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本文目錄一覽

• 1、租賃期間如遇 *** 拆遷
• 2、房屋租賃合同可以延期嗎
• 3、企業(yè)搬遷期限延期申請
• 4、北京市城市房屋拆遷管理實施細則,房屋拆遷補償標準規(guī)定
• 5、中華人民共和國拆遷法
• 6、房屋租賃合同可以進行延期嗎

租賃期間如遇 *** 拆遷

房屋租賃涉及征地的處理如下：如果承租人對出租人的房屋進行了裝修裝飾，可以得到裝修裝飾補償；無裝修得不到該部分補償；由于承租人是房屋的實際使用人，而且也存在正常經(jīng)營，往往會需要機器設(shè)備、物資等。

租賃的土地遇到國家征收可按承租合同的約定給予賠償。承租的土地在承租期限內(nèi)被征收的，按承租合同的約定給予補償。

房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的，承租人如果在合同期限內(nèi)要搬離可以要求安置費用補償和裝修補償。

訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

法律主觀：房屋租賃合同 若遇到 拆遷 ，承租人一般是可以得到一定補償?shù)模唧w 賠償金 額由雙方協(xié)商確定。

房屋租賃合同可以延期嗎

1、法律分析：房屋租賃合同能延期。承租人可以和出租人協(xié)商申請延期。合同中應(yīng)包括：租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

2、法律分析：房屋租賃合同可以延期，但是需要租賃雙方協(xié)商一致才能延期。如果出租人不愿意延期的，承租方在租期屆滿時交還租賃房屋，假如承租方在租賃關(guān)系終結(jié)后未及時退還房屋的，應(yīng)承擔違約責任。

3、房屋租賃合同可以延期。承租人要求續(xù)租的可以與出租人協(xié)商續(xù)期，重新簽訂續(xù)租合同；雙方均表示不續(xù)簽合同的租房合同失效、租賃關(guān)系終止，雙方均表示不續(xù)簽合同但仍繼續(xù)實施租賃行為的視為不定期租賃。

4、法律分析：可以延期，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。另外，房屋租賃合同的期限已到，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原來的租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

5、租賃房屋可以申請延期。承租人要求續(xù)租的可以與出租人協(xié)商續(xù)期，重新簽訂續(xù)房合同；雙方未辦理延期手續(xù)承租人繼續(xù)使用租賃物出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但應(yīng)視為不定期租賃。

企業(yè)搬遷期限延期申請

1、拆遷人如不能按期完成拆遷，應(yīng)當在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請。如果拆遷人不在規(guī)定的時間內(nèi)提出申請，造成擅自延長拆遷期限的，將受到相應(yīng)的行政處罰。

2、拆遷期限需要延長應(yīng)當向市、縣級人民 *** 的房屋管理部門申請。

3、建筑工期延期申請報告【1】 廣州廣駿工程監(jiān)理有限公司： 我公司承建的富強路(北江路至人民西路)道路工程于20XX年4月9日正式開工，計劃竣工時間為20XX年10月9日，工程合同總工期為548日歷天。

4、下文為工期延期申請報告范文，希望可以幫到你們。

5、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照到期了辦理延期的步驟如下：有限公司變更經(jīng)營期限手續(xù)；辦理程序：申請、受理、審核、決定；辦理期限，對申請材料齊全，符合法定形式的，自收到《受理通知書》之日起三個工作日領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。

6、企業(yè)遷移(跨原登記主管機關(guān)管轄地)，申請人應(yīng)向遷入的登記主管機關(guān)申請辦理遷入手續(xù)。

北京市城市房屋拆遷管理實施細則,房屋拆遷補償標準規(guī)定

第二條【適用范圍】在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。 第三條【拆遷原則】城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護文物古跡。

《辦法》提出，集體土地上房屋搬遷應(yīng)與土地征收同步實施，被征收人可以選擇房屋安置或貨幣補償?shù)姆绞健１臼邪凑找粦粢徽脑瓌t給予補償，嚴格控制宅基地面積補償標準。

北京市房屋拆遷補償標準：第一條：拆遷人應(yīng)當依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應(yīng)當給予適當補償。

房屋拆遷補償標準的計算公式：拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。

中華人民共和國拆遷法

1、村民的宅基地使用權(quán)基于村民的特定身份取得，其不具備所有權(quán)，不能隨意對宅基地進行處置、不能被繼承，但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有，可以依法繼承，以此繼續(xù)使用房屋所占的宅基地。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國拆遷法》第一條 為加強城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進行，保護拆遷當事人的合法權(quán)益，制定本條例。第二條 凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上，因城市建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物的，適用本條例。

3、《中華人民共和國拆遷法》有規(guī)定享受一次拆遷還可以享受第二回。如果被拆遷人只有一套被拆遷房屋，其只能享受一次拆遷待遇。如果被拆遷人有兩套多套被拆遷房屋，其可以就兩套或多套被拆遷房屋享受相應(yīng)次數(shù)拆遷待遇。

4、村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

5、第一條：為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進行，制定本條例。 第二條：城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。

6、目前前進村拆遷相關(guān)方案正在制定中，具體信息還需關(guān)注前進村清理指揮部公告。法律依據(jù)：《中華人民共和國拆遷法》第十八條 作出房屋征收決定的縣級以上地方人民 *** ，應(yīng)當依照本條例的規(guī)定對被征收人給予補償。

房屋租賃合同可以進行延期嗎

法律分析：房屋租賃合同可以延期，但是需要租賃雙方協(xié)商一致才能延期。如果出租人不愿意延期的，承租方在租期屆滿時交還租賃房屋，假如承租方在租賃關(guān)系終結(jié)后未及時退還房屋的，應(yīng)承擔違約責任。

法律分析：房屋租賃合同能延期。承租人可以和出租人協(xié)商申請延期。合同中應(yīng)包括：租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

房屋租賃合同可以延期。承租人要求續(xù)租的可以與出租人協(xié)商續(xù)期，重新簽訂續(xù)租合同；雙方均表示不續(xù)簽合同的租房合同失效、租賃關(guān)系終止，雙方均表示不續(xù)簽合同但仍繼續(xù)實施租賃行為的視為不定期租賃。

租賃房屋可以申請延期。承租人要求續(xù)租的可以與出租人協(xié)商續(xù)期，重新簽訂續(xù)房合同；雙方未辦理延期手續(xù)承租人繼續(xù)使用租賃物出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但應(yīng)視為不定期租賃。

法律分析：可以延期，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。另外，房屋租賃合同的期限已到，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原來的租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

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