今天給各位分享拆遷返還房過(guò)戶(hù)需要哪些手續(xù)？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女最好方法進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、出售回遷房要辦理哪些過(guò)戶(hù)手續(xù)
• 2、回遷房過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)和費(fèi)用
• 3、回遷房過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)

出售回遷房要辦理哪些過(guò)戶(hù)手續(xù)

1、憑拆遷證明和身份證簽訂購(gòu)房合同并結(jié)算房款；按合同規(guī)定交房款并取回；憑拆遷證和購(gòu)房合同等到房產(chǎn)交易大廳辦理房產(chǎn)證手續(xù)；視房屋面積大小減免部分或全部契稅；憑房產(chǎn)證和契證到國(guó)土資源局辦理土地證手續(xù)。

2、回遷房過(guò)戶(hù)需要新產(chǎn)權(quán)證（原、復(fù)印件）、買(mǎi)賣(mài)契約、老土地證原件、產(chǎn)權(quán)人身份證（原、復(fù)印件）。具體的費(fèi)用需要交納契稅、房屋增值稅和個(gè)人所得稅等。

3、回遷房辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)？甲乙雙方在敲定房屋成交價(jià)格、交房日期、過(guò)戶(hù)時(shí)間后首先應(yīng)填寫(xiě)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約，在契約第三頁(yè)簽署雙方姓名、地址、聯(lián)系電話(huà)，并加蓋私章。

回遷房過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)和費(fèi)用

1、交易費(fèi)。測(cè)繪費(fèi)。權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)。在辦理回遷房過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)需要的證件包括有當(dāng)事人的居民身份證，土地使用權(quán)證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，房屋坐落平面圖以及公證委托書(shū)。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；申請(qǐng)人身份證明；房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)。

2、需要身份證、戶(hù)口本、房權(quán)證、分家協(xié)議書(shū)、居委會(huì)證明等。

3、回遷房過(guò)戶(hù)需要交：契稅、營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿(mǎn)五年的，產(chǎn)證滿(mǎn)五年可以免交營(yíng)業(yè)稅。個(gè)人所得稅、交易費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)。

回遷房過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)

憑拆遷證明和身份證簽訂購(gòu)房合同并結(jié)算房款；按合同規(guī)定交房款并取回；憑拆遷證和購(gòu)房合同等到房產(chǎn)交易大廳辦理房產(chǎn)證手續(xù)；視房屋面積大小減免部分或全部契稅；憑房產(chǎn)證和契證到國(guó)土資源局辦理土地證手續(xù)。

需要身份證、戶(hù)口本、房權(quán)證、分家協(xié)議書(shū)、居委會(huì)證明等。

回遷房過(guò)戶(hù)需要新產(chǎn)權(quán)證（原、復(fù)印件）、買(mǎi)賣(mài)契約、老土地證原件、產(chǎn)權(quán)人身份證（原、復(fù)印件）。具體的費(fèi)用需要交納契稅、房屋增值稅和個(gè)人所得稅等。

憑拆遷證和購(gòu)房合同等到房產(chǎn)交易中心大廳辦理房產(chǎn)證手續(xù)。視房屋面積大小減免部分或全部契稅，憑房產(chǎn)證和契證到國(guó)土資源局辦理土地證手續(xù)。回遷房過(guò)戶(hù)是一種專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)的交易，形式、種類(lèi)也很多。

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