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拆遷返還房過(guò)戶(hù)需要哪些手續(xù)?

adminllh法律知識(shí)2025年06月09日 21:50:54210

拆遷返還房過(guò)戶(hù)需要哪些手續(xù)?

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出售回遷房要辦理哪些過(guò)戶(hù)手續(xù)

1、憑拆遷證明和身份證簽訂購(gòu)房合同并結(jié)算房款;按合同規(guī)定交房款并取回;憑拆遷證和購(gòu)房合同等到房產(chǎn)交易大廳辦理房產(chǎn)證手續(xù);視房屋面積大小減免部分或全部契稅;憑房產(chǎn)證和契證到國(guó)土資源局辦理土地證手續(xù)。

2、回遷房過(guò)戶(hù)需要新產(chǎn)權(quán)證(原、復(fù)印件)、買(mǎi)賣(mài)契約、老土地證原件、產(chǎn)權(quán)人身份證(原、復(fù)印件)。具體的費(fèi)用需要交納契稅、房屋增值稅和個(gè)人所得稅等。

3、回遷房辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)?甲乙雙方在敲定房屋成交價(jià)格、交房日期、過(guò)戶(hù)時(shí)間后首先應(yīng)填寫(xiě)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約,在契約第三頁(yè)簽署雙方姓名、地址、聯(lián)系電話(huà),并加蓋私章。

回遷房過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)和費(fèi)用

1、交易費(fèi)。測(cè)繪費(fèi)。權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)。在辦理回遷房過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)需要的證件包括有當(dāng)事人的居民身份證,土地使用權(quán)證,建設(shè)工程規(guī)劃許可證,房屋坐落平面圖以及公證委托書(shū)。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;申請(qǐng)人身份證明;房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)。

2、需要身份證、戶(hù)口本、房權(quán)證、分家協(xié)議書(shū)、居委會(huì)證明等。

3、回遷房過(guò)戶(hù)需要交:契稅、營(yíng)業(yè)稅:房產(chǎn)證未滿(mǎn)五年的,產(chǎn)證滿(mǎn)五年可以免交營(yíng)業(yè)稅。個(gè)人所得稅、交易費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)。

回遷房過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)

憑拆遷證明和身份證簽訂購(gòu)房合同并結(jié)算房款;按合同規(guī)定交房款并取回;憑拆遷證和購(gòu)房合同等到房產(chǎn)交易大廳辦理房產(chǎn)證手續(xù);視房屋面積大小減免部分或全部契稅;憑房產(chǎn)證和契證到國(guó)土資源局辦理土地證手續(xù)。

需要身份證、戶(hù)口本、房權(quán)證、分家協(xié)議書(shū)、居委會(huì)證明等。

回遷房過(guò)戶(hù)需要新產(chǎn)權(quán)證(原、復(fù)印件)、買(mǎi)賣(mài)契約、老土地證原件、產(chǎn)權(quán)人身份證(原、復(fù)印件)。具體的費(fèi)用需要交納契稅、房屋增值稅和個(gè)人所得稅等。

憑拆遷證和購(gòu)房合同等到房產(chǎn)交易中心大廳辦理房產(chǎn)證手續(xù)。視房屋面積大小減免部分或全部契稅,憑房產(chǎn)證和契證到國(guó)土資源局辦理土地證手續(xù)。回遷房過(guò)戶(hù)是一種專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)的交易,形式、種類(lèi)也很多。

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