今天給各位分享如何規(guī)避土地征收拆遷的風(fēng)險？的知識，其中也會對進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷律師:在簽訂征地拆遷協(xié)議時老百姓要注意哪些方面
• 2、土地征地拆遷的措施都有哪些
• 3、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn):要注意3個陷阱,該如何規(guī)避

拆遷律師:在簽訂征地拆遷協(xié)議時老百姓要注意哪些方面

1、違約責(zé)任不能忘。把違約責(zé)任及爭議解決方式約定好，在面對征收人拒不履行已簽訂的征收補償協(xié)議時，作為弱勢一方的我們便能據(jù)此維護(hù)好自身的合法權(quán)益。

2、簽訂征收安置補償協(xié)議，應(yīng)當(dāng)注意什么？安置補償協(xié)議中：被拆遷房屋的位置、概況；約定的安置補償事宜；補償費用的支付方式或者安置房的交付時間……，以上內(nèi)容被拆遷人在簽署拆遷安置補償協(xié)議時必須明確確定。

3、審查簽訂合同的主體是否合法：和我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無法履行的風(fēng)險。

土地征地拆遷的措施都有哪些

征地補償安置具體的種類有：住房安置模式。是指在征地中涉及征收村民宅基地的，由拆遷人以統(tǒng)一建造或者購買的成套房屋安置被征地農(nóng)民，這實質(zhì)上是一種產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置方式。

征收農(nóng)村集體土地后，補償費用主要由四部分組成，分別為安置補助費、土地補償費、社保補貼及地上附著物補償費，一般情況下，農(nóng)村征地補償標(biāo)準(zhǔn)為幾萬到幾十萬不等，需按照征地前三年土地的平均年產(chǎn)量制定補償標(biāo)準(zhǔn)。

做好聯(lián)系執(zhí)行工作 在承辦征地拆遷工作過程中，認(rèn)真執(zhí)行政策法規(guī)及甲方的規(guī)定，主動與地方國土資源管理部門聯(lián)系好、合作好。

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn):要注意3個陷阱,該如何規(guī)避

簽訂流轉(zhuǎn)合同及要注意的事項 租貸土地，一定要簽訂這個流轉(zhuǎn)合同，使自己的合法權(quán)益得到保障。流轉(zhuǎn)合同中必須要寫詳細(xì)，除了基本的信息以外 以外。

增強法律意識 凡是涉及到農(nóng)民土地、耕地、林地流轉(zhuǎn)或者是租賃土地的，都應(yīng)該要求對方簽訂相關(guān)的流轉(zhuǎn)合同或者是租賃合同，從而保障自己的合法權(quán)益不會受到侵害。

“合同陷阱”土地流轉(zhuǎn)一定是要簽合同的，但是有時候都很不正規(guī)！有的地方甚至還用手寫，合同里面的內(nèi)容也很不規(guī)范，會出現(xiàn)很多的法律漏洞，容易讓對方鉆空子。

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)注意事項有哪些？(1)農(nóng)民利益問題。一是不能違背農(nóng)民的意愿強迫流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的條件、方式、價格等應(yīng)由農(nóng)戶自主決定；二是土地流轉(zhuǎn)后農(nóng)戶的既得利益要不低于或高于土地流轉(zhuǎn)前，否則流轉(zhuǎn)將很難實行。

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