2019關(guān)于農(nóng)村宅基地的最新政策（2019農(nóng)村宅基地政策新規(guī)定）

adminllh法律知識2025年05月31日 15:51:17290

本篇文章給大家談?wù)?019農(nóng)村宅基地政策新規(guī)定，以及2019關(guān)于農(nóng)村宅基地的最新政策對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

1、宅基地新政策每戶多大面積各大地區(qū)宅基地面積的規(guī)定
2、2019年農(nóng)村宅基地管理辦法條例全文
3、2019年農(nóng)村建房有哪些新政策
4、2019年農(nóng)村蓋房新政策有哪些
5、2019農(nóng)村宅基地新政策是什么
6、農(nóng)村宅基地新政策2019

宅基地新政策每戶多大面積各大地區(qū)宅基地面積的規(guī)定

農(nóng)村村民建新房宅基地面積審批標準為每戶面積不得超過166平方米；平原地區(qū)的村莊，每戶面積不得超過200平方米。

根據(jù)《土地管理法》規(guī)定如下：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標準(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地不得超過125平方米；使用其他土地不得超過140平方米；山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，不得超過160平方米。

農(nóng)村宅基地一戶規(guī)定不超過0.07公頃，即約1050平方米，但各省市也可能根據(jù)當?shù)貙嶋H情況進行適當調(diào)整。例如，在一些地勢較差的山區(qū)，宅基地規(guī)定面積較小；而在富余耕地較多的平原地區(qū)，宅基地可相應(yīng)增加。

每人20至30平方米，3人以下戶按3人計算，4人戶按4人計算，5人以上戶按5人計算，擴建住宅新占的土地面積應(yīng)連同原有宅基地面積一并計算。農(nóng)村宅基地的面積是指本宅基地的建筑物的占地面積與本宅基地的空壩的面積之和。

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標準(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超過125平方米；使用其他土地最高不得超過140平方米；山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。

宅基地面積標準為每人20至30平方米；3人以下的戶按3人計算，4人的戶按4人計算，5人以上的戶按5人計算。

2019年農(nóng)村宅基地管理辦法條例全文

1、《中華人民共和國土地管理法》：第八條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

2、省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 應(yīng)當組織自然資源主管部門、農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門對開墾的耕地進行驗收，確保開墾的耕地落實到地塊。劃入永久基本農(nóng)田的還應(yīng)當納入國家永久基本農(nóng)田數(shù)據(jù)庫嚴格管理。占用耕地補充情況應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定向社會公布。

3、第一條為加強農(nóng)村宅基地管理，嚴格控制農(nóng)村居民建住宅占用耕地，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《河北省土地管理條例》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本省實際情況，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于本省農(nóng)村居民的宅基地管理。

4、非農(nóng)村戶口不能建房如果農(nóng)村戶口已經(jīng)落戶到城市的，是不享有農(nóng)村建房權(quán)利的，而且在村集體經(jīng)濟組織也是申請不了的。國家規(guī)定，農(nóng)村宅基地所有權(quán)是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，而農(nóng)民是只擁有使用權(quán)的。

2019年農(nóng)村建房有哪些新政策

1、年農(nóng)村建房新政策農(nóng)民房屋一定要審批剛也說了如今的建房沒有那么輕松了，甚至要求變得更高了，同時還需要提交審批書，經(jīng)過層層通關(guān)后，農(nóng)民才可以動工建房的。

2、水源地附近不得建房很多人喜歡在農(nóng)村建房的主要原因就是空氣好、水質(zhì)好，雖然想要在農(nóng)村找到天然的水源并不困難，但是有關(guān)部門為了可以保護更多干凈的水源不受污染，規(guī)定村民不得在有水源的附近蓋房。

3、禁止違章建筑。在農(nóng)村地區(qū)，未取得宅基地批準、未經(jīng)過相應(yīng)手續(xù)修建的房屋，即所謂違章建筑是不允許存在的。摸清底數(shù)，清理整治。

4、探索宅基地有償使用制度和自愿有償退出機制。對于經(jīng)濟條件好，土地供求矛盾突出的地方，允許開展宅基地有償使用試點，試點方案要經(jīng)過相關(guān)部門審批，監(jiān)督。

