本篇文章給大家談?wù)劸暗骆?zhèn)拆遷安置房如何分配?,以及景德鎮(zhèn)安置房項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽:
- 1、安置房是按戶口分房嗎
- 2、拆遷安置房怎么分房子
- 3、農(nóng)村拆遷安置房產(chǎn)權(quán)由誰分配?
- 4、安置房歸戶主所有嗎
- 5、拆遷安置房離婚怎么分
- 6、拆遷安置房是怎么分配的?比如樓層分配?大家都喜歡中間層不喜歡頂層一...
安置房是按戶口分房嗎
拆遷分房是即按戶口本的數(shù)量分、也要按戶口本上的人口分,具體如下:如果您的房屋是城市房屋(國有土地上的房屋),拆遷人必須提供不少于原房屋拆遷安置,當(dāng)然,您也可以選擇貨幣補(bǔ)償。
一,一般會(huì)按拆遷時(shí),在冊(cè)的戶口來分配(外嫁女因按村規(guī)民約來調(diào)整),拆遷安置房怎么分配,因各地都有區(qū)別,可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆课莶疬w管理部門,以當(dāng)?shù)氐拇饛?fù)為準(zhǔn)。1,可以是按戶分配安置房;2,也可以按人頭來分配安置房。
法律分析:拆遷分房是即按戶口本的數(shù)量分 、也要按戶口本上的人口分 。如果你房屋是城市房屋(國有土地上的房屋)拆遷人必須提供不少于原住房的安置房,當(dāng)然你也可以選擇貨幣化補(bǔ)償。
根據(jù)你所在當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策,從法律層面上講,城市拆遷房的補(bǔ)償依據(jù)是被征收房屋的價(jià)值,與戶口沒有關(guān)系。而拆遷安置與戶口有一定的關(guān)系。
拆遷安置房怎么分房子
1、如果是在農(nóng)村 集體經(jīng)濟(jì)組織 所有的土地上建造的安置房是 沒有房產(chǎn)證 的。拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
2、離婚時(shí),拆遷安置房的分割分兩種情況:對(duì)于雙方均是被拆遷安置人口的,該房屋為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),分割時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際使用情況和雙方的經(jīng)濟(jì)條件予以分割。
3、法律主觀:離婚時(shí)拆遷安置房的分配是:房屋屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)且婚后未對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建、添附以及征收差價(jià)補(bǔ)償?shù)模硪环綗o權(quán)獲得安置房;房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,婚后對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建或者添附的增值部分的拆遷補(bǔ)償雙方一人一半。
4、根據(jù)國家相關(guān)政策,對(duì)于單身漢拆遷安置,應(yīng)當(dāng)按照其家庭戶口所在地的規(guī)定進(jìn)行分配安置房屋。如果單身漢屬于本地市區(qū)的戶籍,則可以在本地市區(qū)進(jìn)行安置;如果單身漢屬于外地戶籍,則應(yīng)該在本地市區(qū)的安置范圍內(nèi)進(jìn)行分配。
農(nóng)村拆遷安置房產(chǎn)權(quán)由誰分配?
1、歸業(yè)主所有,一般來說,安置房的產(chǎn)權(quán)是按照拆遷協(xié)議上的簽字人來設(shè)定的。如果簽字人是業(yè)主的話,那么安置房的房產(chǎn)證歸業(yè)主所有,業(yè)主擁有房屋的所有權(quán)。
2、原則是,拆遷前的房子產(chǎn)權(quán)是誰的,拆遷后的安置房產(chǎn)權(quán)還屬于原房主,除非原房主同意將新的安置房的房產(chǎn)證添加其他人作為共同所有人。一般屋產(chǎn)權(quán)是指房屋所有權(quán)的歸屬進(jìn)行的分類。
3、按人頭分配的安置房所有權(quán)怎么認(rèn)定動(dòng)遷安置房所有權(quán)應(yīng)歸屬于原產(chǎn)權(quán)人。動(dòng)遷安置房所有權(quán)歸屬認(rèn)定:根據(jù)動(dòng)遷安置房的定義可以得出,安置房是 *** 因房屋征收、拆遷而提供的“對(duì)價(jià)”,用以補(bǔ)償被拆遷人的損失。
4、法律主觀:依據(jù)《 土地管理法 》農(nóng)業(yè)人口可以分配宅基地,宅基地屬于集體土地性質(zhì)。在宅基地上拆遷的安置房通常仍然是集體 土地宅基地 性質(zhì),安置房屬小產(chǎn)權(quán)房。
5、拆遷安置按人口分的房產(chǎn),其權(quán)屬一般由被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人所有。根據(jù)動(dòng)遷安置房的定義可以得出,安置房是 *** 因房屋征收、拆遷而提供的“對(duì)價(jià)”,用以補(bǔ)償被拆遷人的損失。
