本篇文章給大家談?wù)劜疬w房是否屬于限購房屬性？，以及拆遷房是否屬于限購房屬性房對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、在廈門拆遷后買房有限購嗎
• 2、上海戶口,但名下有動(dòng)遷房算不算限購?
• 3、上海動(dòng)遷房算不算名下有房產(chǎn)
• 4、房子被拆再買房受限購嗎
• 5、拆遷還建房適用限購政策嗎?我已有三套商品房,其中一套馬上拆遷,我可以...

在廈門拆遷后買房有限購嗎

1、雖然房子被拆了，但大部分情況下會(huì)對(duì)被拆遷人補(bǔ)償房屋，所以被拆遷人名下還是有房的，如果名下房產(chǎn)數(shù)量達(dá)到城市限購限額的話，再買房就會(huì)被限購。

2、自然人年滿18周歲，具有完全民事行為能力，完全有能力承擔(dān)民事責(zé)任的，具有城鎮(zhèn)居民常住戶口或居住證明的有效合法證明。島外限購政策調(diào)整為在我市實(shí)際工作和生活的，非本市戶籍無住房家庭，和個(gè)人可在島外限購1套住房。

3、根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定，如規(guī)定經(jīng)適房、動(dòng)遷房等保障性住房在分配時(shí)不在限購范圍之列。也就是說，就動(dòng)遷房本身而言，一戶分得多套并購買下來不在限購之列。

4、嚴(yán)格落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控要求，支持剛性和改善性住房需求，滿足新市民的合理住房需求。非本市戶籍家庭和個(gè)人原則上限購1套，本市戶籍家庭原則上限購2套。眾所周知，廈門執(zhí)行的買房政策一直都是針對(duì)不同群體，實(shí)行不同程度上的限購。

上海戶口,但名下有動(dòng)遷房算不算限購?

1、上海動(dòng)遷安置房算限購套數(shù)，動(dòng)遷安置房有產(chǎn)權(quán)，算原有住房，如果再買一套房會(huì)受影響。

2、上海名下有套動(dòng)遷房和套經(jīng)適房，**依然可以**買房。動(dòng)遷房不是商品房，因此不占用購房名額。而經(jīng)適房作為限價(jià)房的一種，本身并不占用購房名額，但是根據(jù)上海限購政策規(guī)定，購房者不能同時(shí)擁有兩套經(jīng)適房。

3、上海動(dòng)遷房**不算**名下有房產(chǎn)。具體來說，如果只是與拆遷單位簽訂拆遷協(xié)議，但并未進(jìn)行實(shí)際的房屋轉(zhuǎn)移，那么房產(chǎn)仍然歸原房屋所有人。只有在辦理回遷手續(xù)時(shí)，根據(jù)最新的資料辦理房產(chǎn)證出證，才算是有房產(chǎn)。

4、根據(jù)上海市房地產(chǎn)政策的相關(guān)規(guī)定，擁有多套房屋的人士在再次購買房產(chǎn)時(shí)可能會(huì)受到一些限制。具體情況可能因不同地區(qū)和政策變化而有所不同，建議您咨詢當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)機(jī)構(gòu)或相關(guān)部門了解最新的政策規(guī)定。

上海動(dòng)遷房算不算名下有房產(chǎn)

上海動(dòng)遷房**不算**名下有房產(chǎn)。具體來說，如果只是與拆遷單位簽訂拆遷協(xié)議，但并未進(jìn)行實(shí)際的房屋轉(zhuǎn)移，那么房產(chǎn)仍然歸原房屋所有人。只有在辦理回遷手續(xù)時(shí)，根據(jù)最新的資料辦理房產(chǎn)證出證，才算是有房產(chǎn)。

法律主觀：若被動(dòng)遷的房子，在動(dòng)遷之前屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么動(dòng)遷房也屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，此時(shí)動(dòng)遷房歸一方。若被動(dòng)遷的房子，在動(dòng)遷之前屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，那么動(dòng)遷房也屬于屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則動(dòng)遷房歸雙方共同所有。

如果拆遷房已經(jīng)拿到房產(chǎn)證，那么就算名下房產(chǎn)，如果是沒有產(chǎn)證的拆遷房是不算名下房產(chǎn)的，建議當(dāng)事人去房管局拿取具體證明。個(gè)人名下房產(chǎn)情況是以房管局出具的名下房產(chǎn)數(shù)量證明為準(zhǔn)的。

房子被拆再買房受限購嗎

1、但只能說明房子的消失或是不存在，而不能改變居民名下有過房產(chǎn)的事實(shí)，所以再買房還是會(huì)被認(rèn)定為第二套。但不會(huì)受到限購令的影響，拆遷戶還可以新購一套房。

2、有限購的。如果有1套拆遷房還可以買2套商品房。貸款方面有限制。有貸款記錄5成。3套限貸。2，有2套拆遷房還可以買一套商品房，不能商貸，可以純公積金貸款，首付三成貸款7成。

3、如果您已經(jīng)擁有三套房產(chǎn)，且每套房產(chǎn)都有產(chǎn)權(quán)證，那么您將被視為已經(jīng)達(dá)到購房限制。在這種情況下，您可能無法再次購房。 如果您擁有的三套房產(chǎn)中存在部分房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)證，那么您可能仍然有購房資格。

拆遷還建房適用限購政策嗎?我已有三套商品房,其中一套馬上拆遷,我可以...

武漢已經(jīng)有3套房，1套拆遷后也是不能再買房子的，武漢購買房屋政策規(guī)定，武漢市已經(jīng)有兩套房子的家庭是不允許購買第三套房子的。

您好！動(dòng)遷款買房是不限購的。您買房需要攜帶材料：身份證明相關(guān)證件、婚姻相關(guān)證件、戶口本、動(dòng)遷協(xié)議。

①限購，上海政策規(guī)定，若是上海戶口，其家庭名下房產(chǎn)超過兩套的話就不能再購買房屋，動(dòng)遷房雖和商品房有所不同，但也是屬于有產(chǎn)權(quán)，有房產(chǎn)證的，房產(chǎn)交易中心也有登記房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，故而也是名下的合法住房，計(jì)入限購套數(shù)。

您好，這個(gè)是肯定限購的，因?yàn)椴疬w補(bǔ)償回遷安置選擇的房屋，補(bǔ)償政策上會(huì)有優(yōu)惠政策，肯定是低于市場(chǎng)價(jià)的，所以拆遷辦的人是不可能無限制的讓你添錢買房的。這樣 *** 肯定會(huì)虧死。

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