2019年農(nóng)村蓋房新政策有哪些

水源地附近不得建房很多人喜歡在農(nóng)村建房的主要原因就是空氣好、水質(zhì)好，雖然想要在農(nóng)村找到天然的水源并不困難，但是有關(guān)部門為了可以保護更多干凈的水源不受污染，規(guī)定村民不得在有水源的附近蓋房。

禁止違章建筑。在農(nóng)村地區(qū)，未取得宅基地批準、未經(jīng)過相應(yīng)手續(xù)修建的房屋，即所謂違章建筑是不允許存在的。摸清底數(shù)，清理整治。

我國宅基地使用制度改革堅持一宅一戶原則，完善權(quán)益保障和多元化取得方式。

年對于農(nóng)村蓋房有著新的相關(guān)政策，所蓋房屋面積不能超過當?shù)卣氐臉藴拭娣e，若是超出規(guī)定范圍的話，那么則會面臨被拆除的風險。

最新國家對農(nóng)村宅基地審批政策：農(nóng)村村民一戶只能有一處宅基地。農(nóng)村村民建新房宅基地面積審批標準為每戶面積不得超過166平方米；平原地區(qū)的村莊，每戶面積不得超過200平方米。

其中（1）中的“一宅”的面積是按照農(nóng)村確權(quán)的《集體土地建設(shè)用地使用證》為準的，具體需要根據(jù)當?shù)氐恼咭?guī)定以及每戶人口的多少進行確定。

2019農(nóng)村宅基地新政策是什么

根據(jù)國家規(guī)定，農(nóng)村建房需遵守“一戶一宅”的原則，如果擁有“多宅”總面積不能超過標準宅基地面積，否則將會被拆除。必須按照規(guī)定范圍以內(nèi)的結(jié)構(gòu)建造 2019年農(nóng)村建房不止在面積上有約束，高度和構(gòu)造上都有了相應(yīng)的規(guī)定。

中央關(guān)于農(nóng)村自建房規(guī)定是指在農(nóng)村地區(qū)，未取得宅基地批準、未經(jīng)過相應(yīng)手續(xù)修建的房屋，即所謂違章建筑是不允許存在的。規(guī)定也明確了對于已經(jīng)建成違章建筑的處置方式，包括改建、拆除等。

年土地確權(quán)新政策有哪些若是長時間不使用的宅基地，即使經(jīng)過了審核也是不能進行確權(quán)的。被 *** 征收并且已安排了安置房的是不能進行確權(quán)的。若一個農(nóng)民擁有較多宅基地的，也是不能進行確權(quán)的。

農(nóng)村宅基地新政策2019

我國宅基地使用制度改革堅持一宅一戶原則，完善權(quán)益保障和多元化取得方式。

年對于農(nóng)村蓋房有著新的相關(guān)政策，所蓋房屋面積不能超過當?shù)卣氐臉藴拭娣e，若是超出規(guī)定范圍的話，那么則會面臨被拆除的風險。另外，還規(guī)定農(nóng)村蓋房必須要在村部的規(guī)定范圍中，不能使用耕地或是其他性質(zhì)的土地來建房。

今年農(nóng)村宅基地新政策：國家原有政策對于農(nóng)村戶口已經(jīng)落戶到城市的，不再享有在農(nóng)村建房的權(quán)利，在村集體經(jīng)濟組織也是申請不了的。國家有規(guī)定你農(nóng)村宅基地所有權(quán)是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，是供給沒有房屋居住的農(nóng)戶使用。

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過本省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民應(yīng)嚴格按照批準面積和建房標準建設(shè)住宅，禁止未批先建、超面積占用宅基地。

《通知》要求，嚴格落實“一戶一宅”規(guī)定；嚴禁城鎮(zhèn)居民到農(nóng)村購買宅基地，嚴禁下鄉(xiāng)利用農(nóng)村宅基地建設(shè)別墅大院和私人會館；嚴禁借流轉(zhuǎn)之名違法違規(guī)圈占、買賣宅基地。

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