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如何辦理拆遷協(xié)議的解除手續(xù)?

adminllh法律知識2025年05月16日 15:03:51220

如何辦理拆遷協(xié)議的解除手續(xù)?

本篇文章給大家談?wù)勅绾无k理拆遷協(xié)議的解除手續(xù)?,以及解除拆遷補(bǔ)償協(xié)議對應(yīng)的知識點(diǎn),希望對各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。

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房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后,還有哪些手續(xù)

已簽字的房屋拆遷補(bǔ)償不合理可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行申請復(fù)核評估。如果拆遷協(xié)議是無效的,就可以進(jìn)行 *** 。拆遷協(xié)議無效的意思是拆遷本身就是違法的。所以可以先對拆遷是否違法進(jìn)行仔細(xì)的考察。申請后機(jī)構(gòu)會出具復(fù)核結(jié)果。

要交房產(chǎn)證。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后,被拆遷人應(yīng)當(dāng)將土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃憑證交拆遷人,由拆遷人到土地、房產(chǎn)管理部門辦理注銷手續(xù)。

辦理城市房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議公證,由被拆遷房屋所在地公證處受理。

拆遷流程步驟具體如下:在需要征收的地方,征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告;省 *** 或國務(wù)院批準(zhǔn)征收后,縣級 *** 張貼正式的土地征收公告;發(fā)布安置補(bǔ)償方案;相關(guān)部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

第五個步驟是出具正式評估報(bào)告。第六個步驟送達(dá)報(bào)告。送到拆遷戶手中。第七個是動遷解釋。第八個是把報(bào)告歸檔。即項(xiàng)目結(jié)案,有關(guān)的資料結(jié)案。

(8)房屋拆遷需簽定拆遷補(bǔ)償協(xié)議。(9)房屋拆遷對未達(dá)成協(xié)議的,由當(dāng)事人一方申請行政裁決。

如果拆遷完畢拆遷辦撤消了,那么我可以到哪里補(bǔ)辦拆遷協(xié)議

1、拆遷補(bǔ)償協(xié)議書丟失了,可以找當(dāng)時拆遷簽署協(xié)議的單位、或村委會、社區(qū),查找原件進(jìn)行復(fù)印即可。

2、法律主觀:拆遷補(bǔ)償協(xié)議 通常是一式四份,拆遷人、被拆遷人、拆遷公司和當(dāng)?shù)夭疬w管理部門各持一份。 拆遷安置協(xié)議 丟了,是可以補(bǔ)辦的。

3、帶上當(dāng)事人的派出所戶籍證明、身份證、拆遷補(bǔ)償協(xié)議上所列的被拆遷房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件等證明性的文件資料,到當(dāng)?shù)夭疬w辦或其上級主管部門借用復(fù)印一份,注意復(fù)印后要蓋章,不蓋章的沒有法律效力。

安置協(xié)議怎樣辦理房屋拆遷安置協(xié)議

法律分析:簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議要包括以下內(nèi)容: (1)訂立協(xié)議的主體。 (2)被拆除房屋的位置、性質(zhì)、建筑面積。 (3)補(bǔ)償安置方式。 (4)貨幣補(bǔ)償金額。 (5)搬遷期限。 (6)違約責(zé)任。 (7)爭議的處理。

拆遷協(xié)議書簽訂后,必須送房屋拆遷主管部門備案,并可向公證機(jī)關(guān)辦理公證。但在拆除依法代管的房屋時,代管人是房屋拆遷主管部門的,補(bǔ)償、安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證,并應(yīng)當(dāng)辦理證據(jù)保全。

合同的主要條款內(nèi)容要明確: 拆遷協(xié)議里必須明確的內(nèi)容有:第補(bǔ)償款的總金額及各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容。第補(bǔ)償款的支付時間及支付方式。第安置房、安置土地的面積及具 *** 置、土地性質(zhì)。

簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議可以通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價,生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額;可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換也稱為產(chǎn)權(quán)置換;可以由被拆遷人自行選擇拆遷補(bǔ)償方式或二者結(jié)合補(bǔ)償。

法律主觀:房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議公證需提交的材料:國家規(guī)定的批準(zhǔn)文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案以及經(jīng)批準(zhǔn)的房屋拆遷許可證。被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明以及房屋數(shù)量、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、補(bǔ)償金額。

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂時應(yīng)寫明雙方法律責(zé)任主體的基本信息;補(bǔ)償款的總金額及各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容,補(bǔ)償款的支付時間以及方式,安置房屋的面積、具 *** 置等主要條款;違約責(zé)任、履行程序的約定等。

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