本篇文章給大家談?wù)劜疬w房是否符合限購房政策？，以及拆遷房是否符合限購房政策規(guī)定對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、上海拆遷房會占用購房資格嗎?
• 2、上海有動遷房再買房限購嗎
• 3、北京限購政策之前購買回遷房可以嗎

上海拆遷房會占用購房資格嗎?

上海名下有套動遷房和套經(jīng)適房，**依然可以**買房。動遷房不是商品房，因此不占用購房名額。而經(jīng)適房作為限價房的一種，本身并不占用購房名額，但是根據(jù)上海限購政策規(guī)定，購房者不能同時擁有兩套經(jīng)適房。

①限購，上海政策規(guī)定，若是上海戶口，其家庭名下房產(chǎn)超過兩套的話就不能再購買房屋，動遷房雖和商品房有所不同，但也是屬于有產(chǎn)權(quán)，有房產(chǎn)證的，房產(chǎn)交易中心也有登記房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，故而也是名下的合法住房，計入限購套數(shù)。

不會限制拆遷房。二套房購房限制是指購房。拆遷房產(chǎn)本就是業(yè)主的房產(chǎn)，只是因拆遷，現(xiàn)返還房產(chǎn)重新辦證，不屬于購房，所以不受上海市限購二套房的購房限制的。

上海動遷安置房算限購套數(shù)，動遷安置房有產(chǎn)權(quán)，算原有住房，如果再買一套房會受影響。

不限購。根據(jù)查詢上海動遷買房相關(guān)信息得知，2022上海動遷拿貨比買房不限購，只要動遷款足夠，購買幾套都是可以的。動遷款是個人房屋拆遷后，拆遷方給予的一種經(jīng)濟補償，被拆遷者可以使用動遷款購買新的住房。

如果您擁有的三套房產(chǎn)中存在部分房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)證，那么您可能仍然有購房資格。 如果您在嘉定區(qū)域外購房，且您的拆遷房產(chǎn)位于嘉定區(qū)域外，您仍然有購房資格。需要注意的是，具體的購房政策可能因地區(qū)和時間而異。

上海有動遷房再買房限購嗎

上海動遷安置房算限購套數(shù)，動遷安置房有產(chǎn)權(quán)，算原有住房，如果再買一套房會受影響。

上海名下有套動遷房和套經(jīng)適房，**依然可以**買房。動遷房不是商品房，因此不占用購房名額。而經(jīng)適房作為限價房的一種，本身并不占用購房名額，但是根據(jù)上海限購政策規(guī)定，購房者不能同時擁有兩套經(jīng)適房。

根據(jù)您提供的信息，在上海，如果名下已經(jīng)有三套房產(chǎn)，包括拆遷所得的房產(chǎn)，那么您可能已經(jīng)被限購了。

不限購。根據(jù)查詢上海動遷買房相關(guān)信息得知，2022上海動遷拿貨比買房不限購，只要動遷款足夠，購買幾套都是可以的。動遷款是個人房屋拆遷后，拆遷方給予的一種經(jīng)濟補償，被拆遷者可以使用動遷款購買新的住房。

北京限購政策之前購買回遷房可以嗎

1、第一種就是業(yè)主手中只有回遷協(xié)議，沒有房產(chǎn)證，這樣的回遷房最好不要購買，這種情況下買賣雙方在進行二手房交易的時候，是不能夠在當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易所做公證過戶和改名的。

2、不查。北京回遷房之前是不查購房資格的，只要滿足回遷安置條件的就可以安置，跟購房資格沒有直接關(guān)系。

3、法律主觀：關(guān)于這個外地人可以在北京買房子嗎的問題，我的意思是外地人是可以在北京購房的。

4、您好很高興為您解您已經(jīng)限購了不可以在北京買房了，北京市限購政策是年滿18周歲為一個家庭，未婚限購一套房，已婚家庭限購兩套住房，您家庭名下有兩套住房所以不能再購買。

5、北京回遷房買賣政策有：開發(fā)商不能插手拆遷事項，而應(yīng)由區(qū)縣房管部門實施本區(qū)域內(nèi)房屋征收與補償；舊城居民可要求聽證；先確定補償資金再進行征收；確保資金足額到位、專款專用；限購后仍可獲安置房。

6、據(jù)了解，回遷房是可以買的，但必須要等到辦理完房產(chǎn)證之后才能買，只有具備房產(chǎn)證的回遷房的買賣行為才會受法律保護。有房產(chǎn)證的回遷房，可以直接走正常的二手房交易程序。

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