威海市拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)（威海拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)）

adminllh房屋拆遷2025年06月11日 23:30:50270

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本文目錄一覽

1、征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)什么制定
2、菏澤農(nóng)村土地出售價格
3、威海 *** 征地補償標(biāo)準(zhǔn)2022有什么
4、最新農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
5、商品房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)什么制定

法律分析：征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《土地管理法》和《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關(guān)法律，實際執(zhí)行還會考慮到當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展水平以及基本經(jīng)濟基礎(chǔ)情況。

威海市農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。

征地拆遷安置補償政策的民法典依據(jù)是：是青苗費和地上附著物的費用。該筆費用用于補償對土地進行投入的人，是對其土地投入損失的補償。

土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)：這些標(biāo)準(zhǔn)是由相關(guān) *** 部門制定的，規(guī)定了土地征收補償?shù)慕痤~、計算方法和具體的補償項目。相關(guān)法律和法規(guī)：除了上述法律文件，還有其他相關(guān)法律和法規(guī)可能對拆遷補償評估提供法律依據(jù)，如房屋法、土地管理法規(guī)等。

法律分析：依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，房屋征收拆遷補償方案是由房屋征收部門擬定的，由市、縣級人民 *** 組織有關(guān)部門進行論證。

法律依據(jù)《民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

菏澤農(nóng)村土地出售價格

1、法律主觀：農(nóng)村土地多少錢一畝一般來說：土地價格普遍在500-2000之間，相對偏遠(yuǎn)的地方每畝在500-800元一年，地理位置好的地方在每畝在1000-2000元每年。

2、統(tǒng)計機構(gòu)和自然資源主管部門共同發(fā)布的土地面積統(tǒng)計資料是各級人民 *** 編制土地利用總體規(guī)劃的依據(jù)。第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

3、反正最后都要建成，因為這樣可以騰出大片土地，每從農(nóng)村農(nóng)民住房中騰出1畝地，補貼20萬元。騰出的土地可以流轉(zhuǎn)，招商、拍租，以獲取收益。

4、菏澤市是山東省的農(nóng)業(yè)大市，近年來 *** 在城市建設(shè)過程中占有了大量農(nóng)村土地。對于涉及到的農(nóng)民，菏澤市 *** 會給予相關(guān)補償費用。

威海 *** 征地補償標(biāo)準(zhǔn)2022有什么

林木補償標(biāo)準(zhǔn)⑴楊、柳、榆、槐樹林木補償費1—3年平均每畝補償6000元；4—13年平均每畝補償12021—36000元；14—20年平均每畝補償60000-80000元；21年以上平均每畝補償32021元。

城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)耕地最低年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)為：一類地區(qū)每畝1800元，二類地區(qū)每畝1600元，三類地區(qū)每畝1400元，四類地區(qū)每畝1200元；城市規(guī)劃區(qū)外耕地最低年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)全省均為每畝1000。

③對新投、增投建設(shè)集中連片100畝及以上的種植業(yè)項目，且符合前款補助條件的，合同有效剩余期內(nèi)給予經(jīng)營主體每年200元/畝的補助。天津?qū)ρa償范圍內(nèi)的集體土地流轉(zhuǎn)，每年補償500元/畝。

國家征地具體補償標(biāo)準(zhǔn) 征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)為旱田平均每畝補償3萬元、水田平均每畝補償9萬元、菜田平均每畝補償15萬元。

按照當(dāng)?shù)?*** 的規(guī)定，具體的征地補償包耕地、農(nóng)田以及其他用地的補償。山東征地補償標(biāo)準(zhǔn) 是怎樣的征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。

商品房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。

拆遷補償系數(shù)一般為0.7，本市近郊區(qū)和遠(yuǎn)郊、縣的房屋拆遷，當(dāng)?shù)貐^(qū)、縣 *** 可以根據(jù)拆遷項目實際情況降低拆遷補償系數(shù)；按市 *** 有關(guān)文件規(guī)定經(jīng)認(rèn)定的特困戶的房屋拆遷，當(dāng)?shù)貐^(qū)、縣 *** 可以決定增加拆遷補償系數(shù)0.1至0.2。

商品房拆遷怎么補償：拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

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