞、鋪石道路、水泥地等，參照建筑造價，由土地管理部門與被征地單位具體商討確定有關(guān)補(bǔ)償、遷移和復(fù)建事宜。

房屋拆遷補(bǔ)償和土地附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是對按照被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。其補(bǔ)償費(fèi)用包括被征收房屋價值和因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償?shù)取?/p>

拆遷地上附著物賠償標(biāo)準(zhǔn)：房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓房（二層以上）每平方米補(bǔ)償3300元。搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平（草）房每平方米補(bǔ)償1900元。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計(jì)算。

2、房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少以及補(bǔ)償方式 （一）房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) （1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。

3、困難補(bǔ)助是針對貧困人員進(jìn)行的補(bǔ)助，依據(jù)當(dāng)?shù)?*** 出具的標(biāo)準(zhǔn)確定；公攤補(bǔ)助針對所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助，也會出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補(bǔ)償。

2022年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

按照被拆除房屋的建筑面積計(jì)算。償還面積與原面積相等的部分，按重置價格計(jì)算結(jié)構(gòu)差價；償還面積超過原面積部分，按商品房價格結(jié)算；償還面積不足原面積部分，按重置價格結(jié)合成新度結(jié)算；（2）貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

拆遷房補(bǔ)償明細(xì)表如下：草房。每平方1900元；磚瓦房。每平方2400元；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元；樓房（兩層以上）。每平方3300元。房屋拆遷補(bǔ)償?shù)慕M成：房屋補(bǔ)償。

年拆房最新賠償標(biāo)準(zhǔn)包括房屋補(bǔ)償、現(xiàn)金補(bǔ)償和兩種結(jié)合以及宅基地補(bǔ)償和社會保障補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償款通常是直接發(fā)給被拆遷農(nóng)民及農(nóng)民集體的。

居住房屋的拆遷補(bǔ)償安置方式 主要是分為：貨幣補(bǔ)償、價值標(biāo)準(zhǔn)和面積房屋調(diào)換安置三種。居住房屋的拆遷貨幣補(bǔ)償 應(yīng)得貨幣=法律規(guī)定的費(fèi)用+獎勵。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下：被征收房屋價值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么計(jì)算的?

1、農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn) 被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

2、楊、柳、榆、槐樹林木補(bǔ)償費(fèi)： 1—3年平均每畝補(bǔ)償6000元； 4—13年平均每畝補(bǔ)償12000—36000元； 14—20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元； 21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元。

3、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價× 宅基地面積 +被拆遷房屋重置成新價。

4、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價但是每個地位拆遷補(bǔ)償也有所不同。宅基地補(bǔ)償，農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸集體所有，由集體分配給農(nóng)民所用。

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