本篇文章給大家談?wù)劜疬w期間如何保障居民的權(quán)益?,以及對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽:
- 1、征地補(bǔ)償安置農(nóng)民權(quán)益保障措施有哪些
- 2、拆遷時(shí)承租人的權(quán)益應(yīng)該怎么保護(hù)
- 3、征地拆遷中如何保障合法權(quán)益
- 4、房屋拆遷要滿足哪些程序
- 5、強(qiáng)制拆遷如何保護(hù)自己的合法權(quán)益?
- 6、房屋征收過程中,如何保障承租人的權(quán)益
征地補(bǔ)償安置農(nóng)民權(quán)益保障措施有哪些
1、\x0d\x0a征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
2、法律分析:項(xiàng)目征地拆遷保障措施:堅(jiān)持公開、公正;堅(jiān)持依法推進(jìn);堅(jiān)持正面引導(dǎo);堅(jiān)持以人為本;堅(jiān)持群眾路線;加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)。
3、農(nóng)田征收補(bǔ)償條件:旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元;水田平均每畝補(bǔ)償9萬元;菜田平均每畝補(bǔ)償16萬元。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
4、征地補(bǔ)償以下這些費(fèi)用:土地補(bǔ)償費(fèi):是指國家對(duì)被征收土地的所有權(quán)人因土地被征收而造成被征收土地所有權(quán)人土地減少或者無地可耕的損失進(jìn)行的補(bǔ)償。
拆遷時(shí)承租人的權(quán)益應(yīng)該怎么保護(hù)
法律主觀:征收房屋保障承租人權(quán)益的方式是:承租人與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償以及相應(yīng)損失的賠償;承租人與被拆遷人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對(duì)承租人進(jìn)行安置。
如果對(duì)此沒有約定,可以與出租人協(xié)商,是否可以安排承租其另外的房屋。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第七條第二款的規(guī)定,房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在 房屋租賃合同 中約定 房屋被征收 或者拆遷時(shí)的處理辦法。
其主要合同義務(wù)為:按約定數(shù)額和期限向出租人支付租金;妥善保護(hù)租賃財(cái)產(chǎn)并按約定用途正當(dāng)使用;在租賃關(guān)系終止時(shí)及時(shí)返還租賃財(cái)產(chǎn)。其主要權(quán)利是按約占有和使用承租財(cái)產(chǎn)。
承租人仍然健在且一直未變更過承租人姓名,那么承租人就是征收補(bǔ)償?shù)臋?quán)利人。原承租人已經(jīng)死亡,但是其生前承租的房屋還一直由其家人或親人居住,且已經(jīng)變更承租人姓名,此時(shí)的承租人自然是變更后的承租人。
征地拆遷中如何保障合法權(quán)益
1、法律主觀:當(dāng)事人被當(dāng)?shù)?*** 違法拆遷的,可以向具有管轄權(quán)的 行政復(fù)議機(jī)關(guān) 申請(qǐng)復(fù)議或者向人民法院 提起行政訴訟 。
2、當(dāng)遇上拆遷情況的時(shí)候,被拆遷人需要做幾點(diǎn):了解自己房屋的價(jià)值,獲取合理的補(bǔ)償金額;了解拆遷方是否合法,確保拆遷的合法性;適當(dāng)掌握一些談判技巧,為自己爭取相應(yīng)的權(quán)益;爭取權(quán)益的途徑要正規(guī)。
3、綜上所述,在強(qiáng)制征收的時(shí)候,被征收人以暴制暴肯定是行不通的,最好的方法就是報(bào)警。與此同時(shí)一定要找好角度,錄下強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng),為以后 *** 做準(zhǔn)備,在報(bào)警的時(shí)候要注意保存報(bào)警電話錄音。
4、行使公眾意見權(quán),行使聽證權(quán),保證公平合法征收,保證知情權(quán),監(jiān)督行政機(jī)關(guān)行政作為。
房屋拆遷要滿足哪些程序
房屋拆遷的基本程序是:調(diào)查核實(shí);逐戶走訪;編制拆遷計(jì)劃;申請(qǐng)拆遷;發(fā)出拆遷公告;簽訂協(xié)議;實(shí)施拆遷。房屋拆遷的形式有三種:人民 *** 組織統(tǒng)一拆遷。
