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本文目錄一覽

• 1、拆遷房子高度標準
• 2、房屋拆遷一般都是怎樣賠償?shù)?/a>
• 3、房產(chǎn)證上寫帶閣樓拆遷怎么賠償房產(chǎn)證上寫帶閣樓拆遷怎么賠償?

拆遷房子高度標準

法律分析：根據(jù)我國房屋建筑物面積計量規(guī)則，平屋頂屋高大于等于2米算全面積。法律依據(jù)：《房產(chǎn)測量規(guī)范》GB/T17986-2000 房產(chǎn)面積測算 1 房產(chǎn)面積測算的內(nèi)容 3·1·1 面積測算 面積測算系指水平面積測算。

北京市望壇新苑回遷安置房每層的高度為24米到30米，個別樓高35米。

以上的高度。根據(jù)查詢《國家房屋的測量規(guī)范》得知，2以上的高度，有外包圍正式建筑才算建筑面積，高度低于2米的不算納入補償?shù)挠行Ыㄖ娣e，但可以作為房屋的附屬物進行補償。

米以下達標。河南拆遷房屋高度應控制在24米以下，為確保建筑的安全和人員的舒適性。河南省還規(guī)定了建筑的用途、建筑面積、綠地率、容積率等方面的具體要求，以保證拆遷后重新建設的房屋符合規(guī)劃標準。

房產(chǎn)證上寫帶閣樓拆遷怎么賠償房產(chǎn)證上寫帶閣樓拆遷怎么賠償?

1、按該層面積的 40%計；在 2m 以下者，不計算該層面積。對斜坡屋頂多層房屋的頂層，樓層層高可取樓板至屋面與外墻接觸點的最高和最低高度的平均值；對“人”字形屋頂可按層脊的水平投影線將樓層分開，分別計算層高。

2、拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權置換相結(jié)合的補償方式。

3、閣樓應該是與正房一樣獲得拆遷補償。因為閣樓有房產(chǎn)證，它的所有權已經(jīng)房產(chǎn)部門確認，屬于合法擁有的房屋，應當依法得到補償。

4、陽臺頂蓋水平投影面積與陽臺圍護結(jié)構外圍水平投影面積不一致，且頂蓋投影面積大于或等于陽臺圍護結(jié)構外圍水平投影面積1/2時，按少的投影面積1/2計算建筑面積。

5、有房產(chǎn)證沒有土地證的房子拆遷賠償如下：如果只有房產(chǎn)證沒有土地使用權證，勢必會給住宅地產(chǎn)購置及交易帶來風險。難以知曉在土地使用權上設定抵押權的情況，也就無法及時規(guī)避風險。

6、房屋拆遷一般都是按房產(chǎn)證的面積拆遷的，你家閣樓面積只要寫在房產(chǎn)證上，應該屬于拆遷面積的。

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