本篇文章給大家談?wù)勅绾无k理繼承房屋拆遷登記？，以及如何辦理繼承房屋拆遷登記證對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、怎樣辦理房產(chǎn)繼承
• 2、丈夫去世他婚前留一處帶拆遷的婚前老房子沒(méi)有房產(chǎn)證如何辦理繼承?
• 3、怎么繼承父母的拆遷安置房
• 4、拆遷安置房如何繼承?可以銷售嗎?

怎樣辦理房產(chǎn)繼承

怎樣辦理房產(chǎn)繼承 房屋評(píng)估。首先必須通過(guò)專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)來(lái)對(duì)房屋進(jìn)行市值估價(jià)，評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)房屋的樓層、地段等因素來(lái)做出價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，以此定出準(zhǔn)確的市值價(jià)格。 繼承公證。

法律主觀：房屋如何辦理繼承手續(xù) 手續(xù)要到被繼承人 戶籍所在地 的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理 繼承權(quán)公證 ，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

房屋繼承手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。到公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

丈夫去世他婚前留一處帶拆遷的婚前老房子沒(méi)有房產(chǎn)證如何辦理繼承?

房屋是否拆遷，和房屋的繼承沒(méi)有關(guān)系，在繼承上和別的遺產(chǎn)原則上跟別的遺產(chǎn)也并無(wú)區(qū)別，有遺囑的以遺囑為準(zhǔn)，沒(méi)有遺囑，按法定繼承。

法律分析：倘若是沒(méi)有房產(chǎn)證的房子老人去世，只有一個(gè)繼承人的話，那么可以直接進(jìn)行繼承。如果有遺囑，則按照遺囑繼承，如果沒(méi)有遺囑，則按照法定繼承。法定繼承的順序：第一順序：配偶、子女、父母。

婚前房產(chǎn)如果屬于丈夫的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的話，死后一般按遺囑分配，沒(méi)有遺囑的按法定繼承分配。我國(guó)法律規(guī)定，配偶、子女、父母屬于法定第一順序繼承人。

如果這個(gè)房子沒(méi)有辦理房產(chǎn)證，但是配偶卻去世了，房產(chǎn)證寫(xiě)的還是他的名字。這個(gè)時(shí)候肯定就是需要做遺產(chǎn)公證的。但是你要確定你是他的遺產(chǎn)第一繼承人，公證處才會(huì)給你公證，如果這個(gè)配偶有其他的子女的話。

怎么繼承父母的拆遷安置房

1、法律主觀：父母的安置房繼承方式為：有遺囑的，則按照遺囑繼承；沒(méi)有遺囑的按照法定順序繼承。

2、有遺囑的則按照遺囑繼承，無(wú)遺囑的父母，子女，配偶均為第一繼承人，按人均分。咨詢當(dāng)?shù)毓C處。需要的材料：拆遷協(xié)議書(shū)、安置單、產(chǎn)權(quán)注銷證明。

3、法律分析：拆遷安置房作為遺產(chǎn)這樣繼承：有遺囑的按遺囑，無(wú)遺囑的按按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

4、父母拆遷安置房一般不能直接寫(xiě)子女名字。在辦理房產(chǎn)證后，可以通過(guò)贈(zèng)與等方式，將房屋轉(zhuǎn)讓給子女。然后，到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記。

5、拆遷安置房如何繼承？有遺囑的按遺囑，無(wú)遺囑的父母，子女，配偶均為第一繼承人，按人均分。咨詢當(dāng)?shù)毓C處。

6、法律分析：先找拆遷辦，說(shuō)明原產(chǎn)權(quán)人死亡的情況。再到房子所在地公證處辦理繼承公證，拿到公證書(shū)后到拆遷辦辦理拆遷合同變更。如果繼承人對(duì)處分房產(chǎn)不能協(xié)商一致，也要以到法院起訴。

拆遷安置房如何繼承?可以銷售嗎?

1、繼承人必須先去公證處辦理繼承權(quán)，然后到市土地局支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，然后繼承人將其房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表、繼承證書(shū)等相關(guān)認(rèn)證材料，由登記機(jī)構(gòu)認(rèn)定為房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理繼承轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

2、有遺囑的則按照遺囑繼承，無(wú)遺囑的父母，子女，配偶均為第一繼承人，按人均分。咨詢當(dāng)?shù)毓C處。需要的材料：拆遷協(xié)議書(shū)、安置單、產(chǎn)權(quán)注銷證明。

3、安置房可以繼承嗎之三：沒(méi)有書(shū)面協(xié)議的，凡有繼承權(quán)的，都要承受分割。根據(jù)法定繼承條例，財(cái)產(chǎn)證明不可能從公證處下來(lái)，由女方公證。

4、具有完全產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房可以出售，沒(méi)有完全產(chǎn)權(quán)的就不能出售。拆遷安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋權(quán)證，是可以上市交易的，房屋權(quán)屬證書(shū)(房產(chǎn)證)是權(quán)利人依法擁有房屋合法權(quán)利并對(duì)房屋行占有、使用受益和處分的合法憑證。

5、安置房能不能繼承要看是否有產(chǎn)權(quán)，如果有產(chǎn)權(quán)的話是可以繼承的，正常辦理繼承公證然后過(guò)戶就行。如果沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的話是不可以辦理繼承的，不過(guò)也可以繼續(xù)住，一般沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的安置房都是集體房，不繼承也沒(méi)有太多的影響。

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