法律主觀:根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,房屋拆遷的程序主要有:調(diào)查核實(shí)。拆遷人收到征地批文后,首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口,以及全部房產(chǎn)情況,按表格逐一登記,并上門大量核實(shí)。逐戶走訪。
第八個(gè)步驟是送達(dá)拆遷評(píng)估報(bào)告 送達(dá)的方式有當(dāng)面送達(dá),也有郵遞的方式。 以上內(nèi)容就是小編對(duì)“房屋拆遷的一般程序是怎么樣的”問題進(jìn)行的解讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到進(jìn)行 法律咨詢 。
,建設(shè)單位提出用地申請(qǐng),啟動(dòng)征收程序。2,市縣級(jí)人民 *** 確定征收部門。3,房屋征收部門對(duì)征收范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行調(diào)查登記,公布調(diào)查結(jié)果。
房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序第一個(gè)程序是前期洽談、現(xiàn)場(chǎng)勘察。比如有一個(gè)拆遷工程需要評(píng)估公司做,或者是招標(biāo),或者是直接委托評(píng)估機(jī)構(gòu)。首先要了解大概狀況,包括去現(xiàn)場(chǎng)初步勘察,了解評(píng)估范圍、對(duì)象等。
法律主觀:確需征收房屋的,由市、縣級(jí)人民 *** 作出房屋征收決定;確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng),應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。
強(qiáng)制拆遷如何保護(hù)自己的合法權(quán)益?
被拆遷人因暴力拆遷合法權(quán)益受到損害的,可以向法院起訴,通過訴訟的途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。
綜上所述,在強(qiáng)制征收的時(shí)候,被征收人以暴制暴肯定是行不通的,最好的方法就是報(bào)警。與此同時(shí)一定要找好角度,錄下強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng),為以后 *** 做準(zhǔn)備,在報(bào)警的時(shí)候要注意保存報(bào)警電話錄音。
要想到違法之事定要通過合法手段去解決,尋找專業(yè)的拆遷律師來維護(hù)自己的合法權(quán)益;學(xué)習(xí)法律知識(shí),依法請(qǐng)求賠償。
行政強(qiáng)制法的這條規(guī)定對(duì)于維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益及規(guī)范強(qiáng)制拆遷的行為具有重要的意義。房屋強(qiáng)拆若是未依法行事,會(huì)損害當(dāng)事人對(duì)房屋的合法權(quán)益。
從復(fù)雜的案件中找出違法點(diǎn)才會(huì)得到更好的 *** 效果。法律依據(jù) 《中華人民共和國民法典》第三條 【民事權(quán)益受法律保護(hù)】民事主體的人身權(quán)利、財(cái)產(chǎn)權(quán)利以及其他合法權(quán)益受法律保護(hù),任何組織或者個(gè)人不得侵犯。
房屋征收過程中,如何保障承租人的權(quán)益
承租人仍然健在且一直未變更過承租人姓名,那么承租人就是征收補(bǔ)償?shù)臋?quán)利人。原承租人已經(jīng)死亡,但是其生前承租的房屋還一直由其家人或親人居住,且已經(jīng)變更承租人姓名,此時(shí)的承租人自然是變更后的承租人。
法律分析:對(duì)廠房進(jìn)行拆遷時(shí),如果廠房是承租的,承租人可以獲得搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)等的補(bǔ)償,如果侵犯承租人利益的,承租人可以提起行政復(fù)議或者行政訴訟。
農(nóng)村土地承租人征地時(shí)保護(hù)自身合法權(quán)益應(yīng)當(dāng)積極學(xué)習(xí)法律知識(shí),向?qū)I(yè)人士咨詢,了解自己應(yīng)得的補(bǔ)償數(shù)額,同時(shí)可以與 *** 部門進(jìn)行談判,談判未果應(yīng)當(dāng)及時(shí)提起行政訴訟運(yùn)用法律武器維護(hù)自己的權(quán)利。
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