本篇文章給大家談談城市拆遷是否違法建設項目？，以及城市拆遷規(guī)定對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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拆遷中違章建筑的界定建筑工程介紹?
1、對于違章建筑，國家法律并沒有統(tǒng)一的定義，通常是指違反國家法律法規(guī)規(guī)章的強制性規(guī)定建造的房屋。
2、在拆遷過程中，房屋拆遷主管部門在其拆遷裁決或者有關的文件中確認被拆遷人所有的房屋系違章建筑而不能提供規(guī)劃主管部門的有關處理決定時，則房屋拆遷主管部門認定被拆遷人所有的房屋系違章建筑的行為是超越職權的具體行政行為。
3、 *** 違法建筑的條件是，未經審批及規(guī)劃許可的，違法建造建筑物和其他設施的。 *** 違法建筑的執(zhí)行法律依據是，《土地管理法》第八十三條、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條的規(guī)定。
4、一般是指未取得建設工程規(guī)劃許可證或者違反建設工程規(guī)劃許可證核定的相關內容建設的建筑。
小產權房遇到拆遷被當違章建筑拆除合法嗎
1、小產權房如果是違章建筑，被拆除就是合法的，并且沒有補償。但是，如果小產權房只是 沒有房產證 ，但屬于合法建筑，被拆除就是違法的。強制拆遷的對象只能是違法建筑，實施主體只能是有權的行政機關。
2、屬于非法建筑和超期臨時建筑的小產權房遇到拆遷被當違章建筑拆除合法、不予補償，履行相關審批手續(xù)的小產權房遇到拆遷被當違章建筑拆除不合法、可以根據國土部門測繪數據進行補償。
3、拆遷安置賠償的利益，只能由所有權人即集體經濟組織及其成員享有。小產權房是屬于違法建筑。對于這種情況，根據《城市房屋拆遷管理條例》第22條第2款“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予賠償”的規(guī)定。
4、小產權房碰到拆遷有賠償嗎小產權房是沒有合法的不動產登記證書的，若涉及拆遷安置，各地做法也不一，建議積極與拆遷人協(xié)商處理。
5、有的人認為：違章建筑人對于違章建筑有占有和使用權，該權利可以延續(xù)到建筑拆除時，因此，基于占有和使用權，違章建筑人可以獲得拆遷補償。
6、小產權房依法辦理了相關審批手續(xù)就是合法建筑，法律是允許鄉(xiāng)村集體在集體土地上建造住宅的。
認定違法建筑的法律規(guī)定有哪些
違法建筑的認定依據主要為《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》。
認定違章建筑需要根據以下標準：首先是否有建筑施工許可證，房屋建設必須按照法律規(guī)定辦理建筑施工許可證并嚴格遵守審批程序；其次是是否符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設管理規(guī)定，包括建筑用途、建筑高度、建筑面積、建筑物間距等規(guī)定。
違法建筑的認定依據是哪些 違法建筑的認定依據是《土地管理法》和《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》。
法律主觀：違法建筑的認定標準是：未取得建設工程規(guī)劃許可證的建筑；未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的建筑；未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的建筑；未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的建筑。
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