今天給各位分享拆遷房屋無證可否繼承？的知識，其中也會對拆遷無證房屋如何賠償進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆遷辦將父母留下的無證房,不經(jīng)其他子女同意確權(quán)給兄弟怎么辦?
• 2、農(nóng)村無證房屋如何繼承
• 3、沒房產(chǎn)證,有拆遷合同,繼承房產(chǎn)要什么手續(xù)有什么
• 4、父母名下拆遷房怎么過戶給子女,(還未辦房產(chǎn)證)?
• 5、沒證的房子拆了怎么補(bǔ)償

拆遷辦將父母留下的無證房,不經(jīng)其他子女同意確權(quán)給兄弟怎么辦?

如果你們姊妹間，特別是母親都這種做法有看法時，應(yīng)該去法院打行政官司，狀告房屋產(chǎn)權(quán)管理部門的行為非法無效。同時，還可以順便狀告村委會侵犯你們的遺產(chǎn)繼承權(quán)，要求賠償相關(guān)損失。

如果父母具有完成民事行為能力，他們的贈與行為合法、有效，其他人是不能干涉和阻止的。

先由父母辦理確權(quán)手續(xù)，登記在父母名下后再分配給子女。如果不是馬上變更為子女名下，可以立下遺囑說明房產(chǎn)今后如何分配，或有贍養(yǎng)條件下如何分配。遺囑需要公證才能生效。

可以把這房子過戶給其中一位子女，而不需要其他子女同意以及授權(quán)。如果住房是這位老人和配偶共有，就需要老人和配偶一起簽字辦理手續(xù)，才可以過戶給其中一位子女。如果老人配偶已經(jīng)死亡，又沒有辦理繼承死者那一半產(chǎn)權(quán)和手續(xù)。

農(nóng)村的房子房產(chǎn)證如果是父親的名字，要過戶給自己的兒子，當(dāng)然是不需要經(jīng)過其他子女的同意。但是，把房子過戶給兒子，最好是很其他子女說一聲。

農(nóng)村無證房屋如何繼承

1、沒有房產(chǎn)證的房子在進(jìn)行繼承的時候，發(fā)生了糾紛是可以在法院進(jìn)行起訴的，在農(nóng)村的房屋大多都是沒有房產(chǎn)證的，但是這些房屋也是可以進(jìn)行繼承的。

2、房屋產(chǎn)權(quán)人去世后，如果沒有遺囑，只能按法定繼承程序辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承過戶。繼承人是法定順序繼承人，包括父母，配偶、子女。開具被繼承人的死亡證明和繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明。

3、首先，非農(nóng)業(yè)戶口的人員，是沒有辦法繼承農(nóng)村的祖屋房產(chǎn)的，因?yàn)檗r(nóng)村的宅基地是屬于村集體所有，不歸個人所有，在有農(nóng)村戶口的前提下，可以繼承宅基地的使用權(quán)和房屋的使用權(quán)，沒有農(nóng)村戶口，就只能繼承房屋的使用權(quán)。

4、法律分析：沒有房產(chǎn)證的農(nóng)村自建房可以繼承。

5、老舊房屋，由于歷史原因沒有房產(chǎn)證的農(nóng)村房屋的繼承這類方法屬于合法途徑建設(shè)的，只是受到歷史原因的影響，所以才沒有房產(chǎn)證，是可以補(bǔ)辦房產(chǎn)證的，補(bǔ)辦之后則可以過戶繼承。

沒房產(chǎn)證,有拆遷合同,繼承房產(chǎn)要什么手續(xù)有什么

1、法律分析：未辦房產(chǎn)證的遺產(chǎn)繼承的方式是通過公證或者訴訟繼承。

2、按照以下方式繼承：房屋產(chǎn)權(quán)人去世后，如果沒有遺囑，只能按法定繼承程序辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承過戶。繼承人是法定順序繼承人，包括父母，配偶、子女。開具被繼承人的死亡證明和繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明。

3、辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取 《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。

4、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權(quán)，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的書面書之后才能辦理；如父母在世時曾經(jīng)立下遺囑，則應(yīng)該按照遺囑中的約定執(zhí)行。

父母名下拆遷房怎么過戶給子女,(還未辦房產(chǎn)證)?

拆遷房還沒房產(chǎn)證不能過戶給子女。目前我國采取的是產(chǎn)權(quán)登記制度，申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：(一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書；(二)買賣、互換、贈與合同等。

買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

父母拆遷安置房一般不能直接寫子女名字。在辦理房產(chǎn)證后，可以通過贈與等方式，將房屋轉(zhuǎn)讓給子女。然后，到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記。

被繼承人死亡證明；辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件。

辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年，辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過戶。拆遷安置房可以通過買賣，也可以通過過戶的形式將拆遷房過戶給子女。

父母拆遷分配的房子過戶給子女，需持與有房產(chǎn)證登記人和共有人以及買家當(dāng)事人一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，到當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行房產(chǎn)過戶即可。

沒證的房子拆了怎么補(bǔ)償

沒證的房子拆了怎么補(bǔ)償沒證的房子拆了的補(bǔ)償如下：（1）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

無證房屋拆遷以國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算拆遷補(bǔ)償數(shù)額進(jìn)行賠償：以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計(jì)算：以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

拆遷沒有房產(chǎn)證的房子不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。民法典規(guī)定，國家為了公共利益的需要征收拆遷房屋的，要給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但如果房屋沒有合法的產(chǎn)權(quán)，屬于違法建筑的，不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

沒有房產(chǎn)證的老房子，（1）如果是農(nóng)村中的老房子，因?yàn)檗r(nóng)民都是在自家的宅基地上建房子，所以沒有產(chǎn)權(quán)證時只要集體組織能夠提供相應(yīng)的證明，證明這個房子是你的，在拆遷時也能夠得到拆遷補(bǔ)償款。

法律主觀：沒有房產(chǎn)證的房子拆遷一般沒有賠償，雖然沒有房產(chǎn)證，但被認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，房子拆遷有補(bǔ)償。

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