本篇文章給大家談?wù)労戏什疬w律師是否能協(xié)助購買新房，以及合肥拆遷安置律師對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、...拆遷辦要求必須戶主或直系家屬談判,這個要求是否合法,是否可以...
• 2、拆遷律師主要做什么?合肥哪個拆遷律師比較好?
• 3、房子拆遷找律師有用嗎?
• 4、買沒有回遷證的回遷房找律師簽合同還是委托房屋中介辦理好?

...拆遷辦要求必須戶主或直系家屬談判,這個要求是否合法,是否可以...

1、如果被拆遷人的合法要求（如要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換）被拒絕，被拆遷人應(yīng)依法提出合理主張、耐心與其洽商，說話要和氣，切不可激化矛盾，更不可說沒有多少錢我不搬家這類的話。

2、消極心理 有些被拆遷戶當(dāng)遇上房屋拆遷的規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、和原則與自己所要求的條件不一致時，就處于一種消極心理狀態(tài)，通常表現(xiàn)出一種不卑不亢、行動遲緩的行為特征。

3、通過法律途徑拆遷費按照規(guī)定是給原來戶主的。你們的買賣本身不合法，返還房款(還要看合同怎么約定，你們和拆遷房也沒有法律意義上的法律關(guān)系。

4、法律分析：要看具體情況。如果滿足變更條件的，拆遷協(xié)議是可以申請變更的。超越代理權(quán)限訂立的合同、采用不合理的手段，如以欺詐、脅迫手段簽訂的協(xié)議是無效的，可以更改。

拆遷律師主要做什么?合肥哪個拆遷律師比較好?

拆遷律師主要負責(zé)維護本地 *** 及國家有關(guān)拆遷權(quán)利的合法性。他協(xié)助客戶評估居民被拆遷時所具有的法律權(quán)利及義務(wù)，對拆遷款的使用要求合理性，以及如何有效地分配拆遷補償?shù)仁乱恕?/p>

合肥好的拆遷律師，肯定要說下安徽國恒律所的王自律師。他是一位擅長處理房地產(chǎn)拆遷方面法律問題的專業(yè)律師。拆遷工作包括各個方面，如購買、出售、租賃、融資方案，等等。

安徽廣播電視臺經(jīng)濟生活頻道媒體普法宣傳團特聘律師。

此外，拆遷律師還會為居民提供各類拆遷、住房安全等專業(yè)法律服務(wù)，并依據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w政策，協(xié)助客戶進行拆遷投訴處理。所以一定要好專業(yè)的拆遷律師，像安徽國恒律師事務(wù)所的王自律師就是專業(yè)拆遷律師，有豐富的相關(guān)案件經(jīng)驗。

房子拆遷找律師有用嗎?

1、在拆違建的過程中，如果遇到了法律問題，那么找律師是非常有用的。律師可以幫助你了解相關(guān)的法律法規(guī)，并為你提供專業(yè)的法律建議和指導(dǎo)。他們還可以協(xié)助你制定合適的法律策略，以應(yīng)對拆違建過程中的各種情況。

2、法律分析：當(dāng)然有用，律師可以向你提供咨詢，代理交涉，為你爭取最大利益，保護你的合法權(quán)益。

3、有用，用法律武器保護自己的人身安全與財產(chǎn)安全，畢竟律師是專業(yè)的，多少能幫到您，遇到問題多一些意見，拆遷要不是國家占有就當(dāng)釘子戶吧。

買沒有回遷證的回遷房找律師簽合同還是委托房屋中介辦理好?

法律分析：還是到房產(chǎn)交易大廳找中介人。房產(chǎn)交易大廳是當(dāng)?shù)?*** 下設(shè)的一個行政管理部門，那里的中介人都是有營業(yè)執(zhí)照的。到他們那里找房源，然后與賣家簽協(xié)議，中介人做擔(dān)保。

最好是通過中介，完成直過戶交易。由中介出面，直接通過開發(fā)商，把原賣方的名字改成買方的名字，可以有效規(guī)避風(fēng)險。如果不能直接過戶，要簽訂包括中介在內(nèi)的三方合同，可以使買方的風(fēng)險度降低。

購買回遷房，首先需要看賣方有沒有房產(chǎn)證（或不動產(chǎn)證）；其次到房產(chǎn)交易中心咨詢該房屋是否允許買賣；第三，如果允許買賣，就可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，雙方可以簽訂房屋買賣合同，然后到公證處辦理公證。

安置房不是商品房，不允許買賣，無法過戶。規(guī)定安置房需要房主持有滿5年之后，憑安置補償協(xié)議，交納土地出讓金，契稅等稅費，辦理完畢商品房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，此時住房是商品房，才可以過戶他人。

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