今天給各位分享拆遷協(xié)議中可以要求返還房產(chǎn)嗎？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷協(xié)議可以反悔嗎?進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、08年在本村蓋的房屋,沒有房產(chǎn)證,現(xiàn)在要拆遷了,能給回遷房嗎?
• 2、拆遷款賠償下來了可以退回嗎
• 3、房產(chǎn)證是我的,拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是別人的名字,我可以要回房子嗎
• 4、房屋拆遷后老人去世子女繼承后,不想要房能不能找拆遷辦退房要現(xiàn)金?
• 5、農(nóng)村房子賣了拆遷還能要回嗎

08年在本村蓋的房屋,沒有房產(chǎn)證,現(xiàn)在要拆遷了,能給回遷房嗎?

要正常進(jìn)行補(bǔ)償，房屋拆遷補(bǔ)償包含重置成新價(jià)、區(qū)位補(bǔ)償價(jià)和安置補(bǔ)償款，房屋的價(jià)值不得低于周邊是商品房的價(jià)格，建議先了解當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償政策。

只有戶口在村里，沒有房屋在村里，這是得不到安置房的。對(duì)于農(nóng)村房屋，實(shí)行一戶一房的分配原則。也就是說，農(nóng)村地區(qū)有一個(gè)宅基地。然后，農(nóng)民蓋房屋以遮風(fēng)擋雨。該土地的所有權(quán)屬于村莊集體，使用權(quán)是永久性的。

不是所有的回遷房有房產(chǎn)證，分2種情況：拆遷前有房產(chǎn)證的，回遷房有房產(chǎn)證；拆遷前沒房產(chǎn)證的，回遷房也沒有房產(chǎn)證。

回遷房沒有房產(chǎn)證應(yīng)該跟開發(fā)商協(xié)商辦理房產(chǎn)證。回遷房是指開發(fā)商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子，商品房就是由開發(fā)商自己出售的房子。每一個(gè)樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)。

房子要拆遷 但是沒有土地使用證有什么影響 目前無“兩證”的房屋，在能夠出示辦理用地手續(xù)與建設(shè)手續(xù)的相關(guān)證明的情況下是有可能得到補(bǔ)償?shù)摹?/p>

建議朋友不要去買這種無房產(chǎn)證的房子，如果是即將要拆遷的房子（宅基地），這么有利可圖的事情，他為什么要丟掉這到口的肥肉呢？！朋友好好想一想吧。那個(gè)中介你都不認(rèn)識(shí)，你好好看看那些受騙的案例吧！風(fēng)險(xiǎn)是100%的。

拆遷款賠償下來了可以退回嗎

1、若賠償?shù)姆课輧r(jià)值高于應(yīng)賠償金額，經(jīng)與被拆遷方協(xié)商一致后，由被拆遷方補(bǔ)齊差價(jià)。 臨時(shí)安置費(fèi)，當(dāng)拆遷協(xié)議簽訂且賠償?shù)轿缓螅疬w方就可以動(dòng)工了，但無論是賠償房屋還是賠償貨幣，被拆遷方的臨時(shí)安置終究是一個(gè)問題。

2、需要。根據(jù)查詢相關(guān)資料信息顯示，退款是因?yàn)槎囝I(lǐng)一個(gè)人的拆遷款所導(dǎo)致的，那么退款金額通常是多領(lǐng)的那個(gè)人的拆遷款金額，需要退回。拆遷補(bǔ)償費(fèi)是指拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

3、子女代為償還要看是否是房主的要求，如果是子女自愿一般視為對(duì)房主的贈(zèng)與，不能要求房主返還，如果是房主要求的，則房主與子女之間成立民間借貸關(guān)系，可以要求房主返還相應(yīng)借款。

4、你可以不退。因?yàn)楫?dāng)初拆遷時(shí)候你和 *** 雙方都是簽訂的《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》的，具體的補(bǔ)償金額協(xié)議上也都寫明了。

