本篇文章給大家談?wù)務(wù)鞯夭疬w評(píng)估公司有哪些？，以及征地拆遷評(píng)估公司有哪些項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房地產(chǎn)評(píng)估單位有哪些房地產(chǎn)評(píng)估要注意什么
• 2、上海動(dòng)遷評(píng)估公司哪家好
• 3、在房屋征收過(guò)程中,有權(quán)委托評(píng)估機(jī)構(gòu)
• 4、房屋拆遷需要什么部門(mén)評(píng)估
• 5、無(wú)錫拆遷評(píng)估公司有幾家

房地產(chǎn)評(píng)估單位有哪些房地產(chǎn)評(píng)估要注意什么

1、因此，在用成本法評(píng)估房地產(chǎn)抵押價(jià)值時(shí)，不應(yīng)計(jì)入應(yīng)交國(guó)家的土地使用權(quán)出讓金和稅金，在用市場(chǎng)比較法和收益法評(píng)估房地產(chǎn)抵押價(jià)值時(shí)，也應(yīng)從比較價(jià)值和收益折現(xiàn)價(jià)值中扣除土地使用權(quán)出讓金和稅金。

2、深圳市世聯(lián)土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司深圳市世聯(lián)土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司成立于1993年，具有部一級(jí)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)和中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)注冊(cè)許可機(jī)構(gòu)資質(zhì)；自主開(kāi)發(fā)的EVS估價(jià)系統(tǒng)覆蓋近90％的銀行。

3、房地產(chǎn)評(píng)估要注意什么？注意評(píng)估行為主體 依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》有關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人商議選中；并沒(méi)有商議成功，采用多數(shù)決定和隨機(jī)選擇的形式明確，具體措施由市、自治州、市轄區(qū)制訂。

上海動(dòng)遷評(píng)估公司哪家好

1、立信會(huì)計(jì)師事務(wù)所。立信會(huì)計(jì)師事務(wù)所是國(guó)內(nèi)知名的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)之一，也是上海評(píng)估公司中的重要代表之一。立信會(huì)計(jì)師事務(wù)所在評(píng)估領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠提供高質(zhì)量的評(píng)估服務(wù)。

2、房天下公司：上市公司，家居綜合資訊網(wǎng)站，極具品牌知名度的房產(chǎn)網(wǎng)站，房地產(chǎn)家居行業(yè)知名的專業(yè)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。中原集團(tuán)有限公司：創(chuàng)于1978年，房地產(chǎn)代理服務(wù)領(lǐng)域領(lǐng)先企業(yè)，香港服務(wù)名牌，房地產(chǎn)代理行業(yè)較具規(guī)模型企業(yè)。

3、上海五心房地產(chǎn)動(dòng)遷有限公司是1996-11-06注冊(cè)成立的有限責(zé)任公司(非自然人投資或控股的法人獨(dú)資)，注冊(cè)地址位于上海市黃浦區(qū)徐家匯路550號(hào)17C室。

4、中鵬衡作為專業(yè)鑒證類服務(wù)機(jī)構(gòu)，在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估、企業(yè)價(jià)值評(píng)估、金融資產(chǎn)評(píng)估、財(cái)務(wù)報(bào)告目的評(píng)估、稅基評(píng)估等領(lǐng)域享有重要地位。

5、賽特新城地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司完成。賽特新城地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司是一家實(shí)力雄厚的大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，其在上海長(zhǎng)期以來(lái)一直致力于高端別墅、國(guó)際洋房、花園住宅等多種住宅產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)和銷售，促進(jìn)上海住宅市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展。

6、對(duì)于大型企業(yè)來(lái)說(shuō)，獲得最大限度的現(xiàn)金補(bǔ)償也是目標(biāo)，但實(shí)現(xiàn)土地置換，重新獲得土地或建筑物，更能實(shí)現(xiàn)未來(lái)利益的最大化。

在房屋征收過(guò)程中,有權(quán)委托評(píng)估機(jī)構(gòu)

1、收回國(guó)有土地過(guò)程中所涉及的測(cè)量、評(píng)估、賠償?shù)炔块T(mén)由地方 *** 確定。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定關(guān)系著征收補(bǔ)償、也關(guān)系著征收活動(dòng)的開(kāi)展，是被征收人、房屋征收部門(mén)和房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)都關(guān)注的一個(gè)問(wèn)題。

2、房屋拆遷估價(jià)機(jī)構(gòu)由誰(shuí)委托 對(duì)拆遷的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過(guò)多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

3、被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

4、根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》的規(guī)定，房屋評(píng)估的一般流程是：被征收人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)協(xié)商選定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)。

5、被征地人應(yīng)注意房屋拆遷估價(jià)的委托時(shí)機(jī)，應(yīng)為征地公告后委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。其一，沒(méi)有征地公告，就沒(méi)有權(quán)利和資格委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行以征地安置補(bǔ)償為目的的專項(xiàng)評(píng)估。

6、根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》拆遷的時(shí)候評(píng)估公司可以自己找的，但是要遵循《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》。

房屋拆遷需要什么部門(mén)評(píng)估

拆遷估價(jià)由具有房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估資格的估價(jià)機(jī)構(gòu)承擔(dān)，估價(jià)報(bào)告必須由專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師簽字。房屋拆遷的評(píng)估時(shí)間、評(píng)估單交付時(shí)間由被拆遷人與房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。

被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房產(chǎn)評(píng)估的話可以找房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，由于在申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行為確定抵押物的擔(dān)保價(jià)值需對(duì)抵押人抵押的房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)。借款者為了證實(shí)其擁有的房地產(chǎn)價(jià)值，確定其可能獲得的貸款金額，也會(huì)委托估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)自己的房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。

二，房地產(chǎn)評(píng)估公司歸住建部門(mén)（住建局或者房管局之類的），土地評(píng)估公司歸土地管理部門(mén)（現(xiàn)在就是自然資源和規(guī)劃局），資產(chǎn)評(píng)估公司歸財(cái)政部門(mén)（財(cái)政局）。

無(wú)錫拆遷評(píng)估公司有幾家

1、您想問(wèn)的是，無(wú)錫哪個(gè)房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)于拆遷戶比較好嗎？可以選擇集慧資產(chǎn)評(píng)估有限公司。

2、無(wú)錫市正大房屋拆遷有限公司是2005-04-05在江蘇省無(wú)錫市濱湖區(qū)注冊(cè)成立的有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)，注冊(cè)地址位于無(wú)錫市濱湖區(qū)雪浪街道軍嶂社區(qū)軍南村。

3、在江蘇省，相近經(jīng)營(yíng)范圍的公司總注冊(cè)資本為104000萬(wàn)元，主要資本集中在5000萬(wàn)以上規(guī)模的企業(yè)中，共15家。本省范圍內(nèi)，當(dāng)前企業(yè)的注冊(cè)資本屬于良好。通過(guò)百度企業(yè)信用查看無(wú)錫市誠(chéng)建房屋拆遷有限公司更多信息和資訊。

4、簡(jiǎn)介：無(wú)錫市益多房屋拆遷有限公司成立于2001年07月13日，主要經(jīng)營(yíng)范圍為房屋拆遷、房屋拆除（上述憑有效資質(zhì)經(jīng)營(yíng)）、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等。

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