今天給各位分享哪些不動(dòng)產(chǎn)可以申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)哪些不動(dòng)產(chǎn)可以申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償?shù)倪M(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、不動(dòng)產(chǎn)證房子拆遷怎樣賠償
• 2、拆遷房屋的法律依據(jù)有哪些
• 3、擁有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,房屋拆遷該怎么賠?
• 4、房子要拆遷,有房產(chǎn)證無(wú)土地使用證如何補(bǔ)償

不動(dòng)產(chǎn)證房子拆遷怎樣賠償

拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)?*** 根據(jù)實(shí)際情況制定，并經(jīng)過(guò)公示后執(zhí)行。一般來(lái)說(shuō)，標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)、人均收入、物價(jià)等因素進(jìn)行考慮。

因此在拆遷時(shí)，拆遷當(dāng)事人不能得到拆遷補(bǔ)償款，但這不意味著當(dāng)事人得不到任何補(bǔ)償，拆遷人可以得到搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí) 安置補(bǔ)助費(fèi) 。若 房屋被強(qiáng)拆 時(shí)，建筑內(nèi)的財(cái)產(chǎn)被損壞，也能獲得相應(yīng)的賠償。

有房產(chǎn)證的房子被拆了可以獲得補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)一般都是根據(jù)當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來(lái)定的。一般是根據(jù)房屋的面積裝修以及人口來(lái)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)貼，另外可能還會(huì)有過(guò)度費(fèi)的補(bǔ)貼。

市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十九條　對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

法律主觀：有房產(chǎn)證的房屋拆遷可以按照房產(chǎn)證記載的建筑面積補(bǔ)償，依法支付房屋補(bǔ)償費(fèi)、房屋裝修費(fèi)、房屋拆遷安置費(fèi)、房屋拆遷搬遷費(fèi)、房屋拆遷困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償費(fèi)、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償費(fèi)。

拆遷房屋的法律依據(jù)有哪些

1、首先，是跟征收/拆遷相關(guān)的基本法律；如：《土地管理法》及《土地管理法實(shí)施條例》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等； 其次，是專門針對(duì)拆遷的相關(guān)規(guī)定，如《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

3、法律主觀：房屋強(qiáng)制拆遷 *** 的法律依據(jù)： 根據(jù)《 城市房屋拆遷 管理?xiàng)l例》第十六條的規(guī)定，拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議 的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。

4、法律分析：國(guó)家房屋拆遷法律法規(guī)主要有《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》等法律。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》全文。《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》全文。

擁有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,房屋拆遷該怎么賠?

1、房屋補(bǔ)償費(fèi) 按照統(tǒng)一拆遷標(biāo)準(zhǔn)，被拆遷房屋補(bǔ)償實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置的，按照被拆遷房屋評(píng)估單價(jià)乘以被拆房屋所有權(quán)證記載的建筑面積確定。

2、有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的房屋在拆遷時(shí)也不例外，按照相關(guān)政策依法獲得相應(yīng)賠償。如果有需要，可以向 *** 拆遷補(bǔ)償部門進(jìn)行咨詢和申訴。

3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證拆遷怎么辦？ 拆建單位會(huì)依照相關(guān)規(guī)定向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付各種補(bǔ)償金。

房子要拆遷,有房產(chǎn)證無(wú)土地使用證如何補(bǔ)償

1、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

2、有房產(chǎn)證無(wú)土地證拆遷補(bǔ)償。被拆遷人的土地證是土地征收拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)、是新建房屋合法的依據(jù)，無(wú)土地證但可以明確權(quán)屬的情況下可以房產(chǎn)證或國(guó)土部門房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)予以補(bǔ)償。有房產(chǎn)證去國(guó)土局申請(qǐng)補(bǔ)辦土地證。

3、法律主觀：有房產(chǎn)證無(wú)土地證拆遷補(bǔ)償。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定：為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

4、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

5、農(nóng)村的房屋起碼要有土地使用證才能得到相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償，如果是城市的房子，必須有房產(chǎn)證和土地使用證才能得到拆遷補(bǔ)償。沒有相關(guān)證件的不受法律保護(hù)，在房屋拆遷前，必須補(bǔ)辦相關(guān)的證件，才能使自己的合法權(quán)益得到應(yīng)有的保障。

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