一、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.住宅類房屋的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

成都市對(duì)于住宅類房屋的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為兩種情況一是貨幣補(bǔ)償；二是貨幣補(bǔ)償與房屋安置。

貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照被拆遷房屋的實(shí)際面積和城市基準(zhǔn)地價(jià)計(jì)算得出。

房屋安置標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)被拆遷住宅房屋的實(shí)際面積和房屋安置區(qū)域的房?jī)r(jià)計(jì)算得出。

2.商業(yè)類房屋的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

商業(yè)類房屋的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與住宅類房屋有所不同，主要是按照被拆遷房屋的實(shí)際面積和官方公布的市場(chǎng)租金計(jì)算得出。

二、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)闹Ц斗绞?/p>

1.貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償是常見(jiàn)的一種支付方式，通常是在被拆遷房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，由拆遷方向被拆遷人支付拆遷補(bǔ)償款。

2.房屋安置

房屋安置是一種較為常見(jiàn)的支付方式，拆遷方會(huì)在被拆遷人所在區(qū)域或周邊地區(qū)購(gòu)買相應(yīng)的房屋或安置房，并將其分配給被拆遷人。

三、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)纳暾?qǐng)流程

1.辦理拆遷補(bǔ)償申請(qǐng)

被拆遷人在收到拆遷通知后，需要及時(shí)到當(dāng)?shù)?*** 或拆遷辦事處辦理拆遷補(bǔ)償申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。

2.房屋評(píng)估

拆遷方會(huì)派遣相關(guān)人員進(jìn)行被拆遷房屋的評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定拆遷補(bǔ)償金額。

3.簽訂補(bǔ)償協(xié)議

被拆遷人需要與拆遷方簽訂補(bǔ)償協(xié)議，并在協(xié)議中明確拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞胶椭Ц稌r(shí)間。

4.支付拆遷補(bǔ)償款

拆遷方會(huì)在協(xié)議中規(guī)定拆遷補(bǔ)償款的支付時(shí)間和方式，被拆遷人需要按照協(xié)議要求及時(shí)領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款。

總的來(lái)說(shuō)，成都市的房屋拆遷后的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是比較合理的，同時(shí)也需要被拆遷人積極參與和了解相關(guān)流程，以保障自身權(quán)益。