本篇文章給大家談?wù)労贾菔蟹课莶疬w補(bǔ)償怎么申請？，以及杭州市房屋拆遷管理辦法對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、杭州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、房屋拆遷工作中的申請流程是什么
• 3、房屋拆遷補(bǔ)償公證該怎么辦理
• 4、杭州拆遷安置房申請條件是什么
• 5、2023年杭州房屋拆遷補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)

杭州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、一般不少于300元一畝。根據(jù)查詢法邦網(wǎng)顯示，根據(jù)國家相關(guān)政策和法律規(guī)定，杭州中環(huán)農(nóng)村的拆遷補(bǔ)償金額應(yīng)該是不少于300元/畝。這個標(biāo)準(zhǔn)是以杭州市當(dāng)?shù)氐母禺€平均價格為基準(zhǔn)制定的，可根據(jù)具體情況有所調(diào)整。

2、杭州商品房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括房屋補(bǔ)償、過渡安置費、搬家補(bǔ)助、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)取Ｆ渲校课菅a(bǔ)償是最主要的一項，根據(jù)房屋性質(zhì)、面積等不同情況而定。

3、被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價，由房屋拆遷主管部門會同市價格主管部門按半年度同類地段、同類用途新建房屋市場交易的平均單價確定，報市人民 *** 批準(zhǔn)，并在每年3月底和9月底前公布。

4、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額之和；差價補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)為：房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額-賠償房屋的評估價格。

5、法律客觀：杭州房改房拆遷政策是如何規(guī)定的？各項征地補(bǔ)償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣 *** 依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

房屋拆遷工作中的申請流程是什么

頒發(fā)拆遷許可證。 發(fā)布拆遷公告。 制訂拆遷補(bǔ)償安置方案。 簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。首先，頒發(fā)拆遷許可證是房屋拆遷的首要程序。只有取得了拆遷許可證，才能進(jìn)行后續(xù)的拆遷工作。

(1)申請房屋拆遷許可證 單位和個人(有例外)需要拆遷房屋的，必須持國家規(guī)定的批準(zhǔn)的文件、拆遷計劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門提出房屋拆遷許可申請。

拆遷調(diào)查和項目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對申領(lǐng)單位所申報的材料進(jìn)行審核。

一般拆遷流程第一個階段叫暫停公示。 由建設(shè)主管部門頒發(fā)一個文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴(kuò)建的工程，這就是暫停公示，需要在有關(guān)的場合進(jìn)行公告，公示期不能超過一年。

城中村拆遷的流程是怎么樣的 (一)、規(guī)劃： 申請：各區(qū) *** (開發(fā)區(qū)管委會)提出城中村改造項目申請。

申請拆遷；發(fā)出拆遷公告；簽訂協(xié)議；實施拆遷。房屋拆遷的形式有三種：人民 *** 組織統(tǒng)一拆遷。即由人民 *** 或其專門委托的單位統(tǒng)一進(jìn)行拆除、補(bǔ)償、安置等工作。

房屋拆遷補(bǔ)償公證該怎么辦理

(6)房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議文本； (7)公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證明、材料。

可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出；申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。

房屋拆遷補(bǔ)償公證的辦理需要攜帶相關(guān)證件到公證機(jī)關(guān)填寫房屋拆遷補(bǔ)償公證申請表，提出公證申請；根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查，交納公證費用啟動公證程序；公證員與當(dāng)事人談話制作談話筆錄，出具房屋拆遷補(bǔ)償公證書。

這里需要說明的是，拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，即實行強(qiáng)制性公證。通過公證，保證拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議內(nèi)容的真實性和合法性，有利于消除被代管人對協(xié)議的疑慮。

“補(bǔ)償、安置協(xié)議訂立后，可以向公證機(jī)關(guān)辦理公證，并送房屋拆遷主管部門備案。”“拆除依法代管的房屋，代管人是房屋拆遷主管部門的，補(bǔ)償、安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。

杭州拆遷安置房申請條件是什么

包括以下幾類：具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（含符合杭州市安置條件的軍隊人員）。由于各種原因，進(jìn)行征地拆遷的被拆遷房子的所有權(quán)人，戶口在拆遷地，自愿居住安置房和符合拆遷分戶條件的人群。

具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口，含符合杭州市安置條件的軍隊人員。已婚(含未滿35周歲離異(或喪偶)帶小孩)或年齡在35周歲及以上的單身無房戶。

拆遷人應(yīng)當(dāng)在本市規(guī)劃區(qū)內(nèi)提供建筑面積不 小于46平方米的成套房作為安置用房。

安置房的申請條件：1 、房屋是在市轄區(qū)范圍內(nèi)拆遷集體土地房屋。2 、被拆遷人是指拆遷集體土地房屋的所有權(quán)人，本村村民是指農(nóng)村、居委現(xiàn)有集體經(jīng)濟(jì)組織成員以及經(jīng)縣級人民 *** 批準(zhǔn)村定居的原本村村民。

安置房的申請條件申請者要求是危房困難戶還有住房特困戶。危房困難戶要滿足的條件：申請人必須具有轄區(qū)戶口，年齡要滿18周歲，還要符合“一戶一宅”的條件。

申請安置房的條件 要求是安置房對象為危房困難戶和住房特困戶。危房困難戶必須符合下列條件：申請人具有轄區(qū)戶口，年滿18周歲，符合“一戶一宅”的條件，即一戶只擁有一處住房，在轄區(qū)內(nèi)沒有其他自有房產(chǎn)的。

2023年杭州房屋拆遷補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)

1、法律主觀：明細(xì)如下： 草房。每平方1900元。 磚瓦房。每平方2400元。 搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元。 樓房(兩層以上)。每平方3300元。 房屋拆遷補(bǔ)償 的組成。 （1）房屋補(bǔ)償。

2、房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少以及補(bǔ)償方式 (一)房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn) (1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

3、搬遷費和臨時安置費補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計算。

4、法律客觀：城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接校孩儇泿叛a(bǔ)償；②產(chǎn)權(quán)調(diào)換。具體由被拆遷人自行選擇。城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋面積，按照被拆除房屋的《房屋所有權(quán)證》或者他合法依據(jù)記載的建筑面積為準(zhǔn)。

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