本篇文章給大家談談拆遷地能否作為農(nóng)田繼續(xù)使用？，以及拆遷后的土地歸誰對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、法律上如何規(guī)定 *** 征地后未用完,剩下的部分土地歸誰?
• 2、農(nóng)村房屋拆除退耕還田政策
• 3、農(nóng)村搬遷后宅基地的處理辦法
• 4、農(nóng)村拆遷不要房子對田地沒關系吧?
• 5、房屋拆遷后宅基地使用權歸誰
• 6、農(nóng)村拆房恢復耕地怎么補償

法律上如何規(guī)定 *** 征地后未用完,剩下的部分土地歸誰?

1、當然， *** 征地未成，或者征地征了一部分，剩余的還是歸土地原所有者所有(集體所有)。

2、法律主觀：農(nóng)村土地征收歸國土局管。農(nóng)村土地征收應當履行報批手續(xù)、獲得省 *** 批準，征地時應由村民委員會與 *** 征地辦公室簽訂土地征收補償協(xié)議，進行合理補償。

3、根據(jù) *** 的規(guī)定能夠知道，對于沒有用完的，應該是不歸個人，所有應該歸國家所有。下面我們就來詳細解讀。 征收后的土地性質(zhì)為國有土地，其所有權不再是集體所有，而是國家所有。

4、土地被征用后荒廢多年是違反土地管理法律、法規(guī)的行為，其使用權歸屬根據(jù)《土地管理法》第三十七條規(guī)定，禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。

農(nóng)村房屋拆除退耕還田政策

1、每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

2、農(nóng)村宅基地退還國家的政策如下：空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地，不確定土地使用權。已經(jīng)確定使用權的，由集體報經(jīng)縣級人民 *** 批準，注銷其土地登記，土地由集體收回。

3、法律主觀：具體政策是： 農(nóng)村危房拆除的范圍包括全縣鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農(nóng)戶中被確定為整棟危房和局部危房的農(nóng)村分散供養(yǎng) 五保戶 、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶等貧困戶。

農(nóng)村搬遷后宅基地的處理辦法

1、一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。

2、農(nóng)村老宅拆除后宅基地處置具體如下：國家征收集體土地時，原宅基地被征收后，變?yōu)閲型恋兀瑲w國家所有。而村民可以重新申請宅基地建房；宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。

3、依法利用宅基地建造住房及其附屬設施的，可以申請宅基地使用權及房屋所有權登記。所謂農(nóng)村宅基地，是指農(nóng)村村民個人經(jīng)依法批準，用于建造住宅(包括住房、廚房、禽畜圈舍、廁所和庭院等)的用地。

4、搬遷后可以申請新的宅基地。《土地管理法》第六十二條第四款規(guī)定的“農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。

5、其次，如果宅基地是因為國家征地拆遷的，宅基地因為征地而不存在了，宅基地所在的那一塊土地收歸國家所有。如果是農(nóng)村違規(guī)建筑，或者閑置房屋清理的，房屋被拆除，宅基地的使用權和所有權都收歸集體所有。

6、但是你不能夠?qū)Ψ课葸M行修建，處理的辦法只能是三種：推出宅基地獲取一定的補貼；流轉(zhuǎn)給他人，有人肯要你的房子，并且村集體可以分宅基地給他；等帶房屋倒塌，宅基地被回收。

農(nóng)村拆遷不要房子對田地沒關系吧?

1、可以。農(nóng)村土地征收安置補償與戶口的關系：土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。

2、如果不征收土地，這些土地是可以世世代代用來種植的，但是因為拆遷征收了以后就意味著不可以種地了，沒有地可以種了。

3、這種情況是不影響房屋的使用和拆遷的。只是房屋轉(zhuǎn)賣比較困難而已。

房屋拆遷后宅基地使用權歸誰

1、個人在根據(jù)批準宅基地上建造房屋的，只是依法享有了使用權，對于宅基地上的房屋享有所有權，但是宅基地的所有權依舊歸集體。

2、老屋拆了宅基地歸村集體經(jīng)濟組織。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本村集體所有的土地，無論宅基地上的房屋是否拆除，個人對宅基地均只具有使用權。

3、法律主觀：農(nóng)村房屋拆還耕后土地宅基地管理使用權歸該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，村民不再享有原宅基地使用權。根據(jù)法律規(guī)定，對于收回的宅基地，應由集體經(jīng)濟組織召開會議，統(tǒng)一討論審批、重新分配。

農(nóng)村拆房恢復耕地怎么補償

耕地補償?shù)姆绞接幸韵聨追矫妫和恋匮a償費、安置補償費、地上附著物和青苗補償費。現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。

征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

如果拆除未超過批準期限的臨時建筑，可以給予適當補償。

農(nóng)村宅基地和房屋拆遷如何補償宅基地(1)征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標準。

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