安置房歸戶主所有嗎
歸業(yè)主所有,一般來說,安置房的產(chǎn)權(quán)是按照拆遷協(xié)議上的簽字人來設(shè)定的。如果簽字人是業(yè)主的話,那么安置房的房產(chǎn)證歸業(yè)主所有,業(yè)主擁有房屋的所有權(quán)。
安置房產(chǎn)權(quán)是否屬于戶主并沒有明確的答案。因?yàn)閼糁魇侵讣彝艨诒旧系募彝ブ饕?fù)責(zé)人,而安置房產(chǎn)權(quán)歸誰所有一般是根據(jù)拆遷合同上簽字的產(chǎn)權(quán)人是誰。
法律分析:安置房的產(chǎn)權(quán)并不一定屬于戶主。安置房的產(chǎn)權(quán)主要是根據(jù)安置房登記簿上登記的產(chǎn)權(quán)人來判斷,安置房作為不動(dòng)產(chǎn),物權(quán)轉(zhuǎn)讓的公示要件就是登記,就是以不動(dòng)產(chǎn)登記簿上登記的為準(zhǔn),所以,戶主并不一定是產(chǎn)權(quán)人。
法律主觀:不是也是屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。安置房是共有財(cái)產(chǎn),不僅為戶主所有。國家可以為了公共利益對(duì)私人的房屋進(jìn)行征收但要給予一定的,被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
拆遷安置房離婚怎么分
1、婚內(nèi)的拆遷安置房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),夫妻離婚時(shí),夫妻平均分割。
2、推定為父母對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,離婚時(shí)可直接將產(chǎn)權(quán)房按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割處理。夫妻一方婚前承租的公有住房,婚后該房拆遷,安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)依法分割。
3、法律主觀:離婚時(shí)拆遷安置房的分配是:房屋屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)且婚后未對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建、添附以及征收差價(jià)補(bǔ)償?shù)模硪环綗o權(quán)獲得安置房;房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,婚后對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建或者添附的增值部分的拆遷補(bǔ)償雙方一人一半。
4、安置房在離婚時(shí)是否需要分割以及如何分割,需要結(jié)合被拆遷房屋的性質(zhì)。
5、婚后男方家拆遷房離婚時(shí)可以通過以下方法進(jìn)行分配:如果婚后取得了拆遷安置房,那么安置房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。如果婚后沒有取得拆遷安置房,那么拆遷補(bǔ)償款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)也應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。
拆遷安置房是怎么分配的?比如樓層分配?大家都喜歡中間層不喜歡頂層一...
1、這個(gè)有各個(gè)地方都有不同的辦法吧,我們見過最主要的就是一個(gè)抽簽決定,大家把拆遷協(xié)議都簽了,到某一天組織拆抽簽來決定具體的樓層。
2、安置房一般都是多層樓房,這種樓房大多都是6層或者7層的高度,那么比較適合選擇的樓層都是中間位置,比如二層或者三層最好。而6層和7層的房子顯然是比較高的,很多安置房都沒有電梯,想爬這么高的樓層,顯然不理想。
3、房屋質(zhì)量首先,我們需要考慮的是拆遷安置房的房屋質(zhì)量。通常來說,樓層越高,房屋質(zhì)量也越好。因?yàn)楦邔咏ㄖ谠O(shè)計(jì)和施工時(shí)需要更嚴(yán)格的要求,比如地基的承載能力、抗風(fēng)等級(jí)、抗震等級(jí)等。
4、拆遷安置房的話,頂樓是不需要加樓層費(fèi)的。通常而言,頂樓是大家都不愿意去選擇抓到的樓層,1到3層會(huì)特別的受歡迎。
5、,可以是按戶分配安置房;2,也可以按人頭來分配安置房。
6、這就導(dǎo)致了,如果在離婚的時(shí)候要進(jìn)行安置房的分割的話,只有相比于普通的商品房復(fù)雜的多。安置房的分配實(shí)際上拆遷安置房屬不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),要考慮在拆遷安置房分配的時(shí)候,夫妻兩個(gè)人有沒有結(jié)婚的事實(shí)。
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