本篇文章給大家談談景德鎮(zhèn)拆遷安置房如何分配?，以及景德鎮(zhèn)安置房項目對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、安置房是按戶口分房嗎
• 2、拆遷安置房怎么分房子
• 3、農(nóng)村拆遷安置房產(chǎn)權(quán)由誰分配?
• 4、安置房歸戶主所有嗎
• 5、拆遷安置房離婚怎么分
• 6、拆遷安置房是怎么分配的?比如樓層分配?大家都喜歡中間層不喜歡頂層一...

安置房是按戶口分房嗎

拆遷分房是即按戶口本的數(shù)量分、也要按戶口本上的人口分，具體如下：如果您的房屋是城市房屋（國有土地上的房屋），拆遷人必須提供不少于原房屋拆遷安置，當然，您也可以選擇貨幣補償。

一，一般會按拆遷時，在冊的戶口來分配（外嫁女因按村規(guī)民約來調(diào)整），拆遷安置房怎么分配，因各地都有區(qū)別，可以咨詢當?shù)氐姆课莶疬w管理部門，以當?shù)氐拇饛蜑闇省?，可以是按戶分配安置房；2，也可以按人頭來分配安置房。

法律分析：拆遷分房是即按戶口本的數(shù)量分 、也要按戶口本上的人口分 。如果你房屋是城市房屋(國有土地上的房屋)拆遷人必須提供不少于原住房的安置房，當然你也可以選擇貨幣化補償。

根據(jù)你所在當?shù)氐南嚓P(guān)政策，從法律層面上講，城市拆遷房的補償依據(jù)是被征收房屋的價值，與戶口沒有關(guān)系。而拆遷安置與戶口有一定的關(guān)系。

拆遷安置房怎么分房子

1、如果是在農(nóng)村 集體經(jīng)濟組織 所有的土地上建造的安置房是 沒有房產(chǎn)證 的。拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

2、離婚時，拆遷安置房的分割分兩種情況：對于雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財產(chǎn)，分割時應根據(jù)房屋的實際使用情況和雙方的經(jīng)濟條件予以分割。

3、法律主觀：離婚時拆遷安置房的分配是：房屋屬于夫妻一方個人財產(chǎn)且婚后未對房屋進行擴建、添附以及征收差價補償?shù)模硪环綗o權(quán)獲得安置房；房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的，婚后對房屋進行擴建或者添附的增值部分的拆遷補償雙方一人一半。

4、根據(jù)國家相關(guān)政策，對于單身漢拆遷安置，應當按照其家庭戶口所在地的規(guī)定進行分配安置房屋。如果單身漢屬于本地市區(qū)的戶籍，則可以在本地市區(qū)進行安置；如果單身漢屬于外地戶籍，則應該在本地市區(qū)的安置范圍內(nèi)進行分配。

農(nóng)村拆遷安置房產(chǎn)權(quán)由誰分配?

1、歸業(yè)主所有，一般來說，安置房的產(chǎn)權(quán)是按照拆遷協(xié)議上的簽字人來設(shè)定的。如果簽字人是業(yè)主的話，那么安置房的房產(chǎn)證歸業(yè)主所有，業(yè)主擁有房屋的所有權(quán)。

2、原則是，拆遷前的房子產(chǎn)權(quán)是誰的，拆遷后的安置房產(chǎn)權(quán)還屬于原房主，除非原房主同意將新的安置房的房產(chǎn)證添加其他人作為共同所有人。一般屋產(chǎn)權(quán)是指房屋所有權(quán)的歸屬進行的分類。

3、按人頭分配的安置房所有權(quán)怎么認定動遷安置房所有權(quán)應歸屬于原產(chǎn)權(quán)人。動遷安置房所有權(quán)歸屬認定：根據(jù)動遷安置房的定義可以得出，安置房是 *** 因房屋征收、拆遷而提供的“對價”，用以補償被拆遷人的損失。

4、法律主觀：依據(jù)《 土地管理法 》農(nóng)業(yè)人口可以分配宅基地，宅基地屬于集體土地性質(zhì)。在宅基地上拆遷的安置房通常仍然是集體 土地宅基地 性質(zhì)，安置房屬小產(chǎn)權(quán)房。

