今天給各位分享杭州市拆遷房屋如何處置?的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、杭州租的房子遇到租賃房屋拆遷該如何處理?
• 2、杭州市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例
• 3、2023年杭州房屋拆遷補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)
• 4、杭州市拆遷安置政策
• 5、杭州商品房拆遷,怎么賠償?
• 6、杭州市回遷安置房政策

杭州租的房子遇到租賃房屋拆遷該如何處理?

您好，以獲得六個(gè)月的房租，兩次搬家補(bǔ)助費(fèi)等，拆遷補(bǔ)償，如果有工商業(yè)有經(jīng)營(yíng)收入的，再賠半年收益.遇到租賃房屋拆遷應(yīng)該這樣處理：涉案房屋沒(méi)有發(fā)生拆遷補(bǔ)償訴訟，被告作出不予受理的行政決定沒(méi)有事實(shí)根據(jù)。

房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的，承租人如果在合同期限內(nèi)要搬離可以要求安置費(fèi)用補(bǔ)償和裝修補(bǔ)償。

拆遷補(bǔ)償糾紛怎么處理行政裁決。拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。行政或司法強(qiáng)制。

杭州市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例

1、第一條　為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)憲法、法律有關(guān)規(guī)定和國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，結(jié)合本市具體情況，制定本條例。

2、第一章 總則第一條 為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《浙江省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，結(jié)合本市具體情況，制定本條例。

3、根據(jù)《杭州市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》：第二十六條 拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑緱l例另有規(guī)定的除外。

4、因成片開(kāi)發(fā)建設(shè)征地拆遷涉及零星國(guó)有土地上房屋及其附屬物拆遷的，按本條例實(shí)施管理，但其補(bǔ)償、安置標(biāo)準(zhǔn)按《杭州市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》執(zhí)行。

5、年拆完。根據(jù)《杭州市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，需要延長(zhǎng)拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷主管部門(mén)提出延期拆遷申請(qǐng)；房屋拆遷主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到延期拆遷申請(qǐng)之日起10日內(nèi)予以答復(fù)。

6、法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十二條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

2023年杭州房屋拆遷補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：明細(xì)如下： 草房。每平方1900元。 磚瓦房。每平方2400元。 搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元。 樓房(兩層以上)。每平方3300元。 房屋拆遷補(bǔ)償 的組成。 （1）房屋補(bǔ)償。

根據(jù)立法精神，對(duì)被征收房屋的補(bǔ)償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價(jià)格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。

(一)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

法律客觀：城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接校孩儇泿叛a(bǔ)償；②產(chǎn)權(quán)調(diào)換。具體由被拆遷人自行選擇。城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋面積，按照被拆除房屋的《房屋所有權(quán)證》或者他合法依據(jù)記載的建筑面積為準(zhǔn)。

農(nóng)村宅基地和房屋拆遷如何補(bǔ)償宅基地(1)征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國(guó)務(wù)院制定。依照國(guó)務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。

杭州市拆遷安置政策

杭州房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn) 被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； 因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； 因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

根據(jù)《杭州市人民 *** 關(guān)于印發(fā)〈杭州市啟動(dòng)實(shí)施全市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)和棚戶區(qū)改造工作的實(shí)施方案〉的通知》規(guī)定，商品房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為房屋核定價(jià)款的30%至60%不等。

法律主觀：回遷 安置房 規(guī)定：回遷安置房是指按照城市危舊房改造的政策， 拆遷 人或開(kāi)發(fā)商將危改區(qū)內(nèi)的私房或承租的公房拆除，然后按照回遷安置的政策標(biāo)準(zhǔn)以及事先簽訂的 拆遷協(xié)議 ，被拆遷人回遷，取得改造后新建的房屋。

法律客觀：杭州房改房拆遷政策是如何規(guī)定的？各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣 *** 依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

杭州商品房拆遷,怎么賠償?

第二十六條 拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑緱l例另有規(guī)定的除外。

補(bǔ)償形式有兩種，一是以貨幣來(lái)賠償，二是以房屋來(lái)賠償，面積置換就面臨著不等大的問(wèn)題，會(huì)有差價(jià)之類(lèi)的產(chǎn)生。

杭州房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn) 被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； 因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； 因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

杭州市回遷安置房政策

1、法律主觀：回遷 安置房 規(guī)定：回遷安置房是指按照城市危舊房改造的政策， 拆遷 人或開(kāi)發(fā)商將危改區(qū)內(nèi)的私房或承租的公房拆除，然后按照回遷安置的政策標(biāo)準(zhǔn)以及事先簽訂的 拆遷協(xié)議 ，被拆遷人回遷，取得改造后新建的房屋。

2、法律客觀：杭州房改房拆遷政策是如何規(guī)定的？各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣 *** 依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

3、可以。 *** 拆遷會(huì)給賠償，即使您在限購(gòu)區(qū)已經(jīng)有大于兩套房產(chǎn)。可選擇實(shí)物安置或者貨 *** 置，實(shí)物安置就是 *** 分配的安置房，如果不選擇安置房，可以選擇貨 *** 置，并且可以再買(mǎi)一套商品房。

4、杭州市“拆遷貨幣化安置”政策終于成型。 對(duì)本市的拆遷戶來(lái)說(shuō)，從今年開(kāi)始，除了可以等安置房外，還多了一個(gè)選擇——直接領(lǐng)錢(qián)，用這筆安置費(fèi)買(mǎi)自己喜歡的房子。

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