本篇文章給大家談?wù)劚本┦蟹慨a(chǎn)抵押律師費，以及北京房產(chǎn)方面的律師對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋抵押貸款的手續(xù)費是多少?
• 2、貸款評估費收取標準
• 3、抵押貸款要交的律師、評估、擔保費用如何收取?
• 4、房子抵押律師訴訟費收費標準
• 5、辦理房屋抵押貸款有什么條件?

房屋抵押貸款的手續(xù)費是多少?

辦理住房抵押貸款涉及到的手續(xù)費主要包括：評估費、律師費、保險費、抵押登記費和公證費。 評估費： 一般來說，用住房來抵押貸款都是需要先評估的，貸款機構(gòu)會根據(jù)專業(yè)評估公司評估的價格來判定貸款的額度。

通常住宅類80元，商業(yè)類需要500-600元。中介服務(wù)費有的人想要更快更方便的獲取貸款，會委托中介辦理的房產(chǎn)抵押貸款。那天下沒有免費的午餐，中介也是要收取服務(wù)費的。

以江西為例，辦理按揭貸款時由產(chǎn)籍中心收取抵押登記費，80元每套。

通常住宅類80元，商業(yè)類需要500－600元。中介服務(wù)費：有的人想要更快更方便的獲取貸款，會委托中介辦理的房產(chǎn)抵押貸款。那天下沒有免費的午餐，中介也是要收取服務(wù)費的。

一般情況下，登記部門的收費標準是每套80元，抵押登記費是指房屋貸款人到房管局辦理抵押貸款手續(xù)，并向房管局繳納一定的服務(wù)費，即抵押登記費。

六是抵押手續(xù)費：一般是貸款額×0.08%。到所在地房地產(chǎn)交易核心辦理。七是工本費：80元/件。還有一種情況就是，如果自己想圖方便，不想親自辦，就可以委托中介。

貸款評估費收取標準

評估費是根據(jù)評估額的千分之五結(jié)合差額累進進行收費的。具體收費標準看下表，這個是由國務(wù)院統(tǒng)一訂立的收費標準。

根據(jù)我們國家的省物價局的相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)在市面上的貸款評估費的收取標準一般采取的是累進計費率的方式，具體計算方式如下：二手房的房屋總金額被評估為100萬元人民幣以內(nèi)(包含100萬元人民幣)的。

公積金貸款評估費怎么收費公積金貸款評估費是按照抵押物評估價值的3%的標準來收取費用的，最低費用不得到低于300元，最高費用不得超過1500元。但據(jù)了解我國即將取消公積金貸款評估費，并且部分地區(qū)已經(jīng)開始實施了。

抵押貸款要交的律師、評估、擔保費用如何收取?

1、貸款評估收費標準是按照100萬元(以下)的千分之五來收費的，費用在5000元左右。而評估價值100萬元到500萬元的房屋按照0.12%收取，2000萬到5000萬元的評估收費在0.06%。(每個評估公司會有一些差別，具體還需要以實際為準)。

2、評估費： 一般來說，用住房來抵押貸款都是需要先評估的，貸款機構(gòu)會根據(jù)專業(yè)評估公司評估的價格來判定貸款的額度。而找評估公司評估個人住房的價值一般需要收取幾百元的評估費。

3、但房屋抵押貸款貸款的評估收費并沒統(tǒng)一標準，一般與評估出去額度相關(guān)，然后直接按單算(評定一次扣除200-500元左右)。公證費用 部分銀行都會要求借款人將貸款借款合同開展公正。

房子抵押律師訴訟費收費標準

按計時收費方式收費的收費標準：200-3000元/小時。

訴訟費部分按照該房產(chǎn)的價值，按比例累計計算。關(guān)于律師費的收費標準：律師服務(wù)收費可以根據(jù)不同的服務(wù)內(nèi)容，采取計件收費、按標的額比例收費和計時收費、風險代理收費等方式。

法律主觀：起訴房產(chǎn)糾紛的費用如下：一萬元以內(nèi)的按照50元收取，超過1萬元至10萬元的部分，按照5%交納；超過10萬元至20萬元的部分，按照2%交納；超過20萬元至50萬元的部分，按照5%交納。費用隨著金額不同也不同。

一般來講，不涉及財產(chǎn)的案件一審律師費3000元左右。有財產(chǎn)糾紛的，視案情可能還要按財產(chǎn)數(shù)來支付一定比例的律師費，最終的律師費你可以與律師確定。法院收取離婚撫養(yǎng)案件的標準：若無財產(chǎn)糾紛，法院會收300左右訴訟費。

因為不同地區(qū)、不同案情、不同標的、不同律師的價格都不同的。

律師收費是根據(jù)房子價值按比例收取，具體要和律師協(xié)商。每個律師不同，收費標準也不一樣。訴訟費，由法院收取，一般由敗訴方承擔，也是按照房子價值按比例收取。當然，訴訟請求不同，訴訟費收費方式也不一樣。

辦理房屋抵押貸款有什么條件?

辦理房屋抵押貸款必須具備一定條件，不論是銀行還是其他各金融機構(gòu)要求完全相同。具體要求如下：在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲。有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。

抵押的房子房齡一般不能超過20年，部分銀行可能放寬至25年或30年。抵押的房屋屬于商品房、住房、商鋪等其他符合銀行要求的房屋.辦理抵押貸款的申請人年齡在18周歲以上，是具有完全民事行為能力的自然人。

現(xiàn)在在城市當中，如果想要辦理房屋抵押貸款，申請人所需要具備的條件就是以下的這幾條。申請人需要由本地的常住戶口或者是能夠提供有效的居留身份信息。

用房子抵押貸款需要具備的條件有：個人資質(zhì)良好銀行現(xiàn)在是比較看重于個人資質(zhì)的，如果說申請人兩年之內(nèi)累計還款出現(xiàn)了6次逾期或者是連續(xù)3次的逾期，或者是連續(xù)逾期還款的天數(shù)，已經(jīng)超過90天，都屬于不良征信。

房子抵押銀行貸款具備以下條件：銀行房屋抵押貸款需要具備的條件及要求一：個人資質(zhì)良好 辦理銀行做房屋抵押貸款，借款人必須要有一個良好的個人資質(zhì)。

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