1. 租賃合同的處理

當(dāng)房屋被拆遷時(shí)，租賃合同是否還有效？這是租戶和房東都需要了解的問(wèn)題。一般來(lái)說(shuō)，如果租賃合同中沒(méi)有特別約定，那么當(dāng)房屋被拆遷后，租賃合同自動(dòng)終止。此時(shí)，租戶應(yīng)該及時(shí)搬離房屋，房東應(yīng)該退還租金和押金。

2. 搬遷補(bǔ)償?shù)奶幚?/p>

在拆遷過(guò)程中， *** 會(huì)對(duì)被拆遷房屋的所有權(quán)人和使用權(quán)人進(jìn)行相應(yīng)的搬遷補(bǔ)償。而對(duì)于租賃房屋的租戶來(lái)說(shuō)，他們也有權(quán)獲得相應(yīng)的搬遷補(bǔ)償。一般來(lái)說(shuō)，租戶可以通過(guò)與房東協(xié)商，分配相應(yīng)的補(bǔ)償金額。

3. 房屋維修的處理

在拆遷過(guò)程中，房屋可能會(huì)受到不同程度的損壞。而對(duì)于租賃房屋的房東來(lái)說(shuō)，他們需要對(duì)房屋進(jìn)行相應(yīng)的維修和修繕，以保證租戶的居住條件。如果房屋無(wú)法繼續(xù)居住，房東也需要及時(shí)通知租戶，協(xié)助租戶尋找新的居住地。

4. 租戶權(quán)益的保障

在拆遷過(guò)程中，租戶的權(quán)益需要得到有效的保障。 *** 和房東都需要盡可能地保障租戶的合法權(quán)益，避免因拆遷而導(dǎo)致租戶的損失。租戶也需要了解自己的權(quán)益，及時(shí)與房東和 *** 進(jìn)行溝通和協(xié)商。

總之，在拆遷租賃房屋的過(guò)程中，租戶和房東都需要了解相關(guān)的政策和法律法規(guī)，及時(shí)進(jìn)行協(xié)商和處理，以保障各自的權(quán)益。 *** 也需要加強(qiáng)對(duì)拆遷過(guò)程中租戶權(quán)益的保障，促進(jìn)城市化進(jìn)程的健康發(fā)展。