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• 1、新農(nóng)村建設(shè)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
• 2、民法典關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定

新農(nóng)村建設(shè)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

1、新農(nóng)村建設(shè)房屋拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)出臺，農(nóng)民虧了嗎首先，拆遷補(bǔ)償也要分清楚宅基地補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償?shù)摹Ｕ厥冀K是歸集體所有的，因此宅基地拆遷補(bǔ)償當(dāng)然也是歸集體所有，而宅基地上的房屋歸個人所有，房屋被拆所得的補(bǔ)償則歸個人所有。

2、很多農(nóng)村地區(qū)因為新農(nóng)村建設(shè)發(fā)展需要，可能需要拆遷一些房屋， *** 會給予一定的補(bǔ)貼，農(nóng)村自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平？草房、磚瓦房和框架結(jié)構(gòu)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，我們將介紹房屋拆遷補(bǔ)償款的計算方式，一起來了解下吧！農(nóng)村自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平草房每平方米補(bǔ)償1900元。

3、當(dāng)然房屋里面的其他附著物也會給予等價的補(bǔ)償。農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償方式一般主要有三種，第一種是貨幣補(bǔ)償；第二種是等價置換安置費(fèi)；第三種是重新分配宅基地，并且給予等價的房屋重建成本。

4、法律分析：農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，對被拆遷房屋的所有人或者使用者進(jìn)行各種補(bǔ)償。一般來說，有：房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）用于補(bǔ)償被拆遷房屋的所有者的損失，由房屋的結(jié)構(gòu)和折舊構(gòu)成，按平方米單價計算。拆遷補(bǔ)償費(fèi)用于彌補(bǔ)被拆遷人臨時住房或臨時居住的不便。

5、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：對被征收住宅房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區(qū)位新建普通商品住房市場價格的90%，由房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定。對被征收非住宅房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區(qū)位類似房地產(chǎn)的市場價格，由房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定。

民法典關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定

1、征地拆遷安置補(bǔ)償政策的民法典依據(jù)是：是青苗費(fèi)和地上附著物的費(fèi)用。該筆費(fèi)用用于補(bǔ)償對土地進(jìn)行投入的人，是對其土地投入損失的補(bǔ)償。如果是土地承包經(jīng)營權(quán)人投入的，就補(bǔ)償給土地承包經(jīng)營權(quán)人；如果土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)了，就補(bǔ)償給受讓人。是安置費(fèi)。

2、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》細(xì)化了征收和補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和流程；《中華人民共和國民法典》對房屋征收中的權(quán)益保護(hù)提供了法律依據(jù)；綜上所述，國有土地房屋征收與拆遷補(bǔ)償條例規(guī)定了被征收人應(yīng)獲得的補(bǔ)償，包括房屋價值補(bǔ)償、搬遷和臨時安置補(bǔ)償以及停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，并且 *** 還應(yīng)提供補(bǔ)助和獎勵。

3、法律分析：拆遷補(bǔ)償協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同，它適用《民法典》和《民法典》。