本篇文章給大家談談拆遷協(xié)議無效會導致什么影響？，以及拆遷合同無效對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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拆遷補償協(xié)議無效的法律后果
1、拆遷補償協(xié)議確認無效如下：拆遷補償協(xié)議主體不適格的；以欺詐、脅迫的手段簽訂的；簽訂時惡意串通損害國家、集體或者第三人利益的；以合法形式掩蓋非法目的簽訂的；簽訂時損害社會公共利益或違反法律強制性規(guī)定的。
2、法律分析：拆遷補償協(xié)議無效，則意味著沒有簽訂協(xié)議，因此只能按照原來的狀態(tài)，重新協(xié)商補償或者依法進行評估補償。
3、凡違反法規(guī)規(guī)定，采取欺詐手段等所訂立的協(xié)議都是無效協(xié)議。房屋拆遷補償安置協(xié)議是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權利依法產生后受到法律的保護；其義務依法產生后，則受到法律的強制。
哪些情況下拆遷協(xié)議無效,協(xié)議被判定無效后又該如何處理
(二)沒有辦理有關拆遷手續(xù)就簽訂拆遷協(xié)議 在拆遷協(xié)議簽訂的過程中，法人或者其他組織作為拆遷人時，沒有辦理有關拆遷手續(xù)，即不具有拆遷資格時，簽訂的協(xié)議應當被認定為無效。
可以向人民法院或者仲裁機構申請拆遷協(xié)議無效。以虛假的意思表示訂立的合同屬于無效合同，當事人因合同發(fā)生糾紛的，可以依法向人民法院提起訴訟或者申請仲裁。
拆遷補償協(xié)議無效的情形主要有以下幾類： (1) 不具備拆遷民事權利能力(或主體資格)的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補償協(xié)議無效。 (2) 拆遷人與非安置房屋所有權人或權利人訂立的拆遷補償協(xié)議無效。
拆遷協(xié)議無效后拒不賠償承擔著什么刑事責任?
第十三條拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規(guī)定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。
供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
在遭受侵害時立即報警求助。在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權人的刑事責任。在適當時機向法院提出行政不作為的行政復議或刑政訴訟。訴訟不是目的是手段，通過訴訟的方式推動糾紛的解決，取得合理補償。
造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
這些都是屬于可以認定合同無效的情形。但是由于房屋被拆遷的事實不可逆轉，在這種情況下一般會要求拆遷人與被拆遷人重新訂立拆遷安置補償協(xié)議，并且由過錯方承擔相應的賠償責任，雙方都有過錯的根據(jù)過錯程度及大小確定賠償比例。
根據(jù)《刑法》第二百二十八條的規(guī)定，非法轉讓、倒賣土地應該追究刑事責任。國家土地所有權和農村集體土地所有權兩種。農村土地屬于集體所有，村民只有使用權沒有個人所有權，因此，私自出賣土地違法。
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