本篇文章給大家談?wù)劜疬w房地基如何規(guī)劃？，以及拆遷房地基如何規(guī)劃好對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、宅基地房屋拆遷后如何分配
• 2、舊房子地基如何處理
• 3、拆遷安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
• 4、農(nóng)村宅基地拆遷后怎么分配?就是說(shuō)村里規(guī)劃
• 5、益陽(yáng)市房屋拆遷落實(shí)地基政策,一個(gè)地基是40平方還是60平方便

宅基地房屋拆遷后如何分配

1、農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。 一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。

2、如果宅基地是屬于家庭成員共有的話就應(yīng)該按照共有的份額進(jìn)行分配宅基地補(bǔ)償款，如果宅基地上的房屋是屬于一個(gè)人所有的話，那么宅基地的補(bǔ)償款就是屬于房主一個(gè)人的，房主可以按照自己的意愿進(jìn)行分配。

3、一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。

4、理應(yīng)按處置利益進(jìn)行分配。確定宅基地房屋權(quán)利人的具體產(chǎn)權(quán)份額時(shí)，應(yīng)當(dāng)充分考慮仍為集體經(jīng)濟(jì)組織成員的權(quán)利人以及對(duì)系爭(zhēng)宅基地上房屋一直進(jìn)行維修、保養(yǎng)等義務(wù)的權(quán)利人利益。

5、法律分析：農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。

舊房子地基如何處理

1、下面介紹一些老舊房屋地基處理方法。注漿加固：注漿加固是指通過(guò)向土壤內(nèi)注入特殊的水泥漿來(lái)提高土壤的承載力，從而增強(qiáng)地基的穩(wěn)定性和堅(jiān)固性。它適用于地基沉降、地基松動(dòng)等問(wèn)題。

2、下面是一些常見(jiàn)的處理方法：混凝土加固。對(duì)于有些老房子的地基比較破損或不夠堅(jiān)實(shí)的情況，可以在原有的地基基礎(chǔ)上進(jìn)行混凝土加固。這種做法可以提高地基的耐久性和承重能力，從而保障房子的穩(wěn)固。挖掉舊地基重新打造。

3、拆舊房地基的處理方式包括有：徹底清除地基，重新鋪設(shè)地基；對(duì)地基進(jìn)行修復(fù)，提高土質(zhì)密度；保留原有地基，在其基礎(chǔ)上進(jìn)行修復(fù)、加固和增強(qiáng)。

4、如果植被根系比較淺，容易對(duì)地基造成損害，因此可以把植被修剪或更換為非根系的植物。總之，舊房地基改造處理方法需要根據(jù)具體的情況而定，需要找到具備專業(yè)技能的維修人員，確保整個(gè)過(guò)程的安全和有效性。

拆遷安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

第二十九條拆除非住宅房屋，按照原建筑面積安置。第三十條拆除住宅房屋，由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，按照原建筑面積，也可以按照原使用面積或者原居住面積（以下簡(jiǎn)稱原面積）安置。

（一）套型標(biāo)準(zhǔn) 拆遷安置房住宅設(shè)計(jì)應(yīng)滿足現(xiàn)行《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定，拆遷安置房建筑面積不得低于以下標(biāo)準(zhǔn)：套一型：不低于42平方米。套二型：不低于58平方米。

法律主觀：農(nóng)村拆遷安置房屋標(biāo)準(zhǔn)是：以宅基地使用權(quán)證書(shū)或建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū)、國(guó)土部門房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償費(fèi)用不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

農(nóng)村宅基地拆遷后怎么分配?就是說(shuō)村里規(guī)劃

農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。 一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。

法律主觀：農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到 宅基地拆遷 的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。 一是 宅基地補(bǔ)償 ，二是房屋補(bǔ)償。

農(nóng)村宅基地拆遷，補(bǔ)償?shù)姆指钜话闶峭恋氐难a(bǔ)償費(fèi)是歸集體所有而對(duì)于宅基地的補(bǔ)償款就歸當(dāng)事人所有，而得到的這筆補(bǔ)償款就可以由當(dāng)事人自由的分配，只要不引起糾紛就算是合法的。

土地管理法中規(guī)定了農(nóng)業(yè)人口可以享受宅基地，但系每戶人家能享受一塊宅基地。宅基地的分配面積通常按照各地實(shí)際情況按人口分配。一家人但子女已經(jīng)成家立業(yè)的需要分戶享受宅基地的按各村集體經(jīng)濟(jì)章程的規(guī)定辦理。

農(nóng)村宅基地的分配是按戶來(lái)分配的，且一戶一宅，一戶人家只能擁有一處宅基地，多余的要?dú)w還村集體。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，宅基地遺產(chǎn)分配按照法定順序繼承分配。

法律分析：農(nóng)村宅基地房屋的動(dòng)遷補(bǔ)償一般分為房屋補(bǔ)償和宅基地使用權(quán)補(bǔ)償。地上物的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)歸屬房屋權(quán)利人。

益陽(yáng)市房屋拆遷落實(shí)地基政策,一個(gè)地基是40平方還是60平方便

1、按照40平方米結(jié)算。拆遷房屋的面積是358平方米，是安40平方米算結(jié)算面積的。如何計(jì)算拆遷房屋面積？長(zhǎng)久性結(jié)構(gòu)的單層房屋，按一層計(jì)算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計(jì)算。

2、平方以上。自建房，也叫單門獨(dú)院，單門獨(dú)戶，獨(dú)門獨(dú)戶，是泛指擁有自有土地的單位和個(gè)人，自己組織并通過(guò)雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑。

3、到150平方米。住宅基地標(biāo)準(zhǔn)為每人20至30平方米，3人以下戶按3人計(jì)算，4人戶按4人計(jì)算，5人及以上按5人計(jì)算。所以5人申請(qǐng)地基如按20平方米計(jì)算則面積為100平方米，按30平方米計(jì)算則面積為150平方米。

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