本篇文章給大家談?wù)勲u西拆遷樓層費(fèi)有沒(méi)有上限？，以及對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷閣樓怎么補(bǔ)償
• 2、雞西市最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、拆遷安置方案有幾種方案
• 4、拆遷安置房樓層在抓鬮情況下產(chǎn)生需要加樓層費(fèi)嗎?

拆遷閣樓怎么補(bǔ)償

1、法律分析：閣樓樓層層高在2米以上的部分，按樓地板投影面積計(jì)算安置面積；閣樓層層高在2米以下8米以上的部分按50%面積給予補(bǔ)償。閣樓樓層怯同低于8米，按80元/平方米給予補(bǔ)償，不計(jì)安置面積。

2、拆遷閣樓按照不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上登記的面積補(bǔ)償。首先，閣樓就是在空間比較高的樓的中間，再重新制作一層閣樓樓板以供居住。閣樓一般用于儲(chǔ)藏、辦公、住人等的私密空間。

3、閣樓樓層層高在2米以上的部分，按樓地板投影面積計(jì)算安置面積；閣樓層層高在2米以下8米以上的部分按50%面積給予補(bǔ)償。 閣樓樓層怯同低于8米，按80元/平方米給予補(bǔ)償，不計(jì)安置面積。

雞西市最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。 搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。 磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。 平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。

2、其中房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因房屋的結(jié)構(gòu)有所差異，樓房(兩層以上)拆遷補(bǔ)償費(fèi)是以3300元/平方米；預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)2800/平方米；磚瓦房屋2400/平方米；草房1900/平方米。除了房屋以及院內(nèi)土地的補(bǔ)償，還有異地安置補(bǔ)助費(fèi)每戶2萬(wàn)元。

3、農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn) 被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

拆遷安置方案有幾種方案

1、依照國(guó)家政策規(guī)定給予的補(bǔ)償，通常包括以下幾種方式：貨幣補(bǔ)償，這種補(bǔ)償方式主要通過(guò)特定的法定依據(jù)，由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，具體的評(píng)估依據(jù)有三種：市場(chǎng)評(píng)估、商品房交易均價(jià)、重置價(jià)。

2、產(chǎn)權(quán)置換有兩種形式，分別是異地安置和回遷安置。結(jié)合型補(bǔ)償 結(jié)合型補(bǔ)償是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。由于很多客官因素，很多拆遷不能只用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換來(lái)解決，所以就產(chǎn)生；貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

3、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)娜N補(bǔ)償方案如下：貨幣補(bǔ)償；產(chǎn)權(quán)調(diào)換；農(nóng)民自建。

4、法律客觀：補(bǔ)償方式房屋拆遷補(bǔ)償有兩種方式，即貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。(一)貨幣補(bǔ)償是指拆遷人將被拆除房屋的價(jià)值，以貨幣結(jié)算方式補(bǔ)償給被拆除房屋的所有人。

5、農(nóng)村 拆遷補(bǔ)償安置 方案包括 安置房補(bǔ)償 或者貨幣補(bǔ)償?shù)荣r償?shù)姆绞健４迕窨梢耘c征地機(jī)關(guān)協(xié)商確定補(bǔ)償安置的方案。補(bǔ)償費(fèi)用還包括村民因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用。

拆遷安置房樓層在抓鬮情況下產(chǎn)生需要加樓層費(fèi)嗎?

是這樣的，如果開(kāi)發(fā)商允許您自選樓層的話，對(duì)于較好的樓層會(huì)收取一定的樓層費(fèi)。如果開(kāi)發(fā)商并沒(méi)有讓您選擇樓層的話，那這個(gè)費(fèi)是可以不用交的。

不要。安置房按被征收的補(bǔ)償總額與房屋的實(shí)際價(jià)格相抵后互找差價(jià)，沒(méi)有樓層系數(shù)費(fèi)用，拆遷安置房樓層不需要加樓層費(fèi)，溫嶺安置房樓層不要加錢(qián)。安置房是對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。

安置房的位置是在拆遷協(xié)議簽訂時(shí)，誰(shuí)先簽，優(yōu)先選房，是對(duì)積極響應(yīng)拆遷的被拆遷戶的一種獎(jiǎng)勵(lì)制度，樓層在簽訂協(xié)議時(shí)就確定了，以后也就不會(huì)補(bǔ)價(jià)差。

拆遷安置房 ，一般都是抓鬮來(lái)決定的 ，抓到哪一層就是哪一層 ，這樣比較公平 ，抓不到好的樓層，只能怪自己手氣差 。

但是，這種存在風(fēng)險(xiǎn)的交易行為在二手房市場(chǎng)上非常普遍。一方面，房子可能已經(jīng)交付，買(mǎi)方可以實(shí)地看房；另一方面，如果賣(mài)方急需用錢(qián)，等不及下達(dá)不懂產(chǎn)權(quán)證書(shū)，便及早地將房源推入市場(chǎng)。

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