今天給各位分享商品房如何選址和選擇樓層？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)商品房怎么選位置進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、如何挑選商品房戶型和樓層?
• 2、如何選房子戶型和樓層
• 3、商品房樓層怎么選
• 4、買房如何選擇房子的最佳樓層?

如何挑選商品房戶型和樓層?

1、如何選房子戶型和樓層 客廳要寬敞明亮通風(fēng)效果好，視野和朝向也要好。客廳盡量方正，設(shè)計(jì)雅觀，廳中的門盡量少一些，形狀為長(zhǎng)方形最佳。進(jìn)入房屋的時(shí)候最好有個(gè)緩沖空間，避免屋外的灰塵都帶進(jìn)屋。

2、買房子如何選戶型 通風(fēng)及采光 要確保戶型通風(fēng)效果良好，要盡可能做到南北通透，并不是南北都有窗才叫南北通透，要看窗戶之間是否可以形成對(duì)流。

3、成本要考慮：樓層跟房?jī)r(jià)有著密切的關(guān)系，同一棟樓，樓層越高，房子的單價(jià)也就越高。在買房成本居高不下的情況下，同一棟樓同一戶型的房子，總價(jià)就可能相差很大。因此，買房時(shí)必須要考慮成本問(wèn)題。

4、選擇最佳樓層要考慮以下因素： 視野：高樓層的房子視野更好，可以看到更遠(yuǎn)的風(fēng)景，同時(shí)也會(huì)受到更多陽(yáng)光照射。 噪音：低樓層比高樓層更接近地面，可能會(huì)受到噪音的干擾，例如汽車?yán)嚷暋⑷寺暤取?/p>

如何選房子戶型和樓層

1、如何選房子戶型和樓層 客廳要寬敞明亮通風(fēng)效果好，視野和朝向也要好。客廳盡量方正，設(shè)計(jì)雅觀，廳中的門盡量少一些，形狀為長(zhǎng)方形最佳。進(jìn)入房屋的時(shí)候最好有個(gè)緩沖空間，避免屋外的灰塵都帶進(jìn)屋。

2、\r\n\r\n怎樣選房子戶型和樓層\r\n選擇房子戶型選擇深度開(kāi)間比是1：5，采光會(huì)好很多。房子朝南就可以享受冬暖夏涼。室內(nèi)衛(wèi)生間和廚房不要靠太近，窗戶向外眺望沒(méi)有菜市場(chǎng)工廠之類的污染源。

3、房號(hào)：戶型面積的大小直接將影響到你的購(gòu)房預(yù)算，戶型以夠用實(shí)用為主，南北通板式房較為合理。樓層：多層(總6-7層)4樓最好，小高層(總高8-18層)15至17層最好，高層(總高20-35層)30至34層最好。

4、考慮家庭成員的情況 在選樓層時(shí)，首先要考慮家庭成員的情況。如果家里有老人，就不宜選過(guò)高的樓層。現(xiàn)在的住宅，大多有落地窗或飄窗的設(shè)計(jì)，部分老人如果通過(guò)窗子往下望，容易產(chǎn)生眩暈的感覺(jué)。

5、房子的朝向最好是朝南、朝東的，盡量不要選朝西、朝北的戶型。房子朝西，夏季會(huì)很悶熱，冬季有西北風(fēng)會(huì)比較冷。房子朝北會(huì)存在采光不足等問(wèn)題。

商品房樓層怎么選

1、不要選邊緣的房子 在一個(gè)小區(qū)內(nèi)，盡可能不要選擇邊緣的房子，畢竟這里最靠近街道的位置，車輛所發(fā)出的噪音或者尾氣污染非常嚴(yán)重，尤其是居住在底層的用戶。

2、選擇最佳樓層要考慮以下因素： 視野：高樓層的房子視野更好，可以看到更遠(yuǎn)的風(fēng)景，同時(shí)也會(huì)受到更多陽(yáng)光照射。 噪音：低樓層比高樓層更接近地面，可能會(huì)受到噪音的干擾，例如汽車?yán)嚷暋⑷寺暤取?/p>

3、買樓房選1樓；次頂樓；5-7樓；10樓、12樓；15-17樓層最好。1樓 1樓的房子是整棟樓的根基，建造的質(zhì)量完全不同擔(dān)憂，也不會(huì)出現(xiàn)面積尺寸偏差、墻體角度傾斜等問(wèn)題。

買房如何選擇房子的最佳樓層?

高層樓房比較好的是樓層的1/3到2/3之間。現(xiàn)在的高層一般都是超過(guò)15層的，高層的視野好，私密性良好等優(yōu)點(diǎn)，很多購(gòu)房者都喜歡選擇高層。一般高層選擇大樓的大樓的1/3到2/3之間比較好。

樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。

選擇最佳樓層要考慮以下因素： 視野：高樓層的房子視野更好，可以看到更遠(yuǎn)的風(fēng)景，同時(shí)也會(huì)受到更多陽(yáng)光照射。 噪音：低樓層比高樓層更接近地面，可能會(huì)受到噪音的干擾，例如汽車?yán)嚷暋⑷寺暤取?/p>

采光要好低樓層一般都會(huì)受到其他建筑物的遮擋，往往不能接受到陽(yáng)光的照射，相比之下的話，如果單單從采光的角度看的話，還是挑選高樓層比較好一些。

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