今天給各位分享宣城哪些地方需要拆遷過(guò)戶？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)宣城2021新拆遷政策進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、2019年宣城市房屋拆遷管理?xiàng)l例及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(全文)
• 2、拆遷房過(guò)戶需要什么手續(xù)和費(fèi)用
• 3、拆遷安置房過(guò)戶手續(xù)
• 4、要拆遷的房子能過(guò)戶嗎?
• 5、拆遷安置房怎么過(guò)戶
• 6、宣城市房屋拆遷補(bǔ)償

2019年宣城市房屋拆遷管理?xiàng)l例及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(全文)

1、第一條 為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。 第二條 為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

2、城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋面積，按照被拆除房屋的《房屋所有權(quán)證》或者他合法依據(jù)記載的建筑面積為準(zhǔn)。

3、暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年；拆遷人需要延長(zhǎng)暫停期限的，必須經(jīng)房屋拆遷管理部門批準(zhǔn)，延長(zhǎng)暫停期限不得超過(guò)1年。

拆遷房過(guò)戶需要什么手續(xù)和費(fèi)用

開(kāi)發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。開(kāi)發(fā)商的法人委托書(shū)。拆遷前個(gè)人的房產(chǎn)證原件或者房產(chǎn)證的注銷證明。被安置人的身份證復(fù)印件。拆遷的安置協(xié)議。房屋移轉(zhuǎn)的過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)。房屋權(quán)屬的登記申請(qǐng)書(shū)。

交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。

回遷房過(guò)戶需要新產(chǎn)權(quán)證（原、復(fù)印件）、買賣契約、老土地證原件、產(chǎn)權(quán)人身份證（原、復(fù)印件）。具體的費(fèi)用需要交納契稅、房屋增值稅和個(gè)人所得稅等。

安置房過(guò)戶需要的費(fèi)用：交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元、平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取：3元、平方米)；非住宅10元、平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。

拆遷安置房過(guò)戶手續(xù)

安置房過(guò)戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。

先辦房產(chǎn)證：安置房過(guò)戶，房產(chǎn)所有權(quán)人即安置房的開(kāi)發(fā)商，應(yīng)當(dāng)先給安置房辦理房產(chǎn)證，在安置房具有房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行過(guò)戶。而辦理安置房房產(chǎn)證的條件是安置房居住滿5年。

在進(jìn)行安置房過(guò)戶的時(shí)候，一般需要給該安置房辦理房產(chǎn)證。然后才可以進(jìn)行過(guò)戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過(guò)戶。

先辦房產(chǎn)證，安置房過(guò)戶，房產(chǎn)所有人，也就是安置房的開(kāi)發(fā)商，要先辦理安置房的房產(chǎn)證，安置房有房產(chǎn)證后才能進(jìn)行過(guò)戶。辦理安置房產(chǎn)權(quán)證的條件是安置房居住滿5年。

要拆遷的房子能過(guò)戶嗎?

1、拆遷房不可以直接過(guò)戶。要先辦理不動(dòng)產(chǎn)證，才可以辦理過(guò)戶，因?yàn)椴疬w協(xié)議是 *** 與被征收人簽訂的，協(xié)議只約束雙方當(dāng)事人。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償。

2、法律主觀：拆遷范圍內(nèi)房屋1年內(nèi)的時(shí)間不能過(guò)戶。拆遷方案公告后產(chǎn)生不超過(guò)一年的凍結(jié)期，凍結(jié)期內(nèi)不得對(duì)土地實(shí)施轉(zhuǎn)讓、交易、過(guò)戶等權(quán)利變動(dòng)以及其他不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為。

3、辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過(guò)戶。過(guò)戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過(guò)戶了。

4、根據(jù)規(guī)定，拆遷安置房是可以辦理過(guò)戶的。但必須先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過(guò)戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過(guò)戶。

拆遷安置房怎么過(guò)戶

1、安置房是老人的名字過(guò)戶給子女的方式如下：以出讓的方式將房屋過(guò)戶給子女。房屋買賣辦理過(guò)戶的主要費(fèi)用有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅三種。以贈(zèng)與的方式將房屋過(guò)戶給子女。

2、先辦房產(chǎn)證：安置房過(guò)戶，房產(chǎn)所有權(quán)人即安置房的開(kāi)發(fā)商，應(yīng)當(dāng)先給安置房辦理房產(chǎn)證，在安置房具有房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行過(guò)戶。而辦理安置房房產(chǎn)證的條件是安置房居住滿5年。

3、先辦房產(chǎn)證，安置房過(guò)戶，房產(chǎn)所有人，也就是安置房的開(kāi)發(fā)商，要先辦理安置房的房產(chǎn)證，安置房有房產(chǎn)證后才能進(jìn)行過(guò)戶。辦理安置房產(chǎn)權(quán)證的條件是安置房居住滿5年。

宣城市房屋拆遷補(bǔ)償

城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋面積，按照被拆除房屋的《房屋所有權(quán)證》或者他合法依據(jù)記載的建筑面積為準(zhǔn)。

具體標(biāo)準(zhǔn)為，沈村鎮(zhèn)太陽(yáng)、雙塘村為二類區(qū)，農(nóng)用地：土地補(bǔ)償費(fèi)每畝14960元，安置補(bǔ)助費(fèi)每畝20210元；建設(shè)用地：土地補(bǔ)償費(fèi)每畝9350元，安置補(bǔ)助費(fèi)每畝12021元。

宣城市2019年保障性安居工程建設(shè)2號(hào)地?cái)M征收飛彩辦事處 石板橋社區(qū)集體土地049公頃，其中農(nóng)用地978公頃（耕地占978公頃），建設(shè)用地071公頃。

(一)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 遷移費(fèi)：?jiǎn)喂装凑?00元、雙棺按照1600元的標(biāo)準(zhǔn)給予遷移費(fèi)。短期內(nèi)安葬的墓穴遷移需抬棺的增加遷移費(fèi)1000元/棺。

磚砌或水泥結(jié)構(gòu)的每穴補(bǔ)償1000元。骨壇每個(gè)補(bǔ)償120元。已下葬的墓地土墳每穴補(bǔ)償5000元。大型、豪華的墓地另行協(xié)議補(bǔ)償，具體可以咨詢宣城市國(guó)土資源管理部門。

宣城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)范圍內(nèi)房屋拆遷補(bǔ)償安置工作由宣城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)組織實(shí)施。 第二章 拆遷管理 第七條 拆遷房屋的單位取得《房屋拆遷許可證》后，方可實(shí)施拆遷。

宣城哪些地方需要拆遷過(guò)戶？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于宣城2021新拆遷政策、宣城哪些地方需要拆遷過(guò)戶？的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。