本篇文章給大家談?wù)勅绾卫硇杂行У剡M(jìn)行拆遷談判？，以及如何理性有效地進(jìn)行拆遷談判呢對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷談判怎么談
• 2、拆遷補(bǔ)償怎么談判
• 3、房屋拆遷談判技巧有哪些

拆遷談判怎么談

法律主觀：拆遷談判時(shí)，拆遷戶經(jīng)常被約到拆遷辦公室或者指揮部等地點(diǎn)，去協(xié)商談判補(bǔ)償事宜。

找準(zhǔn)目標(biāo)，合理定位 這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過高，脫離實(shí)際，必將適得其反；要求過低，擔(dān)心吃虧還被別人笑。

保持溝通：與拆遷方保持良好的溝通，表達(dá)自己的合理訴求，同時(shí)也要傾聽對(duì)方的意見。在溝通過程中，可以適時(shí)地透露自己的底線和期望，以便雙方達(dá)成共識(shí)。

拆遷談判技巧二十條如下：知己知彼，百戰(zhàn)不殆。這是拆遷協(xié)商談判前的準(zhǔn)備工作；少說多聽，不要輕易亮底。征收方第一次來上門談判，其實(shí)也是來摸你的底的，探探你的情況和心理預(yù)期；跟有決定權(quán)的人談判。

在舊房拆遷的評(píng)估環(huán)節(jié)中，與評(píng)估公司進(jìn)行談判可以參考以下步驟： 收集相關(guān)信息。了解該地段拆遷的原因、規(guī)劃用途、拆遷政策以及可能的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，了解評(píng)估公司的背景和業(yè)務(wù)能力，以便在談判中取得更有利的地位。

拆遷補(bǔ)償怎么談判

1、找準(zhǔn)目標(biāo)，合理定位 這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過高，脫離實(shí)際，必將適得其反；要求過低，擔(dān)心吃虧還被別人笑。

2、拆遷補(bǔ)償談判技巧關(guān)于拆遷的談判開局 提出高于預(yù)期的拆遷安置補(bǔ)償條件，但一定注意不要讓對(duì)方認(rèn)為你是在滿天要價(jià)。

3、拆遷談判能多要一點(diǎn)的方法有：對(duì)自己能獲得的補(bǔ)償有一個(gè)心理預(yù)期、啟動(dòng)法律程序調(diào)查項(xiàng)目的違法點(diǎn)、制定好談判的策略和方案、不卑不亢。

4、征收方在拆遷整個(gè)過程中的違法點(diǎn)經(jīng)常是很多的，如主體不符、征收決定作出不合法、評(píng)估程序違法等；房子不能輕易搬，簽訂協(xié)議要謹(jǐn)慎。

5、如果你不表示意外，對(duì)方通常會(huì)拆遷人變得更加強(qiáng)硬。 避免對(duì)抗性的拆遷補(bǔ)償談判。千萬不要在談判剛開始就和拆遷人爭(zhēng)辯，產(chǎn)生敵對(duì)情緒，這樣只會(huì)導(dǎo)致對(duì)抗，致使談判不能正常進(jìn)行下去。

房屋拆遷談判技巧有哪些

1、找準(zhǔn)目標(biāo)，合理定位 這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過高，脫離實(shí)際，必將適得其反；要求過低，擔(dān)心吃虧還被別人笑。

2、應(yīng)對(duì)策略：拆遷戶要懂得拒絕且應(yīng)友好的拒絕拆遷公司工作人員談判邀請(qǐng)，爭(zhēng)取對(duì)自己有利的談判地點(diǎn)。

3、拖：生病住院，離家出走，找不到人，都可以。在拆遷的每一個(gè)環(huán)節(jié)上盡可能拉長(zhǎng)時(shí)間，給他反反復(fù)復(fù)。時(shí)間就是勝利。2撤：面對(duì)官府和暴力機(jī)關(guān)、醫(yī)院120-殯儀館，單個(gè)被拆遷戶是弱小的無力的，注意：要文斗不要武斗。

4、拆遷談判能多要一點(diǎn)的方法有：對(duì)自己能獲得的補(bǔ)償有一個(gè)心理預(yù)期、啟動(dòng)法律程序調(diào)查項(xiàng)目的違法點(diǎn)、制定好談判的策略和方案、不卑不亢。

5、收集相關(guān)信息。了解該地段拆遷的原因、規(guī)劃用途、拆遷政策以及可能的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，了解評(píng)估公司的背景和業(yè)務(wù)能力，以便在談判中取得更有利的地位。 準(zhǔn)備相關(guān)資料。

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