本篇文章給大家談?wù)勅绾紊暾?qǐng)拆遷賠償房？，以及無證房拆遷怎么賠償對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房屋征收怎么補(bǔ)償
• 2、農(nóng)村危房拆房補(bǔ)償怎么申請(qǐng)
• 3、房屋拆遷如何獲取補(bǔ)償?
• 4、農(nóng)村危房怎么申請(qǐng)拆遷

房屋征收怎么補(bǔ)償

1、征收房屋的補(bǔ)償包括三部分：1被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；2因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。

2、貨幣補(bǔ)償 貨幣補(bǔ)償是房屋征收中最常見的補(bǔ)償方式，是指在房屋征收補(bǔ)償中，根據(jù)被征收人的選擇，市、縣級(jí)人民 *** 確定的房屋征收部門以貨幣的形式對(duì)被征收人的房屋價(jià)值給予補(bǔ)償?shù)姆绞健?/p>

3、房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)搬遷費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：被征收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，搬遷費(fèi)每戶按500元補(bǔ)償；40平方米以上的，每增20平方米增加補(bǔ)償100元(不足100元按100元計(jì)算)；但補(bǔ)償最高不超過1000元/戶。

4、貨幣補(bǔ)償，是拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕绞健２扇〉霓k法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評(píng)估的辦法確定。

5、房屋拆遷補(bǔ)償流程征收計(jì)劃區(qū)、縣 *** 組織編制征收年度計(jì)劃，報(bào)市 *** 審批后，由市國土局下達(dá)當(dāng)年的征收計(jì)劃。項(xiàng)目申請(qǐng)?zhí)岢錾暾?qǐng)的單位：土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)、重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)業(yè)主單位、其他申請(qǐng)人。

6、可分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，被征收者可自行選擇其中的一種補(bǔ)償方式，另外一戶一樣的房型，被征收人也只能選擇其中。而貨幣補(bǔ)償是選擇較多的補(bǔ)償方式，通過評(píng)估，根據(jù)房屋價(jià)值一次性補(bǔ)償。

農(nóng)村危房拆房補(bǔ)償怎么申請(qǐng)

怎么申請(qǐng)危房改造？ 房改造包括申請(qǐng)、審核、公示、審批等程序，實(shí)行農(nóng)戶自愿申請(qǐng)、村民會(huì)議或村民代表會(huì)議民主評(píng)議、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核、縣級(jí)審批。村委會(huì)建立公示制度，補(bǔ)助對(duì)象基本信息和各審查環(huán)節(jié)的結(jié)果要在村務(wù)公開欄公示。

法律分析：申請(qǐng)受理；調(diào)查核實(shí)；一榜公示；鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民 *** 或農(nóng)危改領(lǐng)導(dǎo)小組審查；二榜公示；縣(市、區(qū))人民 *** 或農(nóng)危改領(lǐng)導(dǎo)小組審批；三榜公示；批準(zhǔn)改造。

農(nóng)戶申請(qǐng)。符合條件農(nóng)戶自愿向所在村(居)委會(huì)提出書面申請(qǐng)并作相應(yīng)承諾，同時(shí)提供申請(qǐng)人所屬戶口簿、貧困類型證明、危房照片等證明材料。村民評(píng)議。

個(gè)人申請(qǐng) 符合農(nóng)村危房改造條件的農(nóng)戶由戶主自愿向村民委員會(huì)提出書面申請(qǐng)；其他貧困戶，由村民委員會(huì)提供家庭收入的證明；住房危險(xiǎn)程度；改造資金籌集情況和改造意愿的說明，并須有戶主簽字。

危房申請(qǐng)拆遷找城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局的。 危房改造一般是找城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的話找鄉(xiāng) *** 的農(nóng)房辦，村里的話就是找村委會(huì)了。

農(nóng)村危房改造申請(qǐng)補(bǔ)助的手續(xù)為：申報(bào)程序符合危房改造條件的農(nóng)村戶主向村委會(huì)提出申請(qǐng)，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組審核、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 審批后，報(bào)縣住房保障中心備案。具體流程為：戶主申請(qǐng)。村委會(huì)評(píng)議。

房屋拆遷如何獲取補(bǔ)償?

貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是根據(jù)不同的法律規(guī)定根據(jù)由技術(shù)專業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房子進(jìn)行技術(shù)專業(yè)的估價(jià)，轉(zhuǎn)化成有據(jù)可尋的多遠(yuǎn)構(gòu)成的補(bǔ)償額度。

拆遷補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù)：市場評(píng)估價(jià)。

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

農(nóng)村危房怎么申請(qǐng)拆遷

1、戶主申請(qǐng)。村委會(huì)評(píng)議。村委會(huì)接到困難家庭的申請(qǐng)后，召開村民代表會(huì)議進(jìn)行評(píng)議，議定是否符合改造條件，評(píng)議結(jié)果并予以公示(公示期7天)。

2、要是符合條件，想住進(jìn)新房卻沒能力蓋房，都可以向所在的村委會(huì)提出申請(qǐng)。需要填寫農(nóng)村危房改造農(nóng)戶申請(qǐng)表，然后提供戶口復(fù)印件以及身份證復(fù)印件和危房照片等各種材料證明。

3、農(nóng)戶申請(qǐng)。符合條件農(nóng)戶自愿向所在村(居)委會(huì)提出書面申請(qǐng)并作相應(yīng)承諾，同時(shí)提供申請(qǐng)人所屬戶口簿、貧困類型證明、危房照片等證明材料。村民評(píng)議。

4、個(gè)人申請(qǐng) 符合危房改造條件的家庭，由戶主自愿向村民委員會(huì)提出書面申請(qǐng)，并提交居民身份證（復(fù)印件），戶籍證明(戶口本上全部人員復(fù)印件)，危房證明（包括有明顯破壞特征的危房照片）。

5、法律主觀：房屋 拆遷 的基本程序如下： 拆遷調(diào)查和項(xiàng)目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織。 拆遷管理部門對(duì)申領(lǐng)單位所申報(bào)的材料進(jìn)行審核。

6、危房申請(qǐng)拆遷找城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局的。 危房改造一般是找城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的話找鄉(xiāng) *** 的農(nóng)房辦，村里的話就是找村委會(huì)了。

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