本篇文章給大家談?wù)劜疬w后評(píng)估的時(shí)間周期是多久？，以及拆遷評(píng)估后多久出結(jié)果對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷評(píng)估報(bào)告有效期
• 2、拆遷評(píng)估報(bào)告一般多久出
• 3、拆遷房屋評(píng)估報(bào)告的時(shí)效是多久最新的

房屋拆遷評(píng)估報(bào)告有效期

拆遷房屋評(píng)估報(bào)告的時(shí)效是1年之內(nèi)，具體由委托人與評(píng)估機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。拆遷房屋評(píng)估報(bào)告的時(shí)效自估價(jià)報(bào)告出具之日起算不得超過(guò)1年，房屋市場(chǎng)價(jià)格將有較大變化的應(yīng)當(dāng)縮短評(píng)估報(bào)告的時(shí)效。

拆遷補(bǔ)償評(píng)估報(bào)告有效時(shí)間是一年。對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)提出書面復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)，指出評(píng)估報(bào)告存在的問(wèn)題，復(fù)核結(jié)果應(yīng)當(dāng)書面告知復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)人或予以公告。

如果是一年前就已經(jīng)動(dòng)遷協(xié)商了而沒(méi)達(dá)成協(xié)議的話，評(píng)估報(bào)告有效期雖然是一年，但因拆遷的特殊性，所以其有效期應(yīng)該是與拆遷項(xiàng)目的有效期一致的。即與拆遷許可證的期限一致（包括拆遷許可證的續(xù)期）。

看評(píng)估報(bào)告中有無(wú)注明評(píng)估報(bào)告的有效期，對(duì)此法律并無(wú)明確規(guī)定，有效期各地不一，但是評(píng)估報(bào)告中必須有該內(nèi)容。實(shí)踐中，有效期限一般為一年。

國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》頒布實(shí)施一年多來(lái)，各地都在積極出臺(tái)相關(guān)的配套政策，對(duì)規(guī)范房屋拆遷補(bǔ)償安置起到了一定作用。

北京市建委《關(guān)于拆遷評(píng)估報(bào)告有效期問(wèn)題的批復(fù)》：市建委經(jīng)研究并征詢北京市房地產(chǎn)估價(jià)師和土地估價(jià)師協(xié)會(huì)意見后同意朝陽(yáng)區(qū)建委意見，明確房屋拆遷評(píng)估報(bào)告的有效期應(yīng)與《房屋拆遷許可證》規(guī)定的拆遷期限相一致(包括許可證的延長(zhǎng)期限)。

拆遷評(píng)估報(bào)告一般多久出

1、一般來(lái)說(shuō)，房屋價(jià)值評(píng)估會(huì)在10天到20天左右給出結(jié)果，具體的時(shí)間還是要看資產(chǎn)的大小。在收到價(jià)值評(píng)估結(jié)果后，被拆遷人如果對(duì)該結(jié)果有異議，應(yīng)該在五天之內(nèi)提出復(fù)合估價(jià)，或者是自行的委托其他機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行鑒定。

2、房屋拆遷評(píng)估大概是在10天至20天左右的時(shí)間出結(jié)果，房屋拆遷過(guò)程中房屋拆遷評(píng)估的一般程序流程：具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受評(píng)估任務(wù)。專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的工作人員在接到上級(jí)主管部門或委托單位的委托后開展具體評(píng)估工作。

3、動(dòng)遷解釋。把報(bào)告歸檔。整個(gè)評(píng)估流程需要大約在10-20天左右。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

4、大約需要10-20天左右拓展資料：拆遷評(píng)估的流程主要包括八個(gè)階段。 第一個(gè)程序是前期洽談、現(xiàn)場(chǎng)勘察。 比如有一個(gè)拆遷工程需要評(píng)估公司做，或者是招標(biāo)，或者是直接委托評(píng)估機(jī)構(gòu)。

5、要看當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，一般拆遷公告上面會(huì)進(jìn)行確定拆遷相關(guān)的一些期限。評(píng)估工作完成后，會(huì)將評(píng)估結(jié)果進(jìn)行公示，評(píng)估明細(xì)表下發(fā)到個(gè)人手里，有10天復(fù)核期，就是在10天可以看看有沒(méi)有評(píng)估遺漏項(xiàng)，有可以要求補(bǔ)上。

拆遷房屋評(píng)估報(bào)告的時(shí)效是多久最新的

房產(chǎn)評(píng)估有效期一般情況下規(guī)定一年，也可以少于一年，但不能超過(guò)一年。但房屋征收評(píng)估不同于一般房屋評(píng)估，評(píng)估時(shí)按 *** 的房屋征收決定公告之日作為評(píng)估時(shí)點(diǎn)，到房屋征收結(jié)束這個(gè)時(shí)點(diǎn)的評(píng)估價(jià)不變。

資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，有效期一般規(guī)定自評(píng)估基準(zhǔn)日起1年內(nèi)有效，主要是指國(guó)有資產(chǎn)那塊的，其他房地產(chǎn)、土地評(píng)估報(bào)告有效期為半年。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的有效期是法定的，一般為一年，超過(guò)一年就不能使用了。

在房屋征收過(guò)程中，評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被征收人的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的，需出具評(píng)估報(bào)告，估價(jià)報(bào)告應(yīng)用有效期從估價(jià)報(bào)告出具之日起計(jì)，不得超過(guò)一年；房地產(chǎn)估價(jià)師預(yù)計(jì)估價(jià)對(duì)象的市場(chǎng)價(jià)格將有較大變化的，應(yīng)當(dāng)縮短估價(jià)報(bào)告應(yīng)用有效期。

國(guó)有資產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告有效期一般規(guī)定為一年，自評(píng)估基準(zhǔn)日起一年內(nèi)有效；其他房地產(chǎn)、圖地的評(píng)估報(bào)告有效期為半年。

不得超過(guò)一年。根據(jù)查詢?nèi)A律網(wǎng)得知，拆遷房屋評(píng)估報(bào)告的時(shí)效是自估價(jià)報(bào)告出具之日起算不得超過(guò)一年，房屋市場(chǎng)價(jià)格將有較大變化的應(yīng)當(dāng)縮短評(píng)估報(bào)告的時(shí)效。

拆遷后評(píng)估的時(shí)間周期是多久？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于拆遷評(píng)估后多久出結(jié)果、拆遷后評(píng)估的時(shí)間周期是多久？的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。