本篇文章給大家談?wù)勅绾瓮咨铺幚戆仓梅坎疬w問(wèn)題？，以及如何妥善處理安置房拆遷問(wèn)題的措施對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、買(mǎi)了一個(gè)安置房名額影響老家拆遷怎么辦
• 2、安置房拆遷違約責(zé)任解決問(wèn)題
• 3、房屋拆遷遇到問(wèn)題如何解決
• 4、房屋征收拆遷糾紛如何解決

買(mǎi)了一個(gè)安置房名額影響老家拆遷怎么辦

所以若是沒(méi)取得產(chǎn)權(quán)證只憑借買(mǎi)賣(mài)合同，安置房的買(mǎi)賣(mài)交易就會(huì)存有很大風(fēng)險(xiǎn)，因此一旦買(mǎi)的安置房要拆遷，就分為有產(chǎn)權(quán)證和 沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證 兩種情況： （1）有產(chǎn)權(quán)證的 安置房拆遷 ，產(chǎn)權(quán)人即為 拆遷安置人口 ，享受拆遷待遇。

不會(huì)產(chǎn)生影響。南京的商品房性質(zhì)屬于國(guó)有土地上的房屋，如果該房屋被征收，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)置換（分房）。

首先準(zhǔn)備好拆遷安置房的購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房憑證等相關(guān)證件。其次攜帶購(gòu)房證件到當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶(hù)籍管理部門(mén)辦理拆遷安置房的戶(hù)口。最后按照規(guī)定完成戶(hù)口注冊(cè)登記，并領(lǐng)取戶(hù)口簿。

安置房拆遷違約責(zé)任解決問(wèn)題

拆遷安置房 房東違約，可以要求房東按照 房屋租賃合同 的約定 承擔(dān)違約責(zé)任 。

問(wèn)題七：拆遷安置房賣(mài)家不過(guò)戶(hù)怎么辦 買(mǎi)賣(mài)拆遷安置房的法律風(fēng)險(xiǎn)比較大，在房地產(chǎn)增值價(jià)格上揚(yáng)的情況下賣(mài)家往往違約。建議你與賣(mài)家協(xié)商處理，協(xié)商不成或者直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V要求履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同并承擔(dān)違約責(zé)任以及訴訟費(fèi)用。

如果協(xié)商不成，可以起訴到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ海髮?duì)方支付違約金或者實(shí)際損失。

房屋拆遷遇到問(wèn)題如何解決

1、遇到房屋拆遷糾紛可以根據(jù)以下方式處理：行政裁決。根據(jù)國(guó)務(wù)院發(fā)布的管理規(guī)定，拆遷人與被拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不到拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。行政或司法強(qiáng)制。

2、如果拆遷人和被拆遷人，或者是被拆遷人和承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，那么雙方可以向房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)行政裁決，房屋拆遷管理部門(mén)受理之后，通常會(huì)在30個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)于補(bǔ)償方式、金額、搬遷期限等事項(xiàng)做出裁決。

3、老百姓遇到不公平拆遷的解決辦法如下：首先要考慮和拆遷方進(jìn)行協(xié)商處理，因?yàn)閰f(xié)商的方式相對(duì)來(lái)說(shuō)更加簡(jiǎn)單便捷，對(duì)于拆遷雙方的時(shí)間也可以更大限度的節(jié)省。

4、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)司法、仲裁途徑來(lái)解決。如果拆遷當(dāng)事人之間沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。

5、房屋拆遷糾紛的解決方法主要包括以下幾種：協(xié)商解決：拆遷補(bǔ)償糾紛雙方可以通過(guò)協(xié)商談判的方式解決，協(xié)商過(guò)程中可以委托第三方中介或律師出面進(jìn)行調(diào)解。

房屋征收拆遷糾紛如何解決

訂立補(bǔ)償協(xié)議。 補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

如果拆遷人和被拆遷人，或者是被拆遷人和承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，那么雙方可以向房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)行政裁決，房屋拆遷管理部門(mén)受理之后，通常會(huì)在30個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)于補(bǔ)償方式、金額、搬遷期限等事項(xiàng)做出裁決。

遇到房屋拆遷糾紛可以根據(jù)以下方式處理：行政裁決。根據(jù)國(guó)務(wù)院發(fā)布的管理規(guī)定，拆遷人與被拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不到拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。行政或司法強(qiáng)制。

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