小產(chǎn)權房是指在城鄉(xiāng)規(guī)劃范圍內(nèi)，未經(jīng)批準或違反批準條件建造的房屋，其產(chǎn)權證書只能頒發(fā)“農(nóng)村集體建設用地使用證”或“城市房屋土地使用證”，并不具備合法的房產(chǎn)證，因此小產(chǎn)權房是違法的。

1、小產(chǎn)權房的真相

小產(chǎn)權房是一種非法建設的房屋，其產(chǎn)權證書只能頒發(fā)“農(nóng)村集體建設用地使用證”或“城市房屋土地使用證”，并不具備合法的房產(chǎn)證。小產(chǎn)權房建設規(guī)模小、建筑質(zhì)量差、房屋用途單一、缺乏基礎設施和公共服務等問題十分突出。

2、小產(chǎn)權房的危害

小產(chǎn)權房的存在，嚴重影響了城市規(guī)劃和土地利用，破壞了城市形象和環(huán)境，也給城市管理帶來了很大的壓力。另外，小產(chǎn)權房的建設質(zhì)量和安全問題也是不容忽視的，容易引發(fā)火災、坍塌等安全事故。

3、小產(chǎn)權房的解決方法

為了規(guī)范城市土地利用秩序，加強城市管理， *** 應該采取嚴厲措施，對小產(chǎn)權房進行整治和拆除。同時， *** 也應該加大城市基礎設施建設和公共服務投入，為市民提供更好的居住環(huán)境和生活條件。

總之，小產(chǎn)權房是一種違法建設的房屋，其存在嚴重影響城市規(guī)劃和土地利用秩序，也給社會帶來了很大的負面影響。 *** 應該采取嚴厲措施，對小產(chǎn)權房進行整治和拆除，從而提升城市管理水平和市民生活質(zhì)量。