本篇文章給大家談?wù)勪鸷硬疬w房子的安全性如何？，以及河南漯河拆遷案對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、漯河毛寨房子拆遷是真還是假
• 2、拆遷戶的房子能買嗎?需要注意什么?
• 3、拆遷安置房可以買嗎?買時(shí)要注意些什么?

漯河毛寨房子拆遷是真還是假

1、根據(jù)公開的消息和政策法規(guī)， *** 部門對(duì)未經(jīng)批準(zhǔn)而擅自占用土地或建房的行為進(jìn)行整治，因此涉及毛寨問題的后續(xù)拆遷還需要根據(jù)具體情況進(jìn)行處理。

2、文件說，毛寨2015年6月份拆遷，目標(biāo)安置區(qū)建設(shè)路和繞城高速西南郊，樓房高度7到16層。針對(duì)拆遷補(bǔ)償這一問題，因?yàn)閷?shí)際情況不同全國各地的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)不一樣。

3、是真的。根據(jù)漯河市發(fā)布的官方公告，漯河市三里橋計(jì)劃2023年拆除，漯河市源匯區(qū)三里橋城中村改造項(xiàng)目征收范圍：東至經(jīng)一路(規(guī)劃路)，西至王屋山路，南起三里橋村大道，向北延伸至河堤。

拆遷戶的房子能買嗎?需要注意什么?

1、購買拆遷房之前需要弄清楚產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，方便日后辦理產(chǎn)權(quán)證。購買之前弄清楚土地類型是集體還是國有土地，國有性質(zhì)的土地可以辦房產(chǎn)證。為了之后出現(xiàn)不必要的紛爭，在此之前必須辦理好所有的公證手續(xù)。

2、買拆遷戶的房子注意事項(xiàng)有不要購買沒有產(chǎn)權(quán)登記的拆遷安置房、符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭约皶r(shí)刻保持聯(lián)系等。

3、購買拆遷房注意事項(xiàng)：明確房屋的土地類型及性質(zhì)，是集體土地還是國有土地，如果是集體土地上的，非集體組織成員，用于非自住目的，建議慎重。

拆遷安置房可以買嗎?買時(shí)要注意些什么?

但是如果你想購買拆遷安置房，最好等賣主有了房產(chǎn)證后再進(jìn)行交易。

買拆遷戶的房子注意事項(xiàng)有不要購買沒有產(chǎn)權(quán)登記的拆遷安置房、符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭约皶r(shí)刻保持聯(lián)系等。

第一類動(dòng)拆遷安置房，由于交易時(shí)間長，受市場因素的影響，往往買家需要承擔(dān)極大的法律風(fēng)險(xiǎn)。主要體現(xiàn)在房價(jià)上漲后上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律責(zé)任追求己方利益，或?yàn)楹贤穆男性O(shè)置障礙。

安置房的性質(zhì)很重要，一定要搞清楚。安置房一般分為兩大類，一類是因重大市政工程動(dòng)遷而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個(gè)人，但在取得房屋的一定期限內(nèi)不能上市交易。

拆遷安置房值得買，如果拆遷安置房取得房權(quán)，并且沒有規(guī)定限制對(duì)外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓5年的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，這樣的安置房可以買賣。

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