今天給各位分享拆遷安置房過(guò)戶(hù)何時(shí)能辦理完成？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷安置房有公攤面積合法嗎進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、安置房產(chǎn)權(quán)證多久能辦下來(lái)
• 2、安置房房產(chǎn)證下來(lái)后多久可以過(guò)戶(hù)
• 3、拆遷安置房多久可以買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)

安置房產(chǎn)權(quán)證多久能辦下來(lái)

安置房一般在六個(gè)月左右可以拿到房產(chǎn)證。如果拆遷前這房子就是業(yè)主自有房，安置房辦出的產(chǎn)權(quán)證也是業(yè)主的，拿到產(chǎn)權(quán)證后就可以交易，但除了正常的房屋交易稅外，還需要交納一份土地出讓金。對(duì)于沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證房屋就出售。

正常情況下交房以后三個(gè)月內(nèi)可以辦妥房產(chǎn)證，需要持購(gòu)房合同和安置協(xié)議以及身份證等要件，到房產(chǎn)交易中心辦房產(chǎn)證，同時(shí)需要繳納房?jī)r(jià)5%的契稅和0.05%的印花稅。如果是按照辦證窗口的承諾領(lǐng)證，一般是一周左右。

一般拆遷安置房滿(mǎn)5年后，在補(bǔ)繳了土地出讓金后，就可以辦理房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證之后就變成商品房性質(zhì)，可以上市買(mǎi)賣(mài)。

安置房房產(chǎn)證辦理和商品房一樣，一般在6個(gè)月左右可以拿到。但是安置房想要上市交易的話(huà)就要分情況了。

拆遷安置房是對(duì)被拆遷住戶(hù)進(jìn)行安置所建的房屋，房主一般須持有住房滿(mǎn)5年之后，繳納土地出讓金和契稅等稅費(fèi)，才可以辦理商品房房產(chǎn)證、契稅證、土地證等，也就是說(shuō)要5年之后才能拿到房屋所有權(quán)證。

安置房辦房產(chǎn)證要多久安置房的房產(chǎn)證從受理之日算起30個(gè)工作日左右就能拿到。

安置房房產(chǎn)證下來(lái)后多久可以過(guò)戶(hù)

1、剛辦的房產(chǎn)證隨時(shí)都可以過(guò)戶(hù)。只要拿到房產(chǎn)證，房屋的產(chǎn)權(quán)沒(méi)有問(wèn)題，隨時(shí)可以過(guò)戶(hù)。

2、安置房滿(mǎn)5年之后就可以買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)了，因?yàn)榇蟛糠值陌仓梅吭?年之后是可以取得房產(chǎn)證的，這樣就可以正常的上市交易。

3、法律主觀：一般安置房只要拿到房產(chǎn)證就可以過(guò)戶(hù)。目前的政策對(duì)安置房沒(méi)有過(guò)戶(hù)限制，因?yàn)榘仓梅繉儆诓疬w補(bǔ)償范疇的房屋而不是福利房，所以如果安置房有產(chǎn)權(quán)證，一樣可以自由交易過(guò)戶(hù)。

拆遷安置房多久可以買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)

1、拆遷安置房一般需要5年的時(shí)間可以買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)。

2、拆遷的安置房規(guī)定，需要房主持有住房滿(mǎn)5年之后，憑安置協(xié)議繳納土地出讓金，契稅等稅費(fèi)，辦理出商品房的房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，此時(shí)住房是商品房，才可過(guò)戶(hù)。

3、安置房滿(mǎn)5年之后就可以買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)了，因?yàn)榇蟛糠值陌仓梅吭?年之后是可以取得房產(chǎn)證的，這樣就可以正常的上市交易。

4、如果安置房已經(jīng)住滿(mǎn)了5年，并且經(jīng)過(guò)市住房保障管理部門(mén)核準(zhǔn)，那么滿(mǎn)5年的安置房只要補(bǔ)交土地出讓金，將安置房轉(zhuǎn)為商品房之后，就可以合法進(jìn)行銷(xiāo)售了。

關(guān)于拆遷安置房過(guò)戶(hù)何時(shí)能辦理完成？和拆遷安置房有公攤面積合法嗎的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。