5、尤其是農(nóng)村地區(qū)的拆遷補(bǔ)償款，賠償?shù)亩急容^多，當(dāng)他人在收到一筆不義之財(cái)時(shí)，都會(huì)見錢眼開，根本就不會(huì)愿意把這筆錢歸還給他人。

房產(chǎn)證是我的,拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是別人的名字,我可以要回房子嗎

有權(quán)要回。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同，它適用《民法通則》和《合同法》。

拆遷協(xié)議上誰簽字房子就歸誰 具體要看情況，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同，它適用《民法通則》和《合同法》。

還得注意這是一家之主把行使物權(quán)法賦予的權(quán)利交給了登記者，不是把房子給了，取得房子不是物權(quán)法的適用范圍，按照現(xiàn)實(shí)中存在的合法的方式方法過程取得。

房屋拆遷后老人去世子女繼承后,不想要房能不能找拆遷辦退房要現(xiàn)金?

1、法律分析：依據(jù)我國法律及其相關(guān)司法解釋的規(guī)定，如果老人是在過失之后，房屋才進(jìn)行拆遷的，則屬于繼承人的房款，如果是在拆遷公告后去世，已經(jīng)登記為拆遷安置人口，是可以主張補(bǔ)償?shù)模瑓f(xié)商補(bǔ)償不成，可以起訴。

2、總之，只要房屋產(chǎn)權(quán)登記過后，就屬于不動(dòng)產(chǎn)，也就是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在遭遇不測(cè)，去世后，其不動(dòng)產(chǎn)繼承，即使不過戶，都可以申請(qǐng)補(bǔ)償拆遷款。以上就是我為大家整理的關(guān)于房子繼承之后沒過戶怎么補(bǔ)償拆遷問題的全部解

3、同時(shí)，需要根據(jù)規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用，如拆遷費(fèi)等。等待 *** 的審批，一般需要等待一定時(shí)間。如果審批通過， *** 會(huì)給予拆遷補(bǔ)償，包括貨幣補(bǔ)償和安置補(bǔ)償?shù)取２疬w后，需要根據(jù) *** 的規(guī)定重新購買房屋或者租房等。

4、繼承從被繼承人死亡時(shí)開始，即使房子沒有辦理過戶手續(xù)也是由繼承人所有的，如果繼承人不止一人的話那就是幾個(gè)繼承人共同共有，如果這個(gè)時(shí)候遇到房子拆遷，那么繼承人也是可以主張相應(yīng)的拆遷利益的。

農(nóng)村房子賣了拆遷還能要回嗎

1、農(nóng)村房子賣了拆遷款歸屬，具體如下：如果農(nóng)村房屋屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，拆遷款一般歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，即歸農(nóng)民集體所有。

2、法律分析：基于契約精神，舊房子已經(jīng)賣給本村村民，這一行為是具有法律效力的，若房子拆遷，拆遷款屬于購房者，不可以再要回。

3、房子賣了拆遷款歸誰房子賣了拆遷款歸原房主所有。農(nóng)村房屋及宅基地使用權(quán)只能在本村符合條件的村民之間轉(zhuǎn)讓，不能賣給非本村集體成員之外的人。如果賣給了本村符合條件的村民，房屋的拆遷補(bǔ)償款與原房主無關(guān)。

4、法律分析：如果是商品房的買賣合同，則肯定是無法要回的。如果系農(nóng)村的宅基地房屋買賣，則根據(jù)購買人是否同集體成員，是否征得村集體的同意，是否辦理了相關(guān)手續(xù)來確定。同集體成員購買的，經(jīng)集體同意的，一般認(rèn)定合同有效。

5、對(duì)于農(nóng)村房子賣了 拆遷補(bǔ)償款 糾紛可以通過民事訴訟的方式解決。

6、城市規(guī)劃區(qū)被征收土地的農(nóng)民，在國有土地上安置房屋，不能提供的，按市場(chǎng)價(jià)格給予補(bǔ)償；宅基地的住房改造，安排在城市規(guī)劃區(qū)以外，按照新建房屋的費(fèi)用給予補(bǔ)償。

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