本篇文章給大家談?wù)勆蜿柌疬w政策怎么樣？，以及2020沈陽拆遷對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、沈陽市城市房屋拆遷管理辦法
• 2、沈陽市企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、沈陽土地動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、沈陽40平動遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

沈陽市城市房屋拆遷管理辦法

第一章　總則第一條　為了加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保證建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

目前根據(jù)《沈陽市城市房屋拆遷管理辦法》和《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》中的規(guī)定，沈陽最新動遷政策如下：城市房屋拆遷實(shí)行許可制度。拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施房屋拆遷。

城市房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)對申請事項(xiàng)進(jìn)行審查；符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。

《沈陽市城市房屋拆遷管理辦法》（市 *** 令[2003]第19號）同時(shí)廢止。第六十六條　本辦法施行前已實(shí)施拆遷的項(xiàng)目，按房屋拆遷許可證頒發(fā)時(shí)的拆遷規(guī)定執(zhí)行。

沈陽市企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、法律分析：沈陽市工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常如下：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)助；由于征收造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；由于征收導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。拆遷人要給被拆遷人，或房屋的承租人支付搬遷補(bǔ)助。

2、法律分析：沈陽市企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；由于征收房屋而導(dǎo)致的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；由于征收房屋而導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失出現(xiàn)的補(bǔ)償。

3、另外，最新動遷補(bǔ)償還會根據(jù)房屋所在地的不同區(qū)域，以每平方米300元到500元來進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。

4、(六)房屋經(jīng)營企業(yè)，因經(jīng)營房屋拆遷失去工資來源的，按本條第(四)項(xiàng)規(guī)定給予工資補(bǔ)償。 第十四條 取得營業(yè)執(zhí)照，利用住宅從事經(jīng)營的，由拆遷人按從業(yè)人數(shù)每人一次性發(fā)給補(bǔ)助費(fèi)600元。

5、本標(biāo)準(zhǔn)適用于沈陽市行政區(qū)域范圍內(nèi)(沈撫新區(qū)管理范圍除外)的征收補(bǔ)償。本征地區(qū)片綜合地價(jià)是指法律規(guī)定征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和。基準(zhǔn)對象為一般農(nóng)用地。

沈陽土地動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征地補(bǔ)償、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元。征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償18萬元。

沈陽動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：沈陽動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已從原有市場價(jià)上調(diào)20%至30%的比例，而對于搬遷補(bǔ)助則由原每戶一次性補(bǔ)貼400元上調(diào)到800元，臨時(shí)安置補(bǔ)貼從每平方米12元上漲到每平方米18元。

法律分析：40平到50平之間按照一半補(bǔ)償。拆遷面積補(bǔ)貼最低標(biāo)準(zhǔn)從45平提高到50平， *** 部門征收國有土地房屋，被征收人不僅可以參與征收補(bǔ)償方案修改，還能自主決定選哪家訓(xùn)估機(jī)構(gòu)給自家房子估價(jià)。

法律分析：沈陽動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已從原有市場價(jià)上調(diào)20%至30%的比例，而對于搬遷補(bǔ)助則由原每戶一次性補(bǔ)貼400元上調(diào)到800元，臨時(shí)安置補(bǔ)貼從每平方米12元上漲到每平方米18元。

沈陽40平動遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

拆遷面積補(bǔ)貼最低標(biāo)準(zhǔn)從45平提高到50平， *** 部門征收國有土地房屋，被征收人不僅可以參與征收補(bǔ)償方案修改，還能自主決定選哪家評估機(jī)構(gòu)給自家房子估價(jià)。由于缺乏地方立法依據(jù)，近年來，征收工作帶來的負(fù)面影響日益凸現(xiàn)。

沈陽動遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是什么沈陽動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已從原有市場價(jià)上調(diào)20%至30%的比例，而對于搬遷補(bǔ)助則由原每戶一次性補(bǔ)貼400元上調(diào)到800元，臨時(shí)安置補(bǔ)貼從每平方米12元上漲到每平方米18元。

對非住宅房屋承租人按照被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場評估價(jià)格的60％給予補(bǔ)償。

沈陽動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：沈陽動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已從原有市場價(jià)上調(diào)20%至30%的比例，而對于搬遷補(bǔ)助則由原每戶一次性補(bǔ)貼400元上調(diào)到800元，臨時(shí)安置補(bǔ)貼從每平方米12元上漲到每平方米18元。

沈陽土地動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi) (1)征收林地、草地等農(nóng)用地： 按臨近一般旱地被征用前3年的平均年產(chǎn)值的4-6倍進(jìn)行補(bǔ)償。

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