首套房住房公積金首付比例（首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)公積金）

adminllh法律知識(shí)2025年05月19日 19:56:27330

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本文目錄一覽

1、首套住房公積金認(rèn)定
2、深圳公積金首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
3、公積金貸款首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
4、公積金貸款首套房認(rèn)定
5、公積金首套房的定義

首套住房公積金認(rèn)定

個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時(shí)能夠提供住房出售的證明，申請(qǐng)商業(yè)貸款再買(mǎi)房，算首套。

公積金首套房的定義是：在房管局信息系統(tǒng)當(dāng)中進(jìn)行查詢(xún)，貸款申請(qǐng)人以家庭為單位，名下沒(méi)有住房，同時(shí)沒(méi)有申請(qǐng)房屋貸款的記錄，就可以認(rèn)為是首套房。

公積金首套房定義：根據(jù)規(guī)定，職工家庭(包括借款人及配偶)在公積金中心系統(tǒng)內(nèi)沒(méi)有因購(gòu)、建住房而提取公積金且無(wú)住房貸款記錄的，適用于首套房政策。首套房住房公積金貸款利率為五年期以下(含五年)75%，五年期以上25%。

公積金貸款的條件公積金貸款是一種特殊的消費(fèi)貸款，主要用于滿(mǎn)足住房需求，可以更好地滿(mǎn)足購(gòu)房者的需求。公積金貸款的條件也有一定的規(guī)定，這些條件不僅有利于貸款者，也有利于借款者。

深圳公積金首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

1、深圳首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：付全款買(mǎi)過(guò)一套房，再次買(mǎi)房申請(qǐng)貸款的，算深圳首套房。付全款買(mǎi)過(guò)一套房，但是后來(lái)由于各種原因賣(mài)掉了，通過(guò)房屋登記查詢(xún)系統(tǒng)查詢(xún)不到房產(chǎn)，再貸款買(mǎi)房的算深圳首套房。

2、全款買(mǎi)過(guò)一套房，貸款買(mǎi)房，算首套。全款買(mǎi)過(guò)一套房，后來(lái)賣(mài)掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買(mǎi)房，算首套。

3、公積金貸款首套房是怎么認(rèn)定的1 根據(jù)近首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，大致有以下幾點(diǎn)：（1）如果夫妻兩人，一方婚前是有房的但是并沒(méi)有貸款的記錄，另一方婚前留有貸款記錄但是他的名下并沒(méi)有房產(chǎn)，他們婚后進(jìn)行買(mǎi)房申請(qǐng)貸款是算首套房的。

4、申請(qǐng)人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，無(wú)不良信用記錄，首套房須*30%房款，90平方米及以下的住房可以*20%，且有按規(guī)定償還貸款的能力，還要有公積金繳存地及購(gòu)房地住房保障局出具的房屋登記信息證明。

5、深圳公積金貸款買(mǎi)房條件：1．每月還貸額度（按等額本息還款法計(jì)算的本金和利息）不超過(guò)申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)的50%。

公積金貸款首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

公積金貸款首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么貸款買(mǎi)過(guò)一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買(mǎi)房，算首套。貸款買(mǎi)過(guò)一套房，后來(lái)賣(mài)掉，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢(xún)不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買(mǎi)房，算首套。

首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)貸款買(mǎi)過(guò)一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買(mǎi)房。貸款買(mǎi)過(guò)一套房，后來(lái)賣(mài)掉，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢(xún)不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買(mǎi)房。

無(wú)不良信用記錄，首套房須*30%房款，90平方米及以下的住房可以*20%，且有按規(guī)定償還貸款的能力，還要有公積金繳存地及購(gòu)房地住房保障局出具的房屋登記信息證明。

公積金貸款首套房是怎么認(rèn)定的1 根據(jù)近首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，大致有以下幾點(diǎn)：（1）如果夫妻兩人，一方婚前是有房的但是并沒(méi)有貸款的記錄，另一方婚前留有貸款記錄但是他的名下并沒(méi)有房產(chǎn)，他們婚后進(jìn)行買(mǎi)房申請(qǐng)貸款是算首套房的。

申請(qǐng)首套房貸款者要具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或者能夠給提供有效居留身份證明的職工。