拆遷后可以自愿選擇回遷地嗎？

adminllh法律知識2025年06月09日 22:11:54240

拆遷后可以自愿選擇回遷地嗎？

今天給各位分享拆遷后可以自愿選擇回遷地嗎？的知識，其中也會對拆遷可以選擇不拆嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

1、門面房回遷安置方式可以自由選擇嗎?
2、縣城老房子拆遷可以選擇市區(qū)房嗎
3、棚戶區(qū)改造的全國都有哪些安置辦法?
4、農(nóng)村拆遷補償是否可以從新選擇宅基地
5、農(nóng)村房子被拆遷后可以換個地方再起嗎

門面房回遷安置方式可以自由選擇嗎?

法律主觀：看具體情況定。回遷房能否調(diào)換主要看動遷協(xié)議中是否有約定，如果約定可以調(diào)換，那就可以，否則不可以。《房屋征收》第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民 *** 。

協(xié)議簽訂之后，除非雙方協(xié)議變更，否則不能隨意更改。

法律分析：被拆遷戶將按照簽訂拆遷合同時間的先后順序，先抽取“選房順序號”（以下簡稱“順序號”），再按抽取的“順序號”，依照“面積近似”的原則和合同中的有關約定，在經(jīng)確認的相對應面積安置房中，選取具體安置房。

拆遷安置房主要是指按照國家法律法規(guī)及有關房屋拆遷政策由拆遷人以產(chǎn)權置換或房屋補償?shù)姆绞綖楸徊疬w人原地回遷或易地安置的房屋。

可以的。回遷權是指在舊城改造中，改建地區(qū)的房屋被依法征收的，如果被征收人愿意回到原地，可以在一定條件下保障其在改建地段或者是就近的地段得到安置房的權利。

拓展小知識：拆遷補償方式房屋拆遷補償安置主要有貨幣或者是房屋重置兩種補償安置方式。被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權房屋調(diào)換。

縣城老房子拆遷可以選擇市區(qū)房嗎

可以，但是等到什么時候拆遷不是太靠譜。相關法律文獻《房屋拆遷補償標準》房屋拆遷補償標準的計算公式：拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。

雖然是城市路邊的房子，如果朋友當初的房產(chǎn)證屬于住宅性質(zhì)，在拆遷的時候，是不可以算門市房的。

在簽訂合同時，一是要選用國家工商管理局和建設部的《商品房買賣合同》（示范文本），該合同文本內(nèi)容比較全，并且規(guī)范；二是注意把開發(fā)商承諾的內(nèi)容寫進合同。

如果老房位置比較好，市中心位置，屬于重點學區(qū)房，有地鐵，大開發(fā)商拿地開發(fā)，原址舊房換新房，建議選房子。如果情況同上，舊房給異地安置到城邊上，如果是退休了身體健康的老人居住，補償合適的話，也可以接受。

可以說，老城區(qū)的這些優(yōu)勢是很多新建商品房無法與之相比的。所以從這方面來看，其實很多老小區(qū)的業(yè)主是不愿意拆遷的，畢竟拆遷的補償也不像城中村拆遷那樣多。

棚戶區(qū)改造的全國都有哪些安置辦法?

1、征收補償：實物安置貨幣補償各地區(qū)要按照中國國家有關規(guī)定制定具體安置補償辦法，依法實施征收，維護群眾合法權益。

2、法律主觀：國家關于棚戶區(qū)改造的政策有：在住房安置選點的安排上要科學合理，盡量就近安置；同時也要完善安置小區(qū)附近的配套設施，讓安置人民享有一定的生活水平等政策。

3、棚戶區(qū)改造方案有什么房產(chǎn)補償方法及標準，但凡合法房產(chǎn)、修建附屬物，其補償方法首要有三種，分開為產(chǎn)權置換、資金補償、產(chǎn)權置換與資金補償，被拆遷人可自行挑選。產(chǎn)權置換：依照房產(chǎn)套內(nèi)面積置換并結算。

4、燃氣外網(wǎng)改造費用由開發(fā)企業(yè)按每戶700元交納。安置房住宅建筑面積(戶)相關配套費用(含電力外網(wǎng)改造費和燃氣外網(wǎng)改造費)免繳。

5、要統(tǒng)籌中心城區(qū)改造和新城新區(qū)建設，推動居住與商業(yè)、辦公、生態(tài)空間、交通站點的空間融合及綜合開發(fā)利用，提高城鎮(zhèn)建設用地效率。鼓勵國有林區(qū)（林場）、墾區(qū)（農(nóng)場）棚戶區(qū)改造在場部集中安置，促進國有林區(qū)、墾區(qū)小城鎮(zhèn)建設。