本篇文章給大家談?wù)勅绾螒?yīng)對房屋拆遷，需要搬遷嗎？，以及房屋拆遷需要準備什么材料對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷就要來了,我該如何應(yīng)對?
• 2、農(nóng)村的房子要搬遷了,但是我不想搬遷,可以選擇不搬遷嗎?
• 3、面對自家農(nóng)村房子被強拆怎么辦?
• 4、拆遷來勢洶洶,你怎樣應(yīng)對
• 5、我的房屋要被拆遷,我應(yīng)該怎么辦?
• 6、租賃房屋遭遇拆遷承租人應(yīng)如何應(yīng)對?

拆遷就要來了,我該如何應(yīng)對?

可以采用拍照或錄像的方式，鑒于視覺效果以及在司法審判過程中法官的傾向性，建議大家最好采取錄像的形式，具有時間上的連貫性。錄像設(shè)備建議用照相機或攝像機，不建議手機拍攝。

打點拆遷辦的小職員就不要了，除非你認識什么領(lǐng)導(dǎo)，關(guān)鍵還要看評估吧，處之泰然，不要想其它的問題了，如果你不認識重量級人物，賠償都是差不多的。如果拆遷迫在眉睫，你還是先找個合適的房子安頓好自己吧。

也可以聘請公證機關(guān)來公證或者評估機構(gòu)來進行評估。不要盲目、自亂陣腳，隨便簽空白協(xié)議。不管是征收還是拆遷，都有相應(yīng)的拆遷手續(xù)不要盲目的聽從或者跟從其他人或者某個拆遷人的說法。

明確拆遷的類型，合理維護自身的利益 如果是國家征收拆遷，是具有強制性的，最終還是會被拆掉的，所以遇到國家拆遷，如何盡可能的爭取合理的拆遷補償，在合適的時機積極進行補償協(xié)談是最關(guān)鍵的。

北京拆遷律師賈啟華，你好，如果當?shù)赜幸?guī)劃要拆遷，建議可先查看一下相關(guān)部門是否獲得了征地批文，是否有公布拆遷公告，拆遷公告內(nèi)容是否有征收目的、賠償標準、賠償方式等，如果沒有那么征收可能就存在違法行為。

農(nóng)村的房子要搬遷了,但是我不想搬遷,可以選擇不搬遷嗎?

1、你能按照自身的意向可以不拆遷的。能否不拆、不搬，實際需看動遷的特性，如果是純商業(yè)的，彼此能夠公平商議，協(xié)商不成的，能夠不拆遷；可是如果是服務(wù)性的，是沒有辦法杜絕的，可是有權(quán)利規(guī)定給與公平公正的賠償。

2、搬遷與否主要是看土地的征用情況，我們這邊的農(nóng)村都是因建設(shè)新農(nóng)村而形成的搬遷情況，并沒有國家征用的意思，因此是可以選擇不搬遷的，我們村附近的村莊都拆完了，但依舊有不少人家沒有搬遷。

3、如果非農(nóng)戶口是其他家庭成員，就不能享受宅基地的相關(guān)權(quán)益，但如果是合法繼承人，房東死后可以繼承農(nóng)村的房子，宅基地不能繼承。

4、你可以選擇繼續(xù)住在老地方。主要是易發(fā)生自然災(zāi)害、生活分散、環(huán)境惡劣、道路、電力、飲用水等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)難以實施的地方，是搬遷的重點，即一方水土不能再養(yǎng)一方人的地方。因此，并不是所有地方都能實行新農(nóng)村搬遷。

5、如果不想搬遷的個人有能力照顧自己，也會尊重個人意愿，讓他單獨留下來。大部分時候當出現(xiàn)有人不愿意搬遷的情況，通常是村干部對其進行思想工作，跟他講述搬遷的重要性以及優(yōu)越性，勸說他和集體一起搬遷。

面對自家農(nóng)村房子被強拆怎么辦?