5、拆遷安置按人口分的房產(chǎn)，其權(quán)屬一般由被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人所有。根據(jù)動遷安置房的定義可以得出，安置房是 *** 因房屋征收、拆遷而提供的“對價”，用以補償被拆遷人的損失。

安置房歸戶主所有嗎

歸業(yè)主所有，一般來說，安置房的產(chǎn)權(quán)是按照拆遷協(xié)議上的簽字人來設(shè)定的。如果簽字人是業(yè)主的話，那么安置房的房產(chǎn)證歸業(yè)主所有，業(yè)主擁有房屋的所有權(quán)。

安置房產(chǎn)權(quán)是否屬于戶主并沒有明確的答案。因為戶主是指家庭戶口本上的家庭主要負責人，而安置房產(chǎn)權(quán)歸誰所有一般是根據(jù)拆遷合同上簽字的產(chǎn)權(quán)人是誰。

法律分析：安置房的產(chǎn)權(quán)并不一定屬于戶主。安置房的產(chǎn)權(quán)主要是根據(jù)安置房登記簿上登記的產(chǎn)權(quán)人來判斷，安置房作為不動產(chǎn)，物權(quán)轉(zhuǎn)讓的公示要件就是登記，就是以不動產(chǎn)登記簿上登記的為準，所以，戶主并不一定是產(chǎn)權(quán)人。

法律主觀：不是也是屬于夫妻共有財產(chǎn)。安置房是共有財產(chǎn)，不僅為戶主所有。國家可以為了公共利益對私人的房屋進行征收但要給予一定的，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

拆遷安置房離婚怎么分

1、婚內(nèi)的拆遷安置房屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻離婚時，夫妻平均分割。

2、推定為父母對夫妻雙方的贈與，離婚時可直接將產(chǎn)權(quán)房按夫妻共同財產(chǎn)分割處理。夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的，應當認定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應當依法分割。

3、法律主觀：離婚時拆遷安置房的分配是：房屋屬于夫妻一方個人財產(chǎn)且婚后未對房屋進行擴建、添附以及征收差價補償?shù)模硪环綗o權(quán)獲得安置房；房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的，婚后對房屋進行擴建或者添附的增值部分的拆遷補償雙方一人一半。

4、安置房在離婚時是否需要分割以及如何分割，需要結(jié)合被拆遷房屋的性質(zhì)。

5、婚后男方家拆遷房離婚時可以通過以下方法進行分配：如果婚后取得了拆遷安置房，那么安置房屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應當進行分割。如果婚后沒有取得拆遷安置房，那么拆遷補償款屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時也應當進行分割。

拆遷安置房是怎么分配的?比如樓層分配?大家都喜歡中間層不喜歡頂層一...

1、這個有各個地方都有不同的辦法吧，我們見過最主要的就是一個抽簽決定，大家把拆遷協(xié)議都簽了，到某一天組織拆抽簽來決定具體的樓層。

2、安置房一般都是多層樓房，這種樓房大多都是6層或者7層的高度，那么比較適合選擇的樓層都是中間位置，比如二層或者三層最好。而6層和7層的房子顯然是比較高的，很多安置房都沒有電梯，想爬這么高的樓層，顯然不理想。

3、房屋質(zhì)量首先，我們需要考慮的是拆遷安置房的房屋質(zhì)量。通常來說，樓層越高，房屋質(zhì)量也越好。因為高層建筑在設(shè)計和施工時需要更嚴格的要求，比如地基的承載能力、抗風等級、抗震等級等。

4、拆遷安置房的話，頂樓是不需要加樓層費的。通常而言，頂樓是大家都不愿意去選擇抓到的樓層，1到3層會特別的受歡迎。

5、，可以是按戶分配安置房；2，也可以按人頭來分配安置房。

6、這就導致了，如果在離婚的時候要進行安置房的分割的話，只有相比于普通的商品房復雜的多。安置房的分配實際上拆遷安置房屬不屬于夫妻共同財產(chǎn)，要考慮在拆遷安置房分配的時候，夫妻兩個人有沒有結(jié)婚的事實。

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