今天給各位分享南昌市拆遷補(bǔ)償如何計(jì)算？的知識，其中也會對南昌拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、南昌市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022年是多少?
• 2、房屋拆遷補(bǔ)償怎么計(jì)算
• 3、南昌棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、關(guān)于拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些

南昌市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022年是多少?

法律客觀：農(nóng)村田地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5．3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5．8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9．9萬元。

臨時安置補(bǔ)助費(fèi)調(diào)整為：按每戶每月600元執(zhí)行。(二)城市規(guī)劃區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 按照省征地區(qū)片綜合地價的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(三)委托拆遷服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 按被拆遷房屋建筑面積30元/M2執(zhí)行。

我國法律規(guī)定各地 *** 應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。如今實(shí)施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已超過規(guī)定年限的省份如未及時調(diào)整，將不予通過用地審查。

國家征地大致補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣 *** 依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

第二十七條 房屋征收部門對個人住宅征收補(bǔ)償安置建筑面積不低于36平方米。

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 各項(xiàng) 征地補(bǔ)償費(fèi) 用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣 *** 依法批準(zhǔn)的 征地補(bǔ)償 安置方案規(guī)定。

房屋拆遷補(bǔ)償怎么計(jì)算

例如，某市拆遷時，某戶人家的房屋建筑面積為100平方米，當(dāng)?shù)胤績r為每平方米8000元，那么該戶人家的房屋補(bǔ)償金額為：100平方米 × 8000元/平方米 = 80萬元。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條的規(guī)定，房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

房屋拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價= 宅基地 區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

搬遷費(fèi)搬遷費(fèi)按被征收房屋建筑面積計(jì)算，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模瑯?biāo)準(zhǔn)為40元/平方米；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，標(biāo)準(zhǔn)為80元/平方米。

南昌棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）實(shí)物安置。如規(guī)定一定比例的面積置換；將房屋重置成新價格，就是把房屋折算成價格，和房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)都有關(guān)系；其他的搬遷獎勵；（2）貨幣補(bǔ)償。

每戶每次1000元另加超出部分每平方米5元。

法律分析：拆遷人對被拆遷人進(jìn)行臨時過渡安置，過渡期不得超過一 年；被拆遷人自行解決過渡房的，由拆遷人按每戶每月 100 元標(biāo)準(zhǔn)給以補(bǔ)助(含采暖補(bǔ)助費(fèi))，超過規(guī)定過渡期限的，過 渡補(bǔ)助費(fèi)加倍。

為了加快社會主義現(xiàn)代化的建設(shè)，各地已陸續(xù)開展棚戶區(qū)的改造工作，各地也制定了一些棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。（一）村、舊住宅區(qū)。市州、縣市區(qū)人民 *** 應(yīng)結(jié)合本地實(shí)際，合理界定城市棚戶區(qū)具體改造范圍。

棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么（一）貨幣補(bǔ)償補(bǔ)償補(bǔ)助總款=被征收房屋價值補(bǔ)償+搬遷費(fèi)+臨時安置費(fèi)+停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)+外遷補(bǔ)助費(fèi)+其他補(bǔ)助費(fèi)（二）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋位于北辛安安置房小區(qū)。

法律分析：棚戶區(qū)改造拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（一）貨幣補(bǔ)償。補(bǔ)償補(bǔ)助總款=被征收房屋價值補(bǔ)償+搬遷費(fèi)+臨時安置費(fèi)+停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)+外遷補(bǔ)助費(fèi)+其他補(bǔ)助費(fèi)。（二）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

關(guān)于拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些

1、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：被征收房屋價值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。對于集體土地房屋的賠償應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則。

2、房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計(jì)算。

3、房屋拆遷的補(bǔ)償金中通常包括房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)和房屋拆遷安置費(fèi)。

4、那么拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些？我們一起來看看。房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

5、國家房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有哪些 這里的房屋補(bǔ)償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。

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