1、可以向人民法院提起賠償訴訟，因征收部門為市、縣級人民 *** ，可以以征收部門為被告，請求損害賠償。可以向人民法院提起民事?lián)p害賠償?shù)脑V訟請求，以征收人為被告。被征收人可以向人民法院提起刑事訴訟，以征收人為被告。

2、農(nóng)村圍墻被強拆處理方式如下：立刻報警，被拆遷人的房屋財產(chǎn)人身安全受到威脅，應(yīng)該第一時間正確的撥打報警電話；證據(jù)收集，強拆時的現(xiàn)場證據(jù)是被拆遷人以后 *** 的有力證據(jù)；及時訴訟。

3、面對非法違法的威脅，正式向當?shù)毓矙C關(guān)提出保護申請，并保留送貨單。立即報警以尋求幫助。犯罪后，有必要提出調(diào)查投訴并調(diào)查侵權(quán)人的刑事責任。在適當?shù)臅r候向法院提交行政無效的行政復(fù)議或行政訴訟。

4、在適當時機向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。訴訟不是目的是手段，通過訴訟的方式推動糾紛的解決，取得合理的補償。在農(nóng)村房屋被強拆解決的時候有專業(yè)人士幫忙的話，在拿維護個人利益上面將會更加有利。

拆遷來勢洶洶,你怎樣應(yīng)對

1、應(yīng)當先補償后拆遷，即讓被拆遷人先拿到房子、或先拿到錢、或先拿到臨時安置費、或先拿到周轉(zhuǎn)用房以后才搬家，先拆遷后補償是違法拆遷。

2、委托拆遷 它是指拆遷人將房屋拆遷的補償和安置工作委托他人進行。被委托人應(yīng)當是取得房屋拆遷資格證書的單位。

3、拆遷戶拒交物管費開發(fā)商應(yīng)如何應(yīng)對 按物權(quán)法規(guī)定，建設(shè)方應(yīng)先與開發(fā)商一同就拆遷戶的物業(yè)應(yīng)在交納房子鑰匙時一并簽訂。或是在小區(qū)的業(yè)戶管理委員會成立后與每個業(yè)主一并簽定物業(yè)管理合同。

4、滿懷信心地思考和行動，努力爭取你想要的東西 積極地接受任務(wù)，并且以首創(chuàng)的精神主動承擔責任，做出決定并將之付諸行動的能力。按需工作的能力。坦然面對失敗的能力。

5、一方面，大家要注意搜集信息，了解當前拆遷補償?shù)臉藴屎退剑俳Y(jié)合自身情況確定自己的目標和底線。這主要是通過及時查閱相關(guān)公告、申請 *** 信息公開和適當了解周邊類似房地產(chǎn)的市場價格等行動來實現(xiàn)。

6、如果事情到了侵犯你的界限的程度，我們的應(yīng)對策略，也要隨之升級。這時就需要做到“不含敵意的堅決”。“不含敵意的堅決”也是科胡特提出的一個概念：簡單地說，就是當我們面對別人的期待又不能滿足時，就該堅定地拒絕。

我的房屋要被拆遷,我應(yīng)該怎么辦?

房子被拆后可以維護自己的合法權(quán)利和補償。當知道自己的房子要被拆遷時，應(yīng)給自己爭取更多的時間去維護屬于自己該有的利益。拆遷后就得搬走，離開住的地方，要找到屬于自己的安家之處后再同意拆遷。

如果房屋是在拆遷范圍內(nèi)，您需要與當?shù)?*** 協(xié)商解決拆遷問題。如果房屋沒有過戶到您的名下，您需要提供相關(guān)證明材料證明您有權(quán)處理該房屋的事宜。如果您是房屋的繼承人，您需要提供相關(guān)繼承證明文件。

申請司法救濟 如果 *** *** 您的房屋，您可以向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，申請司法救濟，要求 *** 暫停拆遷行為，并申請賠償。提出補償申請 如果 *** 要求拆除您的房屋，您可以提出補償申請，要求 *** 支付您合理的補償款項。

被拆遷人因暴力拆遷合法權(quán)益受到損害的，可以向法院起訴，通過訴訟的途徑維護自己的合法權(quán)益。

租賃房屋遭遇拆遷承租人應(yīng)如何應(yīng)對?

法律主觀：房屋要拆遷，如果租房合同約定了拆遷時的處理方式，那么承租人要求出租人依照約定處理。如果對此沒有約定，可以與出租人協(xié)商，是否可以安排承租其另外的房屋。

遇到門面房拆遷的時候，承租人首先要做的是對經(jīng)營情況進行評估，收集與經(jīng)營相關(guān)的數(shù)據(jù)和材料，其次是與房東協(xié)商好拆遷補償問題，如果協(xié)商不成的，可以委托律師介入維護自己的利益。

房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的，承租人如果在合同期限內(nèi)要搬離可以要求安置費用補償和裝修補償。

被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當對被拆遷人實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原承租人承租，被拆遷人應(yīng)當與承租人重新訂立房屋租賃合同。

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