本篇文章給大家談?wù)勣r(nóng)村房屋拆遷的風(fēng)險(xiǎn)和收益，以及農(nóng)村房屋拆遷問題對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、農(nóng)村房屋拆遷主要有哪些特點(diǎn),拆遷過程中應(yīng)注意哪些問題
• 2、農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定2022
• 3、四川省農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、農(nóng)村危房拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村房屋拆遷主要有哪些特點(diǎn),拆遷過程中應(yīng)注意哪些問題

農(nóng)村拆遷注意事項(xiàng)（一）要堅(jiān)持依法拆遷房屋拆遷涉及的農(nóng)民人數(shù)和補(bǔ)償資金都比較多，在安置時(shí)也存在著地基位置、房屋層次、座向及面積等問題，每個(gè)環(huán)節(jié)都涉及群眾的切身利益，是農(nóng)民最敏感的。

安置補(bǔ)償協(xié)議中：被拆遷房屋的位置、概況；約定的安置補(bǔ)償事宜；補(bǔ)償費(fèi)用的支付方式或者安置房的交付時(shí)間……，以上內(nèi)容被拆遷人在簽署拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議時(shí)必須明確確定。

忍不住讓自己的房子被拆了。是否有征地批文 征地審批是農(nóng)村征地拆遷合法的基本前提。只有合法拆遷，普通人的權(quán)利才能得到保障。

合法拆遷情形：宅基地不是個(gè)人私有，擅自增建或者未經(jīng)村委會(huì)同意的地方，而且司法機(jī)關(guān)出具 *** 決定書的，屬于合法 *** 。除非宅基地認(rèn)定錯(cuò)誤，這種合法的 *** 一般是沒有補(bǔ)償?shù)摹?/p>

房屋拆遷面積的確定。如果實(shí)際面積大于房產(chǎn)證上的面積，務(wù)必要求拆遷方丈量，堅(jiān)持以實(shí)際面積計(jì)算。并確保賠償合同上的面積是自己房屋的真是面積。房子裝潢的補(bǔ)償。違章建筑的年限和補(bǔ)償。

還有一些問題，如地基的位置、房屋的水平、房屋的朝向和面積。每一個(gè)環(huán)節(jié)都涉及群眾切身利益，這是農(nóng)民最敏感的問題。如果被拆遷戶的房屋面積和補(bǔ)償金額有錯(cuò)誤，農(nóng)民會(huì)批評(píng)謾罵，拒絕拆遷，甚至集體 *** 。

農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定2022

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米；磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米；磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米；二層及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償。

鋼結(jié)構(gòu)或預(yù)制板房近年來還有一些新型材料建房，包括鋼結(jié)構(gòu)房屋和預(yù)制板房，這類的房屋通常每平米的拆遷補(bǔ)償在1800~2800之間。2022新農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

年拆遷政策有哪些規(guī)定最新的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是將農(nóng)村房屋分為四類進(jìn)行補(bǔ)償，每一類的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的，第一類是草房，也就是以前老老式的土坯房，這類房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是每平米補(bǔ)償1900元。

農(nóng)村房屋拆遷最新標(biāo)準(zhǔn) 房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)) 補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積被拆遷房屋重置成新價(jià)。農(nóng)村宅基地和房屋拆遷最新標(biāo)準(zhǔn)是多少(1)農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米。(2)磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米。(3)磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米。

四川省農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi).按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。

四川省農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由 *** 根據(jù)實(shí)施情況制定，包括安置補(bǔ)助和貨幣補(bǔ)償兩部分，其中貨幣補(bǔ)償以不低于當(dāng)?shù)赝惙课菔袌?chǎng)評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)。四川省農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指 *** 依據(jù)實(shí)施情況針對(duì)農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

—20年平均每畝補(bǔ)償18000—30000元； 21—50年平均每畝補(bǔ)償44000—60000元； 51年以上平均每畝補(bǔ)償24000元。

農(nóng)村危房拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、農(nóng)村危房拆遷補(bǔ)償款可能是十幾萬元，也有可能為幾十萬元，具體的補(bǔ)償金額，由當(dāng)?shù)?*** 確定。

2、例如2020年的安徽農(nóng)村危房改造，對(duì)于重建房屋戶均給2萬元的補(bǔ)貼。危房需要按照鑒定機(jī)構(gòu)的處理建議及時(shí)加固、修繕治理或拆除重建，至于賠償，因?yàn)楦鱾€(gè)地區(qū)的相關(guān)政策不同，所以具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的。

3、戶均補(bǔ)助0.3萬元； (八)低保戶、困難戶、一般戶三級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.2萬元。

關(guān)于農(nóng)村房屋拆遷的風(fēng)險(xiǎn)和收益和農(nóng)村房屋拆遷